この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区新田町18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,269 万円 29.3m²の部屋
〜2,230 万円 39.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
36.69m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
39.69m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,269万円29.3m²の部屋43万円 / m²
〜2,230万円39.69m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区新田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区新田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 767万円 | 100% |
築20年(1年後) | 757万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 709万円 | 92.4% |
築30年(11年後) | 660万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,269万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,254万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 1,173万円 | 92.4% |
11年後(築30年) | 1,093万円 | 86.1% |
このマンションと、千葉市中央区新田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (29.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,269万円 |
買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.88万円29.3m²の部屋
〜10.41万円39.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 37.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.3万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
9.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2016年5月 |
7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
8.7万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
9.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 5階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 37.46m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
9万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
8.9万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.29%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:0.53% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィリア |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
交通 |
|
【外観】まるで分譲マンション気分「ラ・フィリア」♪
【外観】外観も気になるポイント☆ラ・フィリア
【エントランス】立派なエントランスがお出迎え。
【地図】案 内 図
【周辺】【小学校】千葉市立 新宿小学校 まで244m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EStudio | 1,100万円 〜 1,509万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
willDo千葉新宿 | 1,255万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マリンパレス登戸 | 1,111万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランズ千葉中央パークフロント | 2,633万円 〜 4,070万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全82戸 |
ファースト貴城 | 1,059万円 〜 1,408万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
KDX千葉中央レジデンス | 1,130万円 〜 2,653万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全106戸 |
レクセルシティ千葉 | 2,480万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
カリーノ千葉 | 967万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス千葉登戸 | 2,340万円 〜 4,085万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全1戸 |
登戸N・Tステージ | 1,053万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
千葉ポートイースト | 1,085万円 〜 3,052万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全259戸 |
マックスタワー千葉中央 | 3,459万円 〜 6,189万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月(築18年) 地上20階 / 全134戸 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,030万円 〜 4,814万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月(築18年) 地上20階 / 全314戸 |
アデニウム千葉みなと | 2,829万円 〜 3,930万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全139戸 |
コスモヒルズ千葉登戸 | 1,355万円 〜 4,430万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全46戸 |
シャリエ千葉みなと公園 | 2,624万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全81戸 |
SEC千葉中央 | 997万円 〜 1,386万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
コンフォートノブト2 | 1,261万円 〜 3,070万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全15戸 |
ディーシー.フォート千葉中央 | 2,882万円 〜 4,168万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 |
2005年8月(築20年) 地上20階 / 全1戸 |
ルーラル十五番舘 | 1,323万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2,897万円 〜 4,045万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全48戸 |
ウィルテラス千葉中央 | 1,114万円 〜 3,330万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エクシオ千葉中央 | 991万円 〜 3,677万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全72戸 |
フレンズ・KI | 1,479万円 〜 3,135万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
新千葉小川マンション | 1,355万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,075万円 〜 4,243万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全104戸 |
ウェリスガーデンちばみなと公園 | 2,630万円 〜 4,001万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
2006年3月(築19年) 地上19階 / 全146戸 |
ハーバーレジデンス | 2,452万円 〜 3,620万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全395戸 |
ケンジントンマンション千葉中央 | 1,185万円 〜 2,524万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
レクシオ千葉マリンゲート | 2,194万円 〜 3,833万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全53戸 |
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