ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ステイツ枚方長尾ヒルズ

ステイツ枚方長尾ヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,880 万円 73.92m²の部屋

3,534 万円 103.45m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ステイツ枚方長尾ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ枚方長尾ヒルズの売却に強い不動産会社 12社

ステイツ枚方長尾ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ枚方長尾ヒルズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.9
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
2.0
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.3
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
5.9
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社香里不動産
物件から
6.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
6.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
7.9
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
PepeHome株式会社
物件から
21.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステイツ枚方長尾ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ステイツ枚方長尾ヒルズ1階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

79.19m² 3LDK

ステイツ枚方長尾ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,880万円73.92m²の部屋25万円 / m²

3,534万円103.45m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市長尾谷町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市長尾谷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,922万円 100%
築30年(1年後) 1,886万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,880万円 100%
1年後(築30年) 1,844万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市長尾谷町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,880万円 (73.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ枚方長尾ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 79.19m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
2,580万円 103.45m² 4LDK / 7階 2024年10月
2,780万円 103.45m² 4LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
2,980万円 103.00m² 4LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
2,590万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
2,650万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
2,780万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
2,580万円 103.00m² 4LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
2,380万円 103.45m² 4LDK / 7階 2017年7月〜2017年8月
1,480万円 75.16m² 3LDK / 6階 2016年11月〜2017年1月
1,580万円 75.16m² 3LDK / 6階 2016年8月〜2016年10月
1,498万円 71.30m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2015年5月
1,798万円 71.30m² 3LDK / 3階 2014年7月
1,580万円 72.86m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
1,450万円 71.63m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年12月
1,980万円 87.31m² 4LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,880万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ枚方長尾ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.26万円73.92m²の部屋

10.85万円103.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ枚方長尾ヒルズの賃料掲載履歴(3件)

ステイツ枚方長尾ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ枚方長尾ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 73.92m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
7.5万円 / 月 73.92m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年11月
7.5万円 / 月 73.92m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
長尾駅 (JR片町線(学研都市線))
33

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステイツ枚方長尾ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ枚方長尾ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ枚方長尾ヒルズ
所在地 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩15分
  • 【外観】平成28年8年建築RC造

    【外観】平成28年8年建築RC造

  • 【周辺】枚方市立田口山幼稚園まで1216m

    【周辺】枚方市立田口山幼稚園まで1216m

  • 【周辺】枚方市立藤阪小学校まで1080m

    【周辺】枚方市立藤阪小学校まで1080m

  • 【周辺】枚方市立杉中学校まで1712m

    【周辺】枚方市立杉中学校まで1712m

  • 【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで1353m

    【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで1353m

  • 【周辺】万代長尾西店まで1601m

    【周辺】万代長尾西店まで1601m

  • 【周辺】業務スーパーTAKENOKO長尾店まで752m

    【周辺】業務スーパーTAKENOKO長尾店まで752m

  • 【周辺】フレスコ藤阪店まで517m

    【周辺】フレスコ藤阪店まで517m

  • 【周辺】枚方公済病院まで987m

    【周辺】枚方公済病院まで987m

  • 【周辺】ニトリモール枚方まで2129m

    【周辺】ニトリモール枚方まで2129m

築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ステイツ枚方長尾ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステイツ枚方藤阪 1,507万円 〜 3,045万円 大阪府枚方市藤阪北町22-5 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全74戸
グランフィーネ枚方長尾 1,960万円 〜 3,198万円 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全192戸
ディオ・フェルティ枚方長尾 1,642万円 〜 2,799万円 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全124戸
ランフォルセ長尾 1,760万円 〜 2,613万円 大阪府枚方市長尾元町1丁目21-8 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全59戸
グリーンヒルナカガワ 520万円 〜 2,298万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ST薬師谷 467万円 〜 775万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全33戸
ルサンティエ 828万円 〜 2,821万円 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス枚方山田池公園 1,643万円 〜 2,288万円 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全155戸
元町ルーラル 1,764万円 〜 2,443万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フロレスタ・ミオ山田池公園 1,425万円 〜 2,540万円 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全130戸
エクスペリエンス 571万円 〜 1,406万円 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全41戸
ディベロップメント藤阪 467万円 〜 680万円 大阪府枚方市藤阪東町4丁目28-34 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
シャルル津田 1,721万円 〜 2,390万円 大阪府枚方市津田西町1丁目6-15 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ひらかた北山アミスタ1号棟A 1,994万円 〜 2,568万円 大阪府枚方市北山1丁目66-1 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全18戸
キョウエイマンション 483万円 〜 886万円 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンプラーサ津田駅前 1,138万円 〜 1,615万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全29戸
グランコープ津田A棟 1,494万円 〜 2,214万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全76戸
グランコープ津田B棟 1,583万円 〜 1,949万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全56戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 3,341万円 〜 4,033万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全55戸
ラフィーネひらかた・3 575万円 〜 828万円 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全20戸
メロディハイム枚方A棟 1,136万円 〜 1,890万円 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全126戸
ロイヤルシャトー交野 1,223万円 〜 1,603万円 大阪府交野市東倉治3丁目20-10 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全78戸
Mプラザ枚方弍番館 1,249万円 〜 2,170万円 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全220戸
ルワージュ・フェルティくずは 1,500万円 〜 2,804万円 大阪府枚方市東山2丁目7 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全80戸
メルベーユ桜丘 1,332万円 〜 1,734万円 大阪府枚方市桜丘町26-1 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全28戸
サーパス樟葉 1,584万円 〜 3,287万円 大阪府枚方市東山2丁目43-2 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全82戸
ダイアパレス樟葉 1,503万円 〜 2,607万円 大阪府枚方市東山1丁目45 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全124戸
プチシャトレミシュラン 529万円 〜 805万円 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 1,849万円 〜 2,378万円 大阪府枚方市桜丘町45-2 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全237戸
シャトレワコー 1,487万円 〜 2,446万円 大阪府枚方市東船橋1丁目86 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ステイツ枚方長尾ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ枚方長尾ヒルズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ステイツ枚方長尾ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ枚方長尾ヒルズの売り時ですか?
ステイツ枚方長尾ヒルズがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日