千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,588 万円 44.8m²の部屋
〜2,348 万円 49.21m²の部屋
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,588万円44.8m²の部屋35万円 / m²
〜2,348万円49.21m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区新宿)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区新宿 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,190万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,588万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,500万円 | 94.5％ |
このマンションと、千葉市中央区新宿の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (44.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円44.8m²の部屋
〜10.62万円49.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウラメゾン新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウラメゾン新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.21m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラウラメゾン新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウラメゾン新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
| 交通 |
|
【外観】京成千原台線「千葉中央駅」まで徒歩6分の好立地物件です♪
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉中央サニーコート | 2,058万円 〜 2,697万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| コスモ千葉グレイスタワー | 2,684万円 〜 3,922万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月（築24年） 地上17階 / 全73戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,199万円 〜 3,018万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チハヤアネックス | 1,114万円 〜 2,395万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,900万円 〜 2,467万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,627万円 〜 2,182万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| ファーストステージ | 2,422万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全25戸 |
| パル・サンライト | 894万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市中央区新田町4-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| レクセルマンション本千葉 | 1,773万円 〜 2,821万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全75戸 |
| ヘスティア千葉駅前 | 2,570万円 〜 3,164万円 | 千葉県千葉市中央区新田町38-6 |
1998年1月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,246万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築27年） 地上12階 / 全74戸 |
| カルム千葉ガーデンポート | 1,686万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-30 |
1998年11月（築27年） 地上12階 / 全51戸 |
| サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 2,067万円 〜 3,404万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全82戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 1,951万円 〜 3,134万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全57戸 |
| JKタワー千葉登戸 | 2,205万円 〜 3,129万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 |
2000年7月（築25年） 地上12階 / 全20戸 |
| アプレ千葉センターコート | 1,852万円 〜 3,108万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全61戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,337万円 〜 4,857万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 2,879万円 〜 3,935万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全62戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,561万円 〜 2,371万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1,631万円 〜 3,370万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全106戸 |
| オリオンハイツ | 1,174万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アペルト千葉 | 1,571万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,589万円 〜 3,179万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション千葉グランドタワー | 2,533万円 〜 4,062万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
1999年1月（築26年） 地上20階 / 全246戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,928万円 〜 4,664万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全81戸 |
| スクウェアガーデン | 1,345万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,887万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| ヒロ末広 | 2,148万円 〜 2,681万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンアイ・マンション | 1,999万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ペリエレジデンス新千葉 | 1,946万円 〜 3,541万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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