ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区千葉パークハウス

千葉パークハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,648 万円 67.52m²の部屋

2,554 万円 83.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

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  • 【外観】季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。

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  • 【エントランス】エントランスにオートロックが設置され、住まう方の安心安全を守ります。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

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千葉パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千葉パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,648万円 (24万円 / m²) 67.52m²の部屋

2,554万円 (31万円 / m²) 83.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

千葉パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

千葉パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 67.52m² 3LDK / 2階 2025年7月〜2025年10月
1,880万円 67.52m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
2,499万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
2,599万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
1,380万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
2,350万円 83.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2023年1月
1,520万円 67.52m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
1,560万円 67.52m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
1,690万円 72.39m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
1,380万円 72.39m² 3LDK / 3階 2015年7月
1,680万円 67.52m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年10月
1,380万円 67.52m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
1,390万円 67.52m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
1,850万円 67.52m² 2LDK / 1階 2014年4月
1,800万円 67.52m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,800万円 67.52m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
1,480万円 72.39m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
1,390万円 72.39m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年5月
1,680万円 83.42m² 4LDK / 3階 2010年1月〜2010年3月
1,390万円 67.52m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
1,160万円 67.52m² 2LDK / 7階 2009年12月
1,160万円 67.52m² 2LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月
1,280万円 83.42m² 4LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,648万円
買取 989万円 〜 1,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千葉パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

9.37万円 / 月 67.52m²の部屋

12.6万円 / 月 83.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千葉パークハウスの賃料掲載履歴(17件)

千葉パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 72.39m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
12万円 / 月 72.39m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年5月
9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年5月
9万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
8.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
8.8万円 / 月 67.52m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
9.5万円 / 月 67.52m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
10.2万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2013年3月
9.2万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2013年2月
9.5万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2013年1月
10.2万円 / 月 63.87m² 3LDK / 4階 2012年12月
9.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
10万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年9月
12万円 / 月 72.39m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年8月
10.5万円 / 月 67.52m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
UKマンション 1,318万円 〜 1,709万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ベルレール鶴沢 1,553万円 〜 2,187万円 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全22戸
エール高品 1,312万円 〜 1,983万円 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全18戸
サンアイ・マンション 1,881万円 〜 2,376万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツK10 559万円 〜 707万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
プライムスクウェア野村 2,489万円 〜 3,012万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
M&R 607万円 〜 1,575万円 千葉県千葉市中央区要町15-13 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全16戸
フローラ千葉中央 1,911万円 〜 2,313万円 千葉県千葉市中央区亀岡町7-7 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全19戸
アルム本町 4,223万円 〜 4,981万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉本町スカイマンション 962万円 〜 3,549万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全74戸
ルイシャトレ千葉 1,869万円 〜 3,531万円 千葉県千葉市中央区要町12-4 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ダイアパレス千葉中央公園 1,795万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 1995年9月(築31年)
地上13階 / 全58戸
パークサイド小柴 918万円 〜 1億 2,427万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
オリオンハイツ 1,188万円 〜 3,546万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
クリスタルライトハウス 1,475万円 〜 2,332万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ファインビュー千葉 1,429万円 〜 3,118万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルドミール都町 1,556万円 〜 1,963万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全6戸
ウッドパーク東千葉 1,442万円 〜 3,164万円 千葉県千葉市若葉区高品町151-2 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全135戸
千葉中央フラワーマンション 1,414万円 〜 2,246万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全56戸
パークサイド椿森 790万円 〜 1,043万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全12戸
アートビップ東寺山パート1B 2,451万円 〜 3,533万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント千葉都町 965万円 〜 1,407万円 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全24戸
エステ・スクエア千葉中央 1,656万円 〜 2,429万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全50戸
アートビップ東寺山パート1A 2,338万円 〜 3,682万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町557-13 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マーヴェラス椿森 684万円 〜 1,780万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ヒロオハイツ 1,653万円 〜 2,305万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全6戸
チバパークハイツ 1,951万円 〜 2,604万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-18 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィヴァン千葉中央 1,750万円 〜 2,976万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全98戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,765万円 〜 2,701万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築28年)
地上15階 / 全88戸
青葉の森公園通り7号棟 2,049万円 〜 2,716万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全25戸

千葉市中央区にある『パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉みなとパークハウス壱番館 2,943万円 〜 5,186万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全81戸
千葉みなとパークハウス弐番館 3,041万円 〜 5,157万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全107戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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千葉パークハウスの売却に強い不動産会社 10社

千葉パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千葉パークハウスから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.8
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
20.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
35.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
45.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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千葉パークハウスの物件概要

マンション名称 千葉パークハウス
所在地
千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千葉パークハウス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • 千葉パークハウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • 千葉パークハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • 千葉パークハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • 千葉パークハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • 千葉パークハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/9
  • 千葉パークハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/9
  • 千葉パークハウス4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    8/9
  • 千葉パークハウス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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千葉パークハウスがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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