大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,799 万円 61.6m²の部屋
〜2,906 万円 79.49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ディオ・フェルティ枚方長尾の売却に役立つ情報をチェック!
ディオ・フェルティ枚方長尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,999万円 |
63m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21スマイシア不動産販売香里店 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,098万円 |
63m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
63m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,799万円 (29万円 / m²) 61.6m²の部屋
〜2,906万円 (37万円 / m²) 79.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 79.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,799万円 | 2,906万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万9,670円 | 102万4,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万9,670円 | 106万4,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,728万2,966円 | 2,799万277円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディオ・フェルティ枚方長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.84%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:5.77% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ枚方長尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 2,390万円 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,030万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月 |
| 2,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 2,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,400万円 | 63.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,540万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,490万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2021年4月 |
| 1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,060万円 | 66.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,010万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,420万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 1,470万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 990万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
9.73万円 / 月 79.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディオ・フェルティ枚方長尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ枚方長尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィーネ枚方長尾 | 1,939万円 〜 3,815万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全192戸 |
| グリーンヒルナカガワ | 595万円 〜 2,485万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 |
1997年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ長尾 | 1,871万円 〜 2,511万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目21-8 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全59戸 |
| ST薬師谷 | 536万円 〜 904万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 1,707万円 〜 3,420万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全73戸 |
| ステイツ枚方藤阪 | 1,493万円 〜 3,099万円 | 大阪府枚方市藤阪北町22-5 |
1995年7月(築32年) 地上8階 / 全74戸 |
| ルサンティエ | 912万円 〜 2,989万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア・枚方 | 608万円 〜 956万円 | 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40-7 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元町ルーラル | 1,987万円 〜 2,689万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクスペリエンス | 532万円 〜 4,356万円 | 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
| フロレスタ・ミオ山田池公園 | 1,383万円 〜 2,531万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全130戸 |
| ディベロップメント藤阪 | 454万円 〜 680万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目28-34 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
| キョウエイマンション | 553万円 〜 991万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひらかた北山アミスタ1号棟A | 1,832万円 〜 2,350万円 | 大阪府枚方市北山1丁目66-1 |
1995年10月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
| シャルル津田 | 1,672万円 〜 2,390万円 | 大阪府枚方市津田西町1丁目6-15 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,264万円 〜 3,949万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
| サンプラーサ津田駅前 | 1,130万円 〜 1,593万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
| グランコープ津田A棟 | 1,482万円 〜 2,174万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
| グランコープ津田B棟 | 1,632万円 〜 2,002万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全57戸 |
| ルワージュ・フェルティくずは | 1,573万円 〜 2,873万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月(築31年) 地上12階 / 全80戸 |
| メロディハイム枚方B棟 | 1,032万円 〜 1,169万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-21 |
1996年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メロディハイム枚方A棟 | 1,139万円 〜 1,887万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月(築31年) 地上11階 / 全126戸 |
| シーラカンスハウス | 392万円 〜 685万円 | 大阪府枚方市尊延寺1丁目1-12 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム樟葉東 | 1,280万円 〜 2,160万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全51戸 |
| サーパス樟葉 | 1,795万円 〜 3,411万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全82戸 |
| ダイアパレス樟葉 | 1,848万円 〜 2,755万円 | 大阪府枚方市東山1丁目45 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全124戸 |
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,309万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月(築29年) 地上15階 / 全220戸 |
| ロイヤルシャトー交野 | 1,129万円 〜 1,478万円 | 大阪府交野市東倉治3丁目20-10 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全78戸 |
| プチシャトレミシュラン | 672万円 〜 939万円 | 大阪府枚方市牧野本町2丁目23-23 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレワコー | 1,825万円 〜 2,747万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディオ・フェルティ枚方長尾 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか