ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ウィザースレジデンス千葉中央

ウィザースレジデンス千葉中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,912万円 85.97m²の部屋

4,843万円 85.97m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区神明町202-6
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分

ウィザースレジデンス千葉中央

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ウィザースレジデンス千葉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ウィザースレジデンス千葉中央の売却に強い不動産会社 3社

ウィザースレジデンス千葉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィザースレジデンス千葉中央から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
39.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ウィザースレジデンス千葉中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,912万円 85.97m²の部屋 46万円 / m²

4,843万円 85.97m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区神明町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築11年(現在) 4,266万円 100%
築15年(4年後) 4,070万円 95.4%
築20年(9年後) 3,823万円 89.6%
築25年(14年後) 3,577万円 83.8%
築30年(19年後) 3,330万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,912万円 100%
4年後 (築15年) 3,732万円 95.4%
9年後 (築20年) 3,506万円 89.6%
14年後 (築25年) 3,280万円 83.8%
19年後 (築30年) 3,054万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区神明町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,912万円 (85.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 43万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス千葉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 73.76m² 2LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,912万円
買取 2,348万円 〜 3,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ウィザースレジデンス千葉中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

16.03万円 85.97m²の部屋

17.77万円 85.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウィザースレジデンス千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報

ウィザースレジデンス千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウィザースレジデンス千葉中央
所在地 千葉県千葉市中央区神明町202-6
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】コチラは建物の名前です

    【外観】コチラは建物の名前です

築年月(築年数) 2013年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ウィザースレジデンス千葉中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンサイドレイション 1,247万円 〜 2,713万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥーブル 1,625万円 〜 2,837万円 千葉県千葉市中央区新田町1-8 2014年4月(築10年)
地上9階 / 全18戸
クレアホームズ千葉センタープレイス 3,163万円 〜 5,698万円 千葉県千葉市中央区新町3-8 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全70戸
アンビシャス千葉城前 1,182万円 〜 1,871万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉中央 985万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全76戸
メゾン・ド・ヴェール 1,954万円 〜 3,283万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全45戸
HULICRESIDENCE千葉中央 1,146万円 〜 3,360万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
ホワイトレジデンス 2,255万円 〜 2,968万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築12年)
地上9階 / 全11戸
ヴィレッジゲート亥鼻 1,273万円 〜 2,308万円 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
キャリイ 2,114万円 〜 2,518万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
プレシス千葉みなと 2,794万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 2013年9月(築11年)
地上15階 / 全88戸
GranCompass新町 2,121万円 〜 2,966万円 千葉県千葉市中央区新町17-11 2014年9月(築10年)
地上7階 / 全13戸
Graceinnai 1,441万円 〜 2,201万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全31戸
エクセレンテビラージュ登戸 2,098万円 〜 2,785万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリークス院内 1,485万円 〜 1,959万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全6戸
千葉登戸レジデンス 3,134万円 〜 3,728万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全40戸
メゾン・ラポール 1,351万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全27戸
プレシャス 1,595万円 〜 2,693万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アジュール新葉 1,584万円 〜 2,011万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアホームズ千葉パークフィールズ 4,242万円 〜 5,084万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 2015年9月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
プレジール弁天 2,097万円 〜 3,420万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
rapa千葉椿森 852万円 〜 1,341万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クレメント千葉寺 1,138万円 〜 2,752万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,548万円 〜 4,856万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全335戸
グランスイートブルーベイフロントタワー 3,443万円 〜 5,409万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築13年)
地上22階 / 全335戸
アパート 1,534万円 〜 2,321万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,204万円 〜 2,282万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドジュピター 1,697万円 〜 4,482万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
RICHEYAMADA3 1,957万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛小仲台 3,416万円 〜 4,833万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 2014年12月(築10年)
地上13階 / 全331戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィザースレジデンス千葉中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィザースレジデンス千葉中央の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ウィザースレジデンス千葉中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィザースレジデンス千葉中央の売り時ですか?
ウィザースレジデンス千葉中央がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
ウィザースレジデンス千葉中央の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日