愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,967 万円 43m²の部屋
〜2,406 万円 43m²の部屋
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フェリシダージ鶴舞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリシダージ鶴舞の売却に役立つ情報をチェック！
フェリシダージ鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
43m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,967万円 （46万円 / m²） 43m²の部屋
〜2,406万円 （56万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,855万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,706万円 | 87.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,556万円 | 80.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,406万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,967万円 |
| 3年後(築15年) | 95.5％ | 1,878万円 |
| 8年後(築20年) | 87.7％ | 1,726万円 |
| 13年後(築25年) | 80.0％ | 1,575万円 |
| 18年後(築30年) | 72.3％ | 1,423万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
フェリシダージ鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：0.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 43m²の部屋
〜
9.68万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシダージ鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシダージ鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンラフレ鶴舞公園2号棟 | 2,341万円 〜 4,162万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| SLANTWALLS | 1,783万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-22 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全33戸 |
| アーバンラフレ鶴舞公園1号棟 | 1,685万円 〜 5,357万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-8 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全236戸 |
| S-FORT鶴舞marks | 3,050万円 〜 3,944万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| バンベール鶴舞 | 3,406万円 〜 5,314万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-17 |
2012年12月（築13年） 地上15階 / 全98戸 |
| KAMIMAEZURISE | 2,350万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・グラッシーズ | 1,858万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-12 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランデューク千代田 | 2,566万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-26 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| エルスタンザ千代田 | 1,206万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| GRANDUKE鶴舞 | 2,839万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,295万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| ArtizA上前津 | 1,255万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| GLAMhouse | 1,216万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-32 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| Branche上前津 | 1,460万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| GRANDUKE鶴舞prost | 2,033万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-8-1 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,050万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラセシオン東別院 | 3,002万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目23-22 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| J・COURTKAMIMAEZU | 1,575万円 〜 3,883万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,852万円 〜 5,021万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リシュドール鶴舞公園 | 1,392万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全126戸 |
| スティングレイつるま | 1,485万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-43 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,212万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全54戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,805万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| Lapule | 1,174万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ル・ブルー鶴舞 | 1,277万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,317万円 〜 4,735万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,047万円 〜 4,404万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| ステージサワ | 2,126万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| Foresta山西2 | 1,501万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| パルティール上前津 | 1,299万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリシダージ鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩3分。 240m
5/10
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩7分。 520m
6/10
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店 徒歩2分。 100m
7/10
【周辺】ローソン中区千代田店 徒歩3分。 200m
8/10
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩8分。 590m
9/10
【周辺】コメダ珈琲店富士見橋店 徒歩7分。 510m
10/10| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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