ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区グランスイートブルーベイフロントタワー

最終更新日：2026年4月18日

グランスイートブルーベイフロントタワー資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランスイートブルーベイフロントタワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランスイートブルーベイフロントタワーの参考査定価格： 3,661万円 〜 6,651万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

3,661 万円 72.32m²の部屋

〜

6,651 万円 100.15m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】千葉ポートタワーまで160m
4/5
【周辺】千葉中央郵便局まで549m
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

グランスイートブルーベイフロントタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランスイートブルーベイフロントタワーの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(30件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(47件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グランスイートブルーベイフロントタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
21階	売出し中価格 5,799万円	85.04m²	3LDK	南西	物件詳細
21階	株式会社東宝ハウス松戸				物件詳細
11階	売出し中価格 5,999万円	85.04m²	3LDK	南西	物件詳細
11階	miline　株式会社未来都市空間				物件詳細
17階	賃貸募集中賃料 19.8万円	100.15m²	4LDK	南西	物件詳細
17階	ハウスコム千葉株式会社　稲毛店				物件詳細
17階	賃貸募集中賃料 19.8万円	100.15m²	4LDK	南西	物件詳細
17階	ハウスコム千葉株式会社　稲毛店				物件詳細

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グランスイートブルーベイフロントタワーは売ったらいくら？参考査定価格

3,661万円（51万円 / m²） 72.32m²の部屋

〜

6,651万円（66万円 / m²） 100.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	72.32m²の部屋の場合	100.15m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	3,661万円	6,651万円
① 仲介手数料（税込）	127万4,130円	226万830円
② 印紙代	1万円	3万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	131万4,130円	232万830円
手元に残る金額（A - B）	3,529万2,502円	6,418万8,395円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区中央港)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区中央港のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築15年(現在)	4,072万円	100％
築20年(5年後)	3,837万円	94.2％
築25年(10年後)	3,602万円	88.5％
築30年(15年後)	3,367万円	82.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（72.32㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築15年)	100％	3,661万円
5年後(築20年)	94.2％	3,450万円
10年後(築25年)	88.5％	3,239万円
15年後(築30年)	82.7％	3,028万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区中央港の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,661万円 (72.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。

このマンション	周辺のマンション
51万円 / m²	58万円 / m²

グランスイートブルーベイフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイートブルーベイフロントタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

千葉市中央区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（30件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイートブルーベイフロントタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4,780万円	90.01m²	4LDK / 9階	2025年12月〜2026年3月
5,799万円	85.04m²	3LDK / 21階	2026年3月
5,799万円	85.00m²	3LDK / 21階	2026年3月
5,999万円	85.04m²	3LDK / 21階	2025年12月〜2026年2月
5,999万円	85.00m²	3LDK / 21階	2025年12月〜2026年2月
4,699万円	75.00m²	3LDK / 18階	2024年1月〜2024年8月
4,190万円	90.00m²	4LDK / 1階	2024年4月〜2024年6月
3,980万円	90.00m²	3LDK / 10階	2023年10月〜2024年2月
3,820万円	75.00m²	3LDK / 18階	2023年9月〜2023年11月
4,150万円	90.00m²	3LDK / 10階	2023年9月
3,880万円	75.00m²	3LDK / 18階	2023年5月〜2023年8月
4,250万円	90.00m²	3LDK / 10階	2023年7月〜2023年8月
4,350万円	90.00m²	3LDK / 10階	2023年5月〜2023年6月
4,450万円	90.00m²	3LDK / 10階	2023年4月
4,580万円	90.00m²	3LDK / 10階	2023年3月
3,500万円	72.32m²	3LDK / 7階	2021年11月〜2022年2月
5,480万円	95.86m²	3LDK / 22階	2020年1月〜2021年12月
3,790万円	90.01m²	3LDK / 10階	2021年11月
3,180万円	72.40m²	3LDK / 6階	2021年6月
3,580万円	95.86m²	4LDK / 8階	2020年12月〜2021年1月
3,730万円	95.86m²	4LDK / 8階	2020年11月
3,880万円	95.86m²	4LDK / 8階	2020年10月
3,580万円	85.04m²	3LDK / 22階	2020年7月〜2020年8月
3,080万円	75.69m²	3LDK / 16階	2020年2月〜2020年4月
3,150万円	85.00m²	2LDK / 9階	2020年2月
5,680万円	95.86m²	3LDK / 22階	2019年9月〜2019年12月
2,980万円	72.32m²	3LDK / 12階	2017年2月〜2017年3月
2,960万円	75.05m²	3LDK / 17階	2016年9月〜2016年10月
2,960万円	75.05m²	3LDK / 17階	2016年9月
2,990万円	72.40m²	2LDK / 14階	2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

72.32m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,661万円
買取	2,197万円〜 2,929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランスイートブルーベイフロントタワーは貸したらいくら？参考賃料

15.1万円 / 月 72.32m²の部屋

〜

24.45万円 / 月 100.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランスイートブルーベイフロントタワーの賃料掲載履歴（47件）

グランスイートブルーベイフロントタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイートブルーベイフロントタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
19.8万円 / 月	100.15m²	4LDK / 17階	2026年1月〜2026年3月
25万円 / 月	100.15m²	4LDK / 17階	2025年7月〜2025年12月
19.5万円 / 月	90.01m²	3LDK / 21階	2025年5月〜2025年7月
30万円 / 月	100.15m²	4LDK / 17階	2025年4月〜2025年6月
20万円 / 月	100.15m²	3LDK / 5階	2024年9月〜2025年1月
17.5万円 / 月	85.04m²	3LDK / 4階	2024年5月〜2024年12月
22万円 / 月	100.00m²	3LDK / 5階	2024年5月〜2024年8月
17万円 / 月	72.00m²	2LDK / 19階	2024年2月〜2024年3月
15.5万円 / 月	80.00m²	3LDK / 2階	2023年10月〜2023年12月
15.3万円 / 月	72.00m²	3LDK / 6階	2023年11月〜2023年12月
19.5万円 / 月	90.00m²	3LDK / 21階	2023年5月〜2023年7月
18.9万円 / 月	85.00m²	3LDK / 19階	2023年5月〜2023年7月
19.5万円 / 月	85.00m²	3LDK / 19階	2023年4月
18.8万円 / 月	85.00m²	3LDK / 19階	2023年3月
22万円 / 月	100.00m²	3LDK / 5階	2022年10月〜2022年12月
15.3万円 / 月	72.00m²	3LDK / 6階	2022年7月〜2022年8月
21万円 / 月	90.00m²	4LDK / 22階	2022年6月
24万円 / 月	95.96m²	3LDK / 22階	2020年3月〜2022年1月
18.8万円 / 月	75.69m²	3LDK / 16階	2022年1月
21万円 / 月	90.01m²	4LDK / 22階	2021年2月〜2021年6月
17.8万円 / 月	85.04m²	3LDK / 19階	2020年2月〜2020年3月
16.5万円 / 月	80.42m²	3LDK / 10階	2019年10月〜2019年11月
15万円 / 月	80.42m²	3LDK / 2階	2019年6月〜2019年8月
15.5万円 / 月	80.42m²	3LDK / 7階	2019年4月〜2019年5月
15万円 / 月	80.01m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年3月
17.8万円 / 月	85.04m²	3LDK / 19階	2018年10月〜2019年2月
24.5万円 / 月	95.86m²	3LDK / 22階	2018年10月〜2019年1月
14.3万円 / 月	72.32m²	3LDK / 4階	2018年9月〜2018年12月
16万円 / 月	80.01m²	3LDK / 3階	2018年5月〜2018年6月
16.8万円 / 月	80.01m²	3LDK / 3階	2018年3月〜2018年4月
14.9万円 / 月	80.42m²	3LDK / 2階	2018年2月
15.3万円 / 月	80.42m²	3LDK / 2階	2018年1月
19.5万円 / 月	95.86m²	3LDK / 21階	2017年4月〜2017年5月
16万円 / 月	72.40m²	2LDK / 19階	2017年4月
15万円 / 月	72.40m²	2LDK / 14階	2016年9月〜2016年10月
14.3万円 / 月	72.32m²	3LDK / 4階	2016年5月〜2016年9月
14.5万円 / 月	80.01m²	3LDK / 4階	2016年9月
19.5万円 / 月	95.86m²	3LDK / 21階	2016年5月〜2016年8月
16.5万円 / 月	80.01m²	3LDK / 11階	2016年3月〜2016年4月
14.8万円 / 月	80.42m²	3LDK / 9階	2016年1月
15.8万円 / 月	80.42m²	3LDK / 9階	2015年10月〜2015年12月
16万円 / 月	85.04m²	3LDK / 4階	2015年5月〜2015年9月
16万円 / 月	80.42m²	3LDK / 7階	2015年1月〜2015年2月
15万円 / 月	72.40m²	2LDK / 14階	2015年1月
15.5万円 / 月	72.40m²	2LDK / 14階	2014年6月〜2014年8月
19.5万円 / 月	95.86m²	3LDK / 21階	2014年7月〜2014年8月
14.5万円 / 月	95.86m²	3LDK / 15階	2014年5月〜2014年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランスイートブルーベイサイドレジデンス	3,456万円〜 5,472万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上13階 / 全335戸
キャリイ	2,178万円〜 2,730万円	千葉県千葉市中央区問屋町14-6	2013年3月（築14年）地上6階 / 全20戸
千葉登戸レジデンス	3,433万円〜 4,107万円	千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7	2013年2月（築14年）地上11階 / 全40戸
プレシス千葉みなと	2,588万円〜 3,868万円	千葉県千葉市中央区問屋町5-30	2013年9月（築13年）地上15階 / 全88戸
セザン・新町	1,796万円〜 2,883万円	千葉県千葉市中央区新町22-2	2011年6月（築15年）地上8階 / 全38戸
メゾン・ラポール	1,489万円〜 1,774万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9	2012年2月（築15年）地上7階 / 全27戸
