ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ラフィリア

ラフィリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区新田町18-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,303 万円 29.3m²の部屋

2,226 万円 39.69m²の部屋

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  • 【外観】まるで分譲マンション気分「ラ・フィリア」♪

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    1/5
  • 【外観】ザ・レジデンスといったたたずまい。エントランスから違います。

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    2/5
  • 【エントランス】オシャレなエントランス入口☆

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    3/5
  • 【地図】案 内 図

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    4/5
  • 【周辺】【小学校】千葉市立  新宿小学校 まで244m

    【周辺】【小学校】千葉市立 新宿小学校 まで244m

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ラフィリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラフィリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラフィリア5階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

37.46m² 1DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
11

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラフィリアは売ったらいくら?参考査定価格

1,303万円 (44万円 / m²) 29.3m²の部屋

2,226万円 (56万円 / m²) 39.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区新田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 765万円 100%
築25年(5年後) 716万円 93.7%
築30年(10年後) 668万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,303万円
5年後(築25年) 93.7% 1,220万円
10年後(築30年) 87.3% 1,138万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新田町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,303万円 (29.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 38万円 / m²

ラフィリア周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.68%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,303万円
買取 782万円 〜 1,042万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィリアは貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 29.3m²の部屋

10.18万円 / 月 39.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィリアの賃料掲載履歴(119件)

ラフィリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 36.69m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
8.6万円 / 月 39.56m² 1LDK / 4階 2025年2月
8.6万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2025年2月
8.6万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2024年12月
8.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年6月
8.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
9.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
8.6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
8.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年12月
7.9万円 / 月 37.00m² 1DK / 5階 2021年12月〜2022年4月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年3月
8.6万円 / 月 36.69m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年11月
9.2万円 / 月 36.69m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
6.8万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
8.5万円 / 月 36.69m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
8.2万円 / 月 39.56m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
8.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
8.6万円 / 月 36.69m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.8万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2020年10月
7.8万円 / 月 37.46m² 1LDK / 2階 2020年5月〜2020年9月
7.8万円 / 月 37.46m² 1DK / 3階 2020年6月〜2020年7月
8.5万円 / 月 36.69m² 1LDK / 2階 2020年4月
8.5万円 / 月 39.56m² 1LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2019年11月〜2020年2月
8.5万円 / 月 39.46m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
8.4万円 / 月 39.46m² 1LDK / 4階 2020年2月
8.5万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2020年1月
6.4万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2019年7月〜2019年11月
6.3万円 / 月 29.30m² 1K / 3階 2018年10月〜2019年8月
8.3万円 / 月 39.69m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
8.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 5階 2018年10月〜2019年4月
7.8万円 / 月 37.46m² 1DK / 3階 2018年11月〜2019年4月
7.9万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2018年10月〜2019年3月
7.8万円 / 月 37.46m² 1DK / 2階 2018年11月〜2019年3月
7.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
8.2万円 / 月 39.56m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.9万円 / 月 39.56m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
8.2万円 / 月 36.69m² 1LDK / 2階 2018年11月
8.5万円 / 月 37.46m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年10月
8.9万円 / 月 36.69m² 1LDK / 5階 2018年5月〜2018年9月
8.5万円 / 月 37.46m² 1LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年9月
6.7万円 / 月 29.30m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2018年6月
8.2万円 / 月 39.56m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2018年3月
8.5万円 / 月 37.46m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年3月
8.3万円 / 月 39.56m² 1LDK / 3階 2017年5月〜2017年9月
8.4万円 / 月 39.69m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
8.5万円 / 月 39.56m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年8月
6.8万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2017年4月〜2017年5月
8.3万円 / 月 39.46m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年4月
8.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
8.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
6.4万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 39.56m² 1LDK / 4階 2017年2月
6.8万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2016年7月〜2017年1月
8.5万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2016年10月〜2017年1月
8.8万円 / 月 39.46m² 1LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
8.7万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2017年1月
7.4万円 / 月 39.56m² 1LDK / 2階 2017年1月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2016年12月
9.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
8.8万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
8.3万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2016年8月〜2016年9月
8.5万円 / 月 37.46m² 1LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2016年6月
8.3万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2016年5月
7万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2016年3月〜2016年4月
8.5万円 / 月 37.46m² 1LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
7万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2016年3月
8.5万円 / 月 37.46m² 1DK / 2階 2015年10月〜2016年2月
8.9万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年6月
8.8万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
9万円 / 月 39.46m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年11月
8.8万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
9.2万円 / 月 39.46m² 1LDK / 4階 2014年7月〜2014年10月
7万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年6月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 39.46m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
8.7万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 5階 2013年8月〜2014年1月
8.7万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
8.8万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2012年10月〜2013年1月
9万円 / 月 36.69m² 1DK / 4階 2012年11月〜2013年1月
9万円 / 月 39.46m² 1LDK / 3階 2013年1月
9万円 / 月 39.56m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
8.9万円 / 月 36.69m² 1DK / 3階 2012年5月〜2012年6月
7.2万円 / 月 29.30m² 1K / 5階 2011年11月〜2012年5月
8.7万円 / 月 37.46m² 1DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
9.2万円 / 月 39.46m² 1LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
9万円 / 月 39.46m² 1LDK / 2階 2012年4月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
8.8万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2011年10月〜2012年2月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2011年9月
9.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 2階 2011年6月〜2011年8月
8.6万円 / 月 37.46m² 1DK / 4階 2011年2月〜2011年7月
9万円 / 月 36.69m² 1DK / 4階 2011年4月〜2011年6月
8.8万円 / 月 39.56m² 1LDK / 2階 2010年8月〜2011年5月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年5月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
9.2万円 / 月 39.46m² 1LDK / 4階 2010年8月
9.2万円 / 月 39.56m² 1LDK / 5階 2010年4月〜2010年6月
8.5万円 / 月 37.46m² 1DK / 2階 2010年4月〜2010年6月
9.2万円 / 月 39.69m² 1LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
6.8万円 / 月 29.30m² 1K / 4階 2009年12月〜2010年2月
8.9万円 / 月 37.46m² 1DK / 5階 2010年1月
8.5万円 / 月 37.46m² 1DK / 4階 2009年10月〜2009年12月
9万円 / 月 39.46m² 1LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
8.8万円 / 月 36.69m² 1DK / 2階 2009年3月
8.9万円 / 月 39.69m² 1LDK / 3階 2009年1月
6.7万円 / 月 29.30m² 1K / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EStudio 1,123万円 〜 1,552万円 千葉県千葉市中央区新田町12-21 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全35戸
willDo千葉新宿 1,287万円 〜 1,800万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
マリンパレス登戸 1,140万円 〜 1,553万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目6-6 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ブランズ千葉中央パークフロント 2,615万円 〜 3,970万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全82戸
ファースト貴城 1,086万円 〜 1,406万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-8 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全16戸
KDX千葉中央レジデンス 1,159万円 〜 2,648万円 千葉県千葉市中央区新田町2-17 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全106戸
レクセルシティ千葉 2,390万円 〜 3,215万円 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全42戸
カリーノ千葉 991万円 〜 1,365万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目12-14 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
コスモレジデンス千葉登戸 2,382万円 〜 4,047万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全1戸
登戸N・Tステージ 1,173万円 〜 1,443万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22-25 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
千葉ポートイースト 1,041万円 〜 3,160万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全259戸
マックスタワー千葉中央 3,571万円 〜 6,269万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 2007年5月(築18年)
地上20階 / 全133戸
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー 3,117万円 〜 4,871万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 2007年6月(築18年)
地上20階 / 全314戸
アデニウム千葉みなと 2,689万円 〜 4,102万円 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全139戸
コスモヒルズ千葉登戸 1,340万円 〜 4,359万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全46戸
シャリエ千葉みなと公園 2,538万円 〜 3,674万円 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全81戸
SEC千葉中央 1,126万円 〜 1,535万円 千葉県千葉市中央区神明町202-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全37戸
コンフォートノブト2 1,287万円 〜 3,109万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全15戸
ディーシー.フォート千葉中央 3,265万円 〜 5,018万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5 2005年8月(築20年)
地上20階 / 全272戸
ルーラル十五番舘 1,367万円 〜 1,709万円 千葉県千葉市中央区神明町201-3 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ゼファー千葉みなとエスパーレ 2,800万円 〜 3,967万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-3 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全48戸
ウィルテラス千葉中央 1,254万円 〜 3,674万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全163戸
エクシオ千葉中央 1,328万円 〜 4,841万円 千葉県千葉市中央区神明町251-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全72戸
フレンズ・KI 1,514万円 〜 3,122万円 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全23戸
新千葉小川マンション 1,385万円 〜 1,905万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アンビシャスプラザ千葉中央 3,076万円 〜 4,265万円 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全104戸
ウェリスガーデンちばみなと公園 2,457万円 〜 4,098万円 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 2006年3月(築20年)
地上19階 / 全146戸
ハーバーレジデンス 2,339万円 〜 3,782万円 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全395戸
ケンジントンマンション千葉中央 1,344万円 〜 2,801万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全56戸
レクシオ千葉マリンゲート 2,226万円 〜 3,847万円 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィリアの売却に強い不動産会社 1社

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ラフィリアの物件概要

マンション名称 ラフィリア
所在地 千葉県千葉市中央区新田町18-2
交通
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩14分
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ラフィリアがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.37%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.68%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日