千葉県千葉市中央区神明町33-8
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,953 万円 55.1m²の部屋
〜3,058 万円 72.36m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】空き要確認
3/6
【周辺】千葉市立新宿中学校まで1144m
4/6
【周辺】千葉市立新宿小学校まで1269m
5/6
【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで671m
6/6レクセルマンション本千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション本千葉の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション本千葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
60.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
60.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,000万円 |
55.96m² | 2SDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
72.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,953万円 （35万円 / m²） 55.1m²の部屋
〜3,058万円 （42万円 / m²） 72.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,248万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,157万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,953万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 1,874万円 |
このマンションと、千葉市中央区神明町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,953万円 (55.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルマンション本千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42%、 2年前→1年前：1.60%、 1年前→今年：4.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,400万円 | 57.20m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月 |
| 2,280万円 | 72.36m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 2,000万円 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,180万円 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,590万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,480万円 | 72.36m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,680万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 2,280万円 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,880万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,050万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,390万円 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 58.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 1,580万円 | 58.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,100万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 2,190万円 | 60.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,490万円 | 63.54m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,500万円 | 64.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,880万円 | 72.36m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,450万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 1,530万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 63.54m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,590万円 | 60.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 1,350万円 | 55.96m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,953万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
15.15万円 / 月 72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション本千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 55.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.96m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.96m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,112万円 〜 2,917万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全74戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 2,083万円 〜 2,763万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 2,108万円 〜 3,404万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全82戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,852万円 〜 2,687万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,834万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,819万円 〜 2,553万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| チハヤアネックス | 1,200万円 〜 2,435万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スクウェアガーデン | 1,329万円 〜 1,731万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,221万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全21戸 |
| ヒロ末広 | 2,123万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,352万円 〜 3,054万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,132万円 〜 3,410万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全57戸 |
| ファーストステージ | 2,586万円 〜 3,343万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全25戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,545万円 〜 3,183万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カルム千葉ガーデンポート | 1,670万円 〜 2,614万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
1998年11月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| パル・サンライト | 1,031万円 〜 2,980万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 2,015万円 〜 3,936万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全106戸 |
| アプレ千葉センターコート | 2,588万円 〜 5,608万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,429万円 〜 2,971万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルフェシャンブル千葉 | 1,136万円 〜 1,341万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,391万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉グランドタワー | 2,366万円 〜 4,169万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
1999年1月（築27年） 地上20階 / 全246戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 3,026万円 〜 4,086万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全62戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,851万円 〜 5,872万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全110戸 |
| オリオンハイツ | 1,154万円 〜 3,288万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,905万円 〜 5,097万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全81戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,536万円 〜 3,436万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンアイ・マンション | 2,043万円 〜 2,554万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,691万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| 青葉の森公園通り14号棟 | 1,738万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
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人と人とのつながりを大切にします！
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション本千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区神明町33-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/17
3LDK 3階
2/17
2SDK 3階
3/17
2SLDK 4階
4/17
3LDK 4階
5/17
3LDK 4階
6/17
2SDK 4階
7/17
2SLDK 5階
8/17
3LDK 5階
9/17
3LDK 6階
10/17
3LDK 7階
11/17
3LDK 8階
12/17
2LDK 8階
13/17
1SLDK 8階
14/17
3LDK 10階
15/17
3LDK 10階
16/17
2LDK 14階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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