ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市エヌヴィ西宮駅前

エヌヴィ西宮駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,798万円 62.2m²の部屋

5,099万円 70.36m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市松原町4-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩3分
  • 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩9分

エヌヴィ西宮駅前

外観

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エヌヴィ西宮駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エヌヴィ西宮駅前の売却に強い不動産会社 12社

エヌヴィ西宮駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エヌヴィ西宮駅前から近い順に表示しています

不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
8.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
15.4
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号

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エヌヴィ西宮駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,798万円 62.2m²の部屋 61万円 / m²

5,099万円 70.36m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市松原町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市松原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,601万円 100%
築15年(4年後) 3,414万円 94.8%
築20年(9年後) 3,178万円 88.2%
築25年(14年後) 2,942万円 81.7%
築30年(19年後) 2,706万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,798万円 100%
4年後 (築15年) 3,600万円 94.8%
9年後 (築20年) 3,351万円 88.2%
14年後 (築25年) 3,102万円 81.7%
19年後 (築30年) 2,854万円 75.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市松原町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,798万円 (62.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌヴィ西宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 62.20m² 2LDK / 7階 2021年1月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,798万円
買取 2,279万円 〜 3,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エヌヴィ西宮駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.56万円 62.2m²の部屋

17.2万円 70.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エヌヴィ西宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エヌヴィ西宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エヌヴィ西宮駅前
所在地 兵庫県西宮市松原町4-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩3分
  • 阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩9分
  • 【外観】マンションの外観写真。JR「西宮」駅徒歩3分、フレンテ西宮徒歩1分、コープ西宮徒歩1分と、利便性に長けた場所にございます。

    【外観】マンションの外観写真。JR「西宮」駅徒歩3分、フレンテ西宮徒歩1分、コープ西宮徒歩1分と、利便性に長けた場所にございます。

  • 【エントランス】エントランスアプローチ。シンプルな形状となっております。

    【エントランス】エントランスアプローチ。シンプルな形状となっております。

  • 【駐車場】駐車場がエントランスの裏側にあります。

    【駐車場】駐車場がエントランスの裏側にあります。

  • 【周辺】【小学校】西宮市立用海小学校まで825m

    【周辺】【小学校】西宮市立用海小学校まで825m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで1486m

    【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで1486m

  • 【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで759m

    【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで759m

  • 【周辺】【スーパー】アカシヤ JR西宮駅前店まで285m

    【周辺】【スーパー】アカシヤ JR西宮駅前店まで285m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートJR西宮駅南店まで136m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートJR西宮駅南店まで136m

  • 【周辺】【公園】松原ちびっこ公園まで239m

    【周辺】【公園】松原ちびっこ公園まで239m

  • 【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで243m

    【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで243m

  • 【周辺】【保育園】津門保育所まで445m

    【周辺】【保育園】津門保育所まで445m

  • 【周辺】【銀行】但馬銀行 西宮支店まで136m

    【周辺】【銀行】但馬銀行 西宮支店まで136m

  • 【周辺】【郵便局】西宮駅前郵便局まで84m

    【周辺】【郵便局】西宮駅前郵便局まで84m

築年月(築年数) 2013年6月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エヌヴィ西宮駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランツ 1,450万円 〜 2,901万円 兵庫県西宮市松原町4-7 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全59戸
レ・セーナアイオ 1,889万円 〜 2,360万円 兵庫県西宮市松原町9-2 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全19戸
プラウド西宮松原町 5,014万円 〜 5,983万円 兵庫県西宮市松原町2-20 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
α-Lyra 2,092万円 〜 2,900万円 兵庫県西宮市松原町11-2 2011年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 3,752万円 〜 4,740万円 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 2012年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインフラッツ西宮 3,325万円 〜 5,385万円 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全45戸
グレイスロワ西宮 3,305万円 〜 4,148万円 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全33戸
ジ・アーバネックス西宮 3,452万円 〜 4,154万円 兵庫県西宮市与古道町1-9 2013年8月(築11年)
地上7階 / 全29戸
エスコート西宮グランハーツ 3,201万円 〜 4,477万円 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全47戸
ワコーレ西宮エグゼ 3,407万円 〜 3,916万円 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 2014年7月(築10年)
地上3階 / 全35戸
ワコーレ西宮けやき通り 3,877万円 〜 4,632万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全24戸
ザ・パークハウス西宮 3,450万円 〜 4,473万円 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 2013年7月(築11年)
地上10階 / 全61戸
TATLYON西宮 1,206万円 〜 3,235万円 兵庫県西宮市戸田町2-17 2012年12月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ランドアート西宮 1,176万円 〜 1,762万円 兵庫県西宮市与古道町6-19 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口ガーデンズ 4,200万円 〜 6,746万円 兵庫県西宮市神祇官町6-27 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全414戸
モデラート江上 1,243万円 〜 1,520万円 兵庫県西宮市江上町1-15 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全30戸
WOB西宮レジデンス 1,319万円 〜 1,742万円 兵庫県西宮市江上町3-46 2012年6月(築12年)
地上7階 / 全36戸
アーバンアネックス西宮 1,898万円 〜 2,339万円 兵庫県西宮市石在町1-11 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ西宮北口 3,250万円 〜 4,974万円 兵庫県西宮市神祇官町7-13 2013年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
プラネスーペリア西宮北口 4,503万円 〜 7,445万円 兵庫県西宮市芦原町10-5 2012年10月(築12年)
地上10階 / 全124戸
ingCasa西宮3 1,362万円 〜 1,764万円 兵庫県西宮市今在家町2-28 2015年6月(築9年)
地上9階 / 全49戸
サンステラ 1,488万円 〜 1,845万円 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全35戸
ブランズ西宮北口 4,717万円 〜 5,577万円 兵庫県西宮市芦原町11-1 2012年8月(築12年)
地上10階 / 全128戸
コンフォートエビス 1,775万円 〜 2,266万円 兵庫県西宮市馬場町2-25 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズ西宮北口室川町 3,701万円 〜 5,740万円 兵庫県西宮市室川町12-16 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全78戸
SUNBRIGHT 1,704万円 〜 2,069万円 兵庫県西宮市深津町2-34 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンエクセレント 1,619万円 〜 2,534万円 兵庫県西宮市津門住江町11-10 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全36戸
ルネグラン西宮北口昭和園 4,777万円 〜 6,316万円 兵庫県西宮市南昭和町1-36 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全49戸
ノエル西宮駅前 1,424万円 〜 2,670万円 兵庫県西宮市和上町8-17 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全22戸
ロゼノワール夙川 2,047万円 〜 3,192万円 兵庫県西宮市末広町1-27 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エヌヴィ西宮駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エヌヴィ西宮駅前の売り時ですか?
エヌヴィ西宮駅前がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日