参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
988 万円 22.93m²の部屋
〜2,844 万円 46.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】エレベーター2基ございます！混み合う朝も安心です。
2/3
【周辺】総武本線「千葉」駅／徒歩約18分／約1400ｍ
3/3エクセレントシティ千葉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントシティ千葉中央の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレントシティ千葉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
46.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
22.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
46.54m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
988万円 （43万円 / m²） 22.93m²の部屋
〜2,844万円 （61万円 / m²） 46.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(千葉市中央区中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,171万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,104万円 | 93.3％ |
| 築25年(11年後) | 1,037万円 | 87.6％ |
| 築30年(16年後) | 971万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 988万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 977万円 |
| 6年後(築20年) | 93.3％ | 922万円 |
| 11年後(築25年) | 87.6％ | 866万円 |
| 16年後(築30年) | 82.0％ | 810万円 |
このマンションと、千葉市中央区中央の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (22.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 59万円 / m² |
エクセレントシティ千葉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：8.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ千葉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 46.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2025年11月 |
| 2,480万円 | 46.54m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,300万円 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 2,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,060万円 | 43.24m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,050万円 | 46.54m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,270万円 | 43.24m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 1,990万円 | 43.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.42万円 / 月 22.93m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 46.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティ千葉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ千葉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 22.93m² | 1K / 12階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 13万円 / 月 | 46.54m² | 1R / 5階 | 2026年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.93m² | 1K / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.93m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.93m² | 1K / 11階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトレジデンス | 2,499万円 〜 3,720万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築14年） 地上9階 / 全11戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,195万円 〜 1,762万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,264万円 〜 4,225万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,968万円 〜 3,639万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| Graceinnai | 1,462万円 〜 2,436万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| フェリークス院内 | 1,508万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全6戸 |
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,755万円 〜 5,148万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ドゥセードル | 1,585万円 〜 2,043万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 |
2010年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンサイドレイション | 1,273万円 〜 2,576万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザン・新町 | 1,805万円 〜 2,882万円 | 千葉県千葉市中央区新町22-2 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランメゾンM's | 1,640万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,798万円 〜 3,610万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築13年） 地上15階 / 全88戸 |
| キャリイ | 2,163万円 〜 2,697万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジール弁天 | 2,130万円 〜 3,765万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアエイト | 895万円 〜 1,136万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレーヌ | 1,932万円 〜 2,297万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュオヒルズ千葉椿森 | 2,797万円 〜 3,514万円 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
2010年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレメント千葉寺 | 1,206万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ラポール | 1,451万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アジュール新葉 | 1,629万円 〜 2,112万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 2,983万円 〜 4,015万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸レジデンス | 3,354万円 〜 4,040万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| アパート | 1,617万円 〜 2,439万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,697万円 〜 5,050万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全335戸 |
| グランスイートブルーベイフロントタワー | 3,846万円 〜 6,029万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築15年） 地上22階 / 全335戸 |
| ポレスター蘇我 | 2,631万円 〜 4,199万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドジュピター | 1,705万円 〜 4,675万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 |
2012年6月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RICHEYAMADA3 | 1,951万円 〜 2,624万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイデアル | 1,771万円 〜 2,757万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-11 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティー大森 | 1,389万円 〜 3,865万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目13-17 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 2,197万円 〜 4,231万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年9月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,382万円 〜 6,925万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全152戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,076万円 〜 5,768万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2,644万円 〜 3,440万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ蘇我 | 3,272万円 〜 4,293万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目19 |
2021年12月（築5年） 地上6階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントシティ千葉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントシティ千葉中央から近い順に表示しています
千葉市に特化した地元密着の不動産会社
・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
大手出身の実績のあるスタッフが対応
私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントシティ千葉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1LDK 2階
2/19
1LDK 2階
3/19
1LDK 2階
4/19
1LDK 3階
5/19
1LDK 3階
6/19
1LDK 4階
7/19
1LDK 4階
8/19
1K 4階
9/19
1R 5階
10/19
1LDK 5階
11/19
1LDK 6階
12/19
1LDK 8階
13/19
1LDK 9階
14/19
1K 9階
15/19
1LDK 11階
16/19
1LDK 11階
17/19
1K 11階
18/19
1K 12階
19/19| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月13日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