アジュール新葉	1,625万円〜 2,137万円	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1	2012年2月（築15年）地上7階 / 全39戸
ウィザースレジデンス千葉中央	2,784万円〜 5,109万円	千葉県千葉市中央区神明町202-6	2013年11月（築13年）地上15階 / 全 - 戸
プレジール弁天	2,123万円〜 3,772万円	千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2	2012年3月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
コンサイドレイション	1,230万円〜 2,540万円	千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2	2013年3月（築14年）地上5階 / 全17戸
エクセレーヌ	1,930万円〜 2,340万円	千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3	2011年3月（築16年）地上4階 / 全12戸
プラウド西千葉春日	3,491万円〜 5,185万円	千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13	2010年2月（築17年）地上12階 / 全78戸
メゾン・ド・ヴェール	1,966万円〜 3,652万円	千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12	2013年10月（築13年）地上10階 / 全45戸
メゾンドジュピター	1,617万円〜 3,903万円	千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10	2012年6月（築14年）地上10階 / 全 - 戸
アンビシャス千葉城前	1,192万円〜 1,792万円	千葉県千葉市中央区市場町8-6	2013年3月（築14年）地上5階 / 全10戸
Graceinnai	1,460万円〜 2,443万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9	2013年2月（築14年）地上8階 / 全31戸
ホワイトレジデンス	2,528万円〜 3,687万円	千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19	2012年9月（築14年）地上9階 / 全11戸
エクセレントシティ千葉中央	996万円〜 2,812万円	千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7	2012年3月（築15年）地上15階 / 全76戸
ドゥセードル	1,558万円〜 2,060万円	千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3	2010年12月（築16年）地上8階 / 全 - 戸
フェリークス院内	1,483万円〜 1,943万円	千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2	2012年3月（築15年）地上6階 / 全6戸
デュオヒルズ千葉椿森	2,740万円〜 3,523万円	千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4	2010年11月（築16年）地上6階 / 全 - 戸
クレメント千葉寺	1,254万円〜 3,096万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2	2014年2月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
アパート	1,659万円〜 2,549万円	千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2	2013年10月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス	2,943万円〜 4,034万円	千葉県千葉市中央区青葉町1232-1	2011年3月（築16年）地上3階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛レジデンス	3,002万円〜 4,868万円	千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17	2012年1月（築15年）地上4階 / 全45戸
ポレスター蘇我	2,624万円〜 4,189万円	千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17	2011年5月（築15年）地上8階 / 全 - 戸
アイデアル	1,754万円〜 2,733万円	千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11	2011年1月（築16年）地上6階 / 全20戸
グランメゾンM's	1,637万円〜 2,497万円	千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7	2013年5月（築13年）地上4階 / 全16戸
RICHEYAMADA3	1,932万円〜 2,599万円	千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1	2013年3月（築14年）地上6階 / 全 - 戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ	3,044万円〜 8,175万円	千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2	2011年4月（築16年）地上10階 / 全140戸

千葉市中央区にある『グランスイート』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランスイートブルーベイサイドレジデンス	3,456万円〜 5,472万円	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21	2012年2月（築15年）地上13階 / 全335戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グランスイートブルーベイフロントタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイートブルーベイフロントタワーから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社　千葉店

