この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市松原町2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,011 万円 78.46m²の部屋
〜5,969 万円 78.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,011万円 78.46m²の部屋 64万円 / m²
〜5,969万円 78.46m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松原町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,248万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,974万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 3,699万円 | 87.1% |
築25年(15年後) | 3,425万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 3,151万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,011万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,688万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 4,364万円 | 87.1% |
15年後 (築25年) | 4,041万円 | 80.6% |
20年後 (築30年) | 3,717万円 | 74.2% |
このマンションと、西宮市松原町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,011万円 (78.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド西宮松原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,011万円 |
買取 | 3,007万円 〜 4,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.84万円 78.46m²の部屋
〜19.05万円 78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウド西宮松原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド西宮松原町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス(オートロック付き)
【駐車場】駐輪場までのアプローチ
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立用海小学校まで723m
【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで1248m
【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで326m
【周辺】【幼稚園】西宮市立 用海幼稚園まで1119m
【周辺】【保育園】津門保育所まで741m
【周辺】【スーパー】フレンテ西宮まで446m
【周辺】【スーパー】アカシヤ JR西宮駅前店まで474m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 西宮今津店まで840m
【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで837m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで656m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで273m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮枦塚町店まで955m
【周辺】【郵便局】西宮駅前郵便局まで267m
【周辺】【公園】津門中央公園まで688m
【周辺】【公園】二葉公園まで1069m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エヌヴィ西宮駅前 | 3,795万円 〜 5,085万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
グランツ | 1,443万円 〜 2,882万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
レ・セーナアイオ | 1,879万円 〜 2,345万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,464万円 〜 4,127万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全29戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,212万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全4戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,897万円 〜 2,315万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,257万円 〜 2,435万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,323万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
第43プロスパー西宮 | 1,370万円 〜 3,386万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,327万円 〜 4,184万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
ル・リエル | 1,702万円 〜 2,046万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,244万円 〜 2,544万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,430万円 〜 3,952万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全35戸 |
ingCasa西宮3 | 1,363万円 〜 1,747万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,447万円 〜 4,460万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全61戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,224万円 〜 4,520万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,348万円 〜 1,764万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
コンフォートエビス | 1,777万円 〜 2,246万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,861万円 〜 3,393万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
サンステラ | 1,485万円 〜 1,824万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
エヴィステージ本町西宮 | 1,376万円 〜 1,796万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,201万円 〜 6,731万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,423万円 〜 2,642万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
サンキューブ | 1,426万円 〜 1,739万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
フリオ西宮 | 1,857万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 3,987万円 〜 5,656万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
ドルチェヴィータ西宮北口 | 3,272万円 〜 4,978万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-13 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,699万円 〜 5,726万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全78戸 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,887万円 〜 3,154万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUNBRIGHT | 1,733万円 〜 2,090万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください