福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
5,855 万円 82.74m²の部屋
〜8,064 万円 93.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【エントランス】
4/5
【周辺】
5/5グランドメゾン西新プレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン西新プレイスの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,855万円 （71万円 / m²） 82.74m²の部屋
〜8,064万円 （87万円 / m²） 93.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,469万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,309万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 4,040万円 | 90.4％ |
| 築25年(13年後) | 3,770万円 | 84.4％ |
| 築30年(18年後) | 3,501万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 5,855万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4％ | 5,646万円 |
| 8年後(築20年) | 90.4％ | 5,293万円 |
| 13年後(築25年) | 84.4％ | 4,939万円 |
| 18年後(築30年) | 78.3％ | 4,586万円 |
このマンションと、福岡市早良区城西の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,855万円 (82.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 64万円 / m² |
グランドメゾン西新プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：9.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,855万円 |
| 買取 | 3,513万円 〜 4,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
21.45万円 / 月 82.74m²の部屋
〜
27.47万円 / 月 93.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン西新プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西新プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 93.09m² | 3LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 24万円 / 月 | 82.74m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月 |
| 25万円 / 月 | 82.74m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 24万円 / 月 | 89.61m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 28万円 / 月 | 82.74m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 23万円 / 月 | 93.09m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 86.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン西新テラス | 4,376万円 〜 9,155万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全36戸 |
| BRAST城西 | 4,523万円 〜 6,147万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-4 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュセン西新 | 2,299万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-32 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR西新テラス | 5,749万円 〜 6,982万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-10 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネストピア西新2 | 1,396万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-19 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全53戸 |
| ネストピア西新 | 2,116万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-28 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラファエル西新 | 2,301万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-25 |
2012年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティタワー西新 | 3,226万円 〜 5,280万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33 |
2012年10月（築14年） 地上19階 / 全74戸 |
| スカイツリー西新 | 1,978万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目5-14 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセラン西新 | 3,550万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミ・シュール西新 | 2,262万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-11 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイン鳥飼 | 2,096万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-23 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| クレスト今川 | 2,123万円 〜 3,550万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目4-1 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリンレスト | 1,739万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-24 |
2014年2月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| マリオット | 1,685万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-25 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新レジデンス | 5,673万円 〜 8,982万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全29戸 |
| ネオジェラーモ3 | 3,386万円 〜 5,828万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-33 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトパークサンリヤン地行2番館 | 3,133万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-10 |
2012年12月（築14年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランヴィラオーク | 3,139万円 〜 5,675万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-16 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブライトパークサンリヤン地行3番館 | 4,181万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-31 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルページュ西新 | 2,636万円 〜 5,253万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-1 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト西新クロノ | 5,061万円 〜 7,341万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-50 |
2013年8月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| レジデンス西新パークサイド | 5,133万円 〜 6,355万円 | 福岡県福岡市早良区祖原25-2 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| ブリスパイル | 2,871万円 〜 5,144万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-16 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコルクス地行 | 3,454万円 〜 4,472万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-7 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンテラス大濠 | 2,668万円 〜 4,604万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目23-16 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ今川 | 2,038万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目6-8 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアンシエルブルー大濠公園 | 1,881万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目6-8 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| クラシックコート鳥飼 | 1,678万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目5-17 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオン大濠オプシス | 3,680万円 〜 4,805万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-2 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン西新テラス | 4,376万円 〜 9,155万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランドメゾン西新 | 2,469万円 〜 4,398万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランドメゾン西新フォレスト | 5,649万円 〜 6,861万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-30 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新レジデンス | 5,673万円 〜 8,982万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月（築12年） 地上13階 / 全29戸 |
| グランドメゾン西新弐番館 | 3,543万円 〜 5,105万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 7,633万円 〜 1億 140万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,100万円 〜 6,934万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取レジデンス | 5,394万円 〜 6,404万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,404万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築43年） 地上12階 / 全104戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,841万円 〜 4,560万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン百道一丁目 | 3,530万円 〜 6,156万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全43戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 4,898万円 〜 7,508万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,717万円 〜 7,936万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 5,160万円 〜 1億 3,290万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月（築16年） 地上29階 / 全212戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,665万円 〜 5,164万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドメゾン百道浜 | 4,708万円 〜 1億 5,237万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
2008年1月（築19年） 地上23階 / 全86戸 |
| グランドメゾン百道 | 6,530万円 〜 7,752万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| グランドメゾン百道プレイス | 7,001万円 〜 9,342万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月（築11年） 地上18階 / 全34戸 |
| グランドメゾン百道浜Villa | 4,319万円 〜 6,920万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランドメゾン室見 | 4,001万円 〜 6,102万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドメゾン西新プレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドメゾン西新プレイスから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
社員画像
不動産売買は西鉄不動産にお任せください。
西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
昭和62年創業、不動産売買専門店です。
地域密着で迅速対応。銀行や大手不動産会社も採用している東京カンテイの査定システムを採用。独自の販売網により高価成約を実現します。丁寧にヒアリングし、最適なご提案と安心のサポートをお約束。査定は無料、秘密厳守でスピード成約・高値成約を目指します。根拠のある不動産査定で誠実に対応いたします。お任せ下さい
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
大手不動産出身のプロが対応します。
全国大手出身のプロがAIを駆使し、最適な売買をサポート。充実の設備保証やリースバック、県外売却、夜間対応も可能です。AIによる家具消しや配置の無料対応で、生活感を見せず周囲に知られない売却も実現。地域密着の強みを活かし、より「早く・高く」お繋ぎします。新進気鋭の福重不動産にお任せください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
社員画像
売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪
当社は売買（実需・投資）、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン西新プレイス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/3
3LDK 9階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
