ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区レクセルマンション本千葉

レクセルマンション本千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区神明町33-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,998 万円 55.1m²の部屋

3,146 万円 72.36m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立新宿中学校まで1144m

    【周辺】千葉市立新宿中学校まで1144m

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レクセルマンション本千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション本千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 レクセルマンション本千葉4階2,780万円

売出し中

価格 2,780万円

68.31m² 2SLDK 南東 物件詳細
4階 レクセルマンション本千葉4階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

55.96m² 2SDK 南西 物件詳細

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レクセルマンション本千葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,998万円 (36万円 / m²) 55.1m²の部屋

3,146万円 (43万円 / m²) 72.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区神明町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,204万円 100%
築30年(3年後) 2,113万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,998万円
3年後(築30年) 95.9% 1,915万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区神明町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,998万円 (55.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

レクセルマンション本千葉周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション本千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 55.96m² 2DK / 4階 2025年2月
2,880万円 68.31m² 2LDK / 4階 2025年2月
2,980万円 68.31m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
3,050万円 58.00m² 3LDK / 10階 2024年6月〜2024年8月
1,680万円 55.00m² 2DK / 3階 2024年6月
1,980万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
2,180万円 58.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年11月
2,280万円 55.00m² 2DK / 4階 2023年3月〜2023年6月
2,390万円 55.00m² 1LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
1,480万円 58.29m² 3LDK / 6階 2021年3月
1,580万円 58.29m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
1,980万円 60.30m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
2,100万円 60.30m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2020年4月
2,190万円 60.30m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
1,490万円 63.54m² 3LDK / 10階 2017年8月〜2017年10月
1,500万円 64.95m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年9月
1,880万円 72.36m² 2LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月
1,450万円 63.54m² 3LDK / 6階 2010年11月
1,530万円 63.54m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月
1,580万円 63.54m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月
1,590万円 60.30m² 3LDK / 11階 2009年6月〜2009年8月
1,350万円 55.96m² 2DK / 2階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,998万円
買取 1,199万円 〜 1,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション本千葉は貸したらいくら?参考賃料

9.67万円 / 月 55.1m²の部屋

15.08万円 / 月 72.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション本千葉の賃料掲載履歴(19件)

レクセルマンション本千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 55.10m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
13.5万円 / 月 72.36m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年10月
11.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 6階 2023年2月
9.5万円 / 月 55.96m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
10万円 / 月 55.96m² 3LDK / 5階 2022年1月
12.5万円 / 月 72.36m² 2LDK / 14階 2021年3月
13万円 / 月 72.36m² 2LDK / 14階 2021年1月〜2021年2月
14万円 / 月 72.36m² 2LDK / 14階 2020年10月〜2020年12月
12.8万円 / 月 72.36m² 2LDK / 8階 2020年7月〜2020年9月
11.5万円 / 月 72.30m² 2LDK / 8階 2018年2月〜2018年7月
11.8万円 / 月 72.30m² 2LDK / 8階 2017年12月〜2018年1月
11.5万円 / 月 72.30m² 2LDK / 8階 2017年8月〜2017年11月
11.8万円 / 月 72.30m² 2LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
8.9万円 / 月 55.96m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年4月
10万円 / 月 55.96m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年10月
8.9万円 / 月 55.96m² 2DK / 4階 2015年3月
12.8万円 / 月 72.30m² 2LDK / 8階 2014年4月
10.5万円 / 月 55.96m² 3LDK / 5階 2012年6月
9.5万円 / 月 55.96m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスポートアネックス千葉 2,294万円 〜 2,962万円 千葉県千葉市中央区港町12-25 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全74戸
ウィズ千葉中央ネオグランデ 1,650万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市中央区神明町24-10 1998年10月(築27年)
地上10階 / 全1戸
サンクタス千葉シーサイドアベニュー 2,070万円 〜 3,371万円 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全82戸
ライオンズヴィアーレ千葉中央 1,872万円 〜 2,735万円 千葉県千葉市中央区神明町7-4 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全35戸
ライトウェーブ千葉神明 1,866万円 〜 2,398万円 千葉県千葉市中央区神明町211-7 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全44戸
ラウラメゾン新宿 1,819万円 〜 2,635万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全21戸
チハヤアネックス 1,271万円 〜 2,683万円 千葉県千葉市中央区神明町201-2 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
スクウェアガーデン 1,412万円 〜 1,847万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
千葉中央サニーコート 2,182万円 〜 2,808万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全21戸
ヒロ末広 2,249万円 〜 2,794万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ゼファー千葉中央パークサイド 2,318万円 〜 3,124万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉県庁前 2,100万円 〜 3,373万円 千葉県千葉市中央区市場町2-9 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全57戸
ファーストステージ 2,538万円 〜 3,407万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全25戸
ヘスティア千葉駅前 2,443万円 〜 3,035万円 千葉県千葉市中央区新田町38-6 1998年1月(築28年)
地上13階 / 全48戸
カルム千葉ガーデンポート 1,658万円 〜 2,568万円 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 1998年11月(築27年)
地上12階 / 全51戸
パル・サンライト 1,025万円 〜 3,065万円 千葉県千葉市中央区新田町4-25 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全26戸
ダイアパレス千葉美術館 1,981万円 〜 4,006万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年9月(築27年)
地上14階 / 全106戸
アプレ千葉センターコート 2,526万円 〜 3,302万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全58戸
プライムスクウェア野村 2,412万円 〜 3,061万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パルフェシャンブル千葉 1,147万円 〜 1,365万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
JKタワー千葉登戸 2,258万円 〜 3,122万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 2000年7月(築25年)
地上12階 / 全20戸
ライオンズマンション千葉グランドタワー 2,360万円 〜 4,135万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 1999年1月(築27年)
地上20階 / 全246戸
藤和シティホームズ千葉登戸 2,875万円 〜 3,913万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 2001年2月(築25年)
地上13階 / 全62戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,478万円 〜 4,941万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全110戸
オリオンハイツ 1,173万円 〜 3,202万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,834万円 〜 4,942万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全81戸
ベルデュール神代千葉 958万円 〜 1,276万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目3-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ千葉 2,481万円 〜 3,340万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全52戸
サンアイ・マンション 2,031万円 〜 2,547万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ステーションサイドなかむら 1,598万円 〜 2,364万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション本千葉の売却に強い不動産会社 11社

レクセルマンション本千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション本千葉から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.1
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社TERASS
物件から
34.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
432.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセルマンション本千葉の物件概要

マンション名称 レクセルマンション本千葉
所在地 千葉県千葉市中央区神明町33-8
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩6分
  • JR内房線 / 本千葉駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日