千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,494 万円 53.2m²の部屋
〜3,896 万円 76.88m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
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是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,494万円53.2m²の部屋47万円 / m²
〜3,896万円76.88m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区中央港)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区中央港 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,185万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,106万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,906万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,705万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,494万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,432万円 | 97.5％ |
| 7年後(築25年) | 2,275万円 | 91.2％ |
| 12年後(築30年) | 2,118万円 | 84.9％ |
このマンションと、千葉市中央区中央港の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,494万円 (53.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,494万円 |
| 買取 | 1,496万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.42万円53.2m²の部屋
〜17.92万円76.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セ・ジョリ千葉港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセ・ジョリ千葉港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.20m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セ・ジョリ千葉港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に竣工したセ・ジョリ千葉港は、千葉県千葉市中央区中央港にあるマンションです。地上5階建ての当マンションはRC構造を採用し、現地から歩いて3分の距離にあるJR京葉線乗・千葉みなと駅が最寄駅にあたります。加えて、歩いて20分ほどの距離にはJR総武線・千葉駅があります。なお、近くには千葉年金事務所などがあります。
| マンション名称 | セ・ジョリ千葉港 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 3,947万円 〜 5,150万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全84戸 |
| 千葉マリンコート | 2,976万円 〜 4,444万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全210戸 |
| ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,630万円 〜 4,001万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月（築19年） 地上19階 / 全146戸 |
| シースケープ千葉みなと | 1,156万円 〜 2,624万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目24-14 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャリエ千葉みなと公園 | 2,624万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全81戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,480万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| スカール千葉みなと | 1,195万円 〜 2,891万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アデニウム千葉みなと | 2,829万円 〜 3,930万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全139戸 |
| 登戸N・Tステージ | 1,053万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| ファースト貴城 | 1,059万円 〜 1,408万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,261万円 〜 3,070万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全15戸 |
| マリンパレス登戸 | 1,111万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,322万円 〜 3,831万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| カリーノ千葉 | 967万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 980万円 〜 2,366万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,255万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2,340万円 〜 4,085万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全1戸 |
| ハーバーレジデンス | 2,452万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全395戸 |
| ラフィリア | 1,270万円 〜 2,231万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EStudio | 1,100万円 〜 1,509万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 2,182万円 〜 3,679万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全48戸 |
| 千葉ポートイースト | 1,004万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全259戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,633万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全82戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,151万円 〜 1,588万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライネスシティ千葉みなと | 2,573万円 〜 3,805万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全139戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,355万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンスグラシエ | 2,226万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,131万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全106戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,148万円 〜 3,966万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全77戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,194万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
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