物件から: 約1.6㎞

千葉県千葉市中央区新町１８−１１
JR総武線千葉駅徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

社員画像

代表者桜木　竜二
免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号

センチュリー21あさひアーバン

物件から: 約1.7㎞

千葉県千葉市中央区新千葉２丁目4-12コーメービル１階
JR総武線千葉駅徒歩3分
京成千葉線京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料／地元に精通◆

中古住宅／土地／投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索！

社員画像

代表者玉川　浩太郎
免許番号千葉県知事(1)第18060号

株式会社ネクスト・ドア

物件から: 約2.1㎞

千葉県千葉市中央区中央３丁目18-3
京成千原線千葉中央駅徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

代表者中島　亨
免許番号千葉県知事(02)第017571号

あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社千葉店

物件から: 約2.3㎞

千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
JR総武本線千葉駅徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！

社員画像

代表者遠藤　一平
免許番号国土交通大臣(3)第8575号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約3.0㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

ロイヤルハウジング販売株式会社　稲毛海岸駅前ショップ

物件から: 約3.8㎞

千葉県千葉市美浜区高洲１丁目22-23　稲毛海岸ニイクラビル1F
JR京葉線稲毛海岸駅徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします！

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

代表者鈴木　伸昭
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号

株式会社住まいるハウジング

物件から: 約4.0㎞

千葉県千葉市中央区都町３丁目21-2　シャトードラペ102A
JR総武線千葉駅千葉中央バス　都町球場入口下車徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応します

私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

代表者高橋　勇樹
免許番号千葉県知事(01)第018091号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約15.0㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

mkホーム株式会社

物件から: 約18.8㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約31.7㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社プラット

物件から: 約34.5㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

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グランスイートブルーベイフロントタワーの物件概要

グランスイートブルーベイフロントタワーの建物、周辺について

千葉県千葉市中央区中央港を所在地とするグランスイートブルーベイフロントタワーは、RC構造の地上22階建てマンションです。2012年2月に完成した建物であり、その管理形態は全部委託です。交通面においては、現地から歩いて9分ほどの距離にあるJR京葉線・千葉みなと駅を最寄駅として利用できます。また、このマンションにおいては管理人の巡回があります。

マンション名称	グランスイートブルーベイフロントタワー
所在地	千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 地図を見る
交通	JR京葉線 / 千葉みなと駅徒歩11分(約880m) 千葉都市モノレール / 千葉みなと駅徒歩12分(約960m) 千葉都市モノレール / 市役所前駅徒歩16分(約1.23km)

部屋タイプごとの間取り図

4LDK 1階
1/33
3LDK 2階
2/33
3LDK 3階
3/33
3LDK 4階
4/33
3LDK 4階
5/33
3LDK 4階
6/33
3LDK 5階
7/33
3LDK 6階
8/33
3LDK 7階
9/33
3LDK 7階
10/33
4LDK 8階
11/33
2LDK 9階
12/33
3LDK 9階
13/33
4LDK 9階
14/33
3LDK 10階
15/33
3LDK 10階
16/33
3LDK 11階
17/33
3LDK 11階
18/33
3LDK 12階
19/33
2LDK 14階
20/33
3LDK 16階
21/33
4LDK 17階
22/33
3LDK 17階
23/33
3LDK 17階
24/33
3LDK 18階
25/33
2LDK 19階
26/33
3LDK 19階
27/33
3LDK 21階
28/33
3LDK 21階
29/33
3LDK 21階
30/33
4LDK 22階
31/33
3LDK 22階
32/33
3LDK 22階
33/33

築年月（築年数）	2012年2月(築15年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上22階建	総戸数	335戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社ビーエス三菱	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、最寄り駅が始発駅 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グランスイートブルーベイフロントタワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランスイートブルーベイフロントタワーの参考査定価格：3,661万円〜 6,651万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グランスイートブルーベイフロントタワーの売り時ですか？

グランスイートブルーベイフロントタワーがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、2年前→1年前：1.88%、1年前→今年：6.97%）
千葉県の直近3年間の変動（6.11%）に比べ、やや高めの水準です。
グランスイートブルーベイフロントタワーの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓グランスイートブルーベイフロントタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイートブルーベイフロントタワーの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランスイートブルーベイフロントタワーへのアクセスや最寄り駅を教えてください。