兵庫県西宮市津門稲荷町11-20
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,449万円 (53万円 / m²) 65.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(西宮市津門稲荷町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,336万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,158万円 | 94.7% |
築20年(9年後) | 2,935万円 | 88.0% |
築25年(14年後) | 2,711万円 | 81.3% |
築30年(19年後) | 2,487万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,449万円 |
4年後(築15年) | 94.7% | 3,265万円 |
9年後(築20年) | 88.0% | 3,034万円 |
14年後(築25年) | 81.3% | 2,802万円 |
19年後(築30年) | 74.6% | 2,571万円 |
このマンションと、西宮市津門稲荷町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,449万円 (65.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 48万円 / m² |
ワコーレ西宮エグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ西宮エグゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,449万円 |
買取 | 2,069万円 〜 2,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.58万円 / 月 65.56m²の部屋
〜
15.49万円 / 月 65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ西宮エグゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ西宮エグゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
14万円 / 月 | 65.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスロワ西宮 | 3,345万円 〜 4,246万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,247万円 〜 4,594万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
レ・セーナアイオ | 1,788万円 〜 2,247万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 4,040万円 〜 5,802万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,403万円 〜 7,161万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全414戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,218万円 〜 4,954万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
グランツ | 1,374万円 〜 2,755万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
エヌヴィ西宮駅前 | 3,740万円 〜 5,025万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
プラネスーペリア西宮北口 | 4,388万円 〜 7,298万円 | 兵庫県西宮市芦原町10-5 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全124戸 |
プラウド西宮松原町 | 4,913万円 〜 5,870万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,696万円 〜 7,184万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
SUNBRIGHT | 1,769万円 〜 2,159万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,757万円 〜 3,220万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
プリマベラ庄 | 2,480万円 〜 4,203万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,271万円 〜 5,298万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全45戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,319万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンエクセレント | 1,573万円 〜 2,530万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-10 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,788万円 〜 2,343万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,159万円 〜 1,642万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,387万円 〜 4,392万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全61戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,937万円 〜 6,566万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
TATLYON西宮 | 1,208万円 〜 3,437万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,188万円 〜 2,474万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
プレミスト西宮北口 | 4,026万円 〜 8,378万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 4,624万円 〜 6,392万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
ル・リエル | 1,603万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,175万円 〜 2,580万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
フリオ西宮 | 1,756万円 〜 2,287万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
セイル西宮北口 | 2,586万円 〜 5,008万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全70戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,650万円 〜 5,668万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレ西宮エグゼ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
交通 |
|
【周辺】小学校津門小学校まで532m
1/11【周辺】中学校市立今津中学校まで1181m
2/11【周辺】幼稚園私立こばと幼稚園まで515m
3/11【周辺】保育園津門保育所まで112m
4/11【周辺】スーパーコープデイズ西宮まで536m
5/11【周辺】スーパーサンディ今津店まで329m
6/11【周辺】ショッピングセンター阪急西宮ガーデンズまで1418m
7/11【周辺】コンビニエンスストアローソン 津門大塚町まで281m
8/11【周辺】銀行但馬銀行西宮支店まで666m
9/11【周辺】郵便局西宮東郵便局まで1185m
10/11【周辺】市役所・区役所西宮市役所まで1367m
11/11築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岡工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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