千葉県千葉市中央区神明町33-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,938 万円 55.1m²の部屋
〜3,039 万円 72.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】千葉市立新宿中学校まで1144m
4/4レクセルマンション本千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション本千葉の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション本千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
72.36m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,590万円 |
68.31m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
55.96m² | 2SDK | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,938万円 （35万円 / m²） 55.1m²の部屋
〜3,039万円 （42万円 / m²） 72.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,130万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,938万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 1,858万円 |
このマンションと、千葉市中央区神明町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (55.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルマンション本千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,590万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,680万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 2,280万円 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,880万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,050万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,390万円 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 58.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 1,580万円 | 58.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,100万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 2,190万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,490万円 | 63.54m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,500万円 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,880万円 | 72.36m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,450万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 1,530万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 63.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,590万円 | 60.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 1,350万円 | 55.96m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.68万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション本千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,258万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全74戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 2,191万円 〜 2,910万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 2,105万円 〜 3,409万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全82戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,843万円 〜 2,680万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,828万円 〜 2,339万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,784万円 〜 2,665万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| チハヤアネックス | 1,247万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スクウェアガーデン | 1,334万円 〜 1,740万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,151万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全21戸 |
| ヒロ末広 | 2,129万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,281万円 〜 3,161万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,103万円 〜 3,391万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全57戸 |
| ファーストステージ | 2,501万円 〜 3,451万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全25戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,355万円 〜 3,124万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| カルム千葉ガーデンポート | 1,605万円 〜 2,628万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
1998年11月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| パル・サンライト | 1,008万円 〜 3,107万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1,952万円 〜 4,068万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全106戸 |
| アプレ千葉センターコート | 2,555万円 〜 3,458万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,382万円 〜 3,110万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,130万円 〜 1,335万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,406万円 〜 3,286万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉グランドタワー | 2,379万円 〜 4,109万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
1999年1月（築27年） 地上20階 / 全246戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 2,901万円 〜 3,918万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全62戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,460万円 〜 4,890万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| オリオンハイツ | 1,554万円 〜 4,287万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,826万円 〜 4,859万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全81戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,502万円 〜 3,327万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンアイ・マンション | 2,052万円 〜 2,552万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,692万円 〜 2,480万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| 青葉の森公園通り14号棟 | 1,723万円 〜 2,200万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション本千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション本千葉から近い順に表示しています
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション本千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区神明町33-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/14
2SDK 3階
2/14
2SLDK 4階
3/14
3LDK 4階
4/14
3LDK 4階
5/14
2SDK 4階
6/14
2SLDK 5階
7/14
3LDK 5階
8/14
3LDK 6階
9/14
2LDK 8階
10/14
1SLDK 8階
11/14
3LDK 10階
12/14
3LDK 10階
13/14
2LDK 14階
14/14| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月11日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
