ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市Placido・K

Placido・K 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市栄町1丁目10-13

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,917 万円 38.89m²の部屋

2,624 万円 41.94m²の部屋

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Placido・Kは売ったらいくら?参考査定価格

1,917万円 (49万円 / m²) 38.89m²の部屋

2,624万円 (63万円 / m²) 41.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市栄町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市栄町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,010万円 100%
築15年(2年後) 1,970万円 98.0%
築20年(7年後) 1,870万円 93.0%
築25年(12年後) 1,770万円 88.1%
築30年(17年後) 1,669万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,917万円
2年後(築15年) 98.0% 1,879万円
7年後(築20年) 93.0% 1,784万円
12年後(築25年) 88.1% 1,688万円
17年後(築30年) 83.1% 1,593万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市栄町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,917万円 (38.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 50万円 / m²

Placido・K周辺の中古マンション価格推移情報

Placido・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:9.45%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,917万円
買取 1,150万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Placido・Kは貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 38.89m²の部屋

10.38万円 / 月 41.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Placido・Kの賃料掲載履歴(4件)

Placido・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPlacido・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
8.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
8.6万円 / 月 41.94m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
8.4万円 / 月 38.89m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
文悠館 1,003万円 〜 1,531万円 東京都東村山市栄町2丁目38-20 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ノート久米川 1,618万円 〜 2,340万円 東京都東村山市栄町1丁目1-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ久米川駅前 3,051万円 〜 4,590万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全58戸
アイザス・ピカ 1,161万円 〜 1,611万円 東京都東村山市栄町3丁目5-27 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナ八坂萩山町 3,394万円 〜 4,121万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全141戸
グランドール久米川 1,271万円 〜 2,855万円 東京都東村山市栄町3丁目10-7 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル小川レジデンス 3,281万円 〜 3,896万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全105戸
ヴェルメイユ 1,199万円 〜 1,910万円 東京都小平市小川東町1丁目34-11 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス東村山 2,882万円 〜 3,383万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオ・フォレスト 1,230万円 〜 2,898万円 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全18戸
セイガステージ新小平 2,612万円 〜 3,389万円 東京都小平市小川東町5丁目18-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全21戸
ヒルズ小平 1,343万円 〜 1,876万円 東京都小平市美園町2丁目21-6 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルファーレ 2,178万円 〜 2,985万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィオラ・コリーヌ 528万円 〜 676万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全48戸
メゾン・サンリット 1,210万円 〜 2,204万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルト・ブリーゼ 1,209万円 〜 2,894万円 東京都東大和市清水6丁目 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラタウン 979万円 〜 1,293万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 4,527万円 〜 5,681万円 東京都小平市学園東町1丁目3-14 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全1戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 2,952万円 〜 3,774万円 東京都小平市学園東町1丁目3-35 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全53戸
グレイス・ソルラ 1,555万円 〜 2,709万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ花小金井 3,484万円 〜 5,269万円 東京都小平市花小金井7丁目6-1 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全302戸
グリーンコートレジデンス 3,371万円 〜 4,039万円 東京都小平市喜平町2丁目8-2 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全328戸
パテラ東久留米 2,330万円 〜 3,423万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全21戸
サンクレイドル武蔵野喜平町 3,311万円 〜 3,903万円 東京都小平市喜平町1丁目7-28 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全27戸
ルフォンソレイユ小平小川町 2,729万円 〜 4,354万円 東京都小平市小川町1丁目449-1 2014年12月(築11年)
地上8階 / 全149戸
グランドコスモ 1,141万円 〜 2,936万円 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサグランデ 1,088万円 〜 1,270万円 東京都東大和市南街4丁目19-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ラウレア 1,022万円 〜 1,288万円 埼玉県所沢市大字上安松 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイパティオ 997万円 〜 1,257万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ビアンくすのき台 1,809万円 〜 3,596万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Placido・Kの売却に強い不動産会社 13社

Placido・Kの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Placido・Kから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
3.6
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
4.3
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社ランド・ワン
物件から
4.9
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
5.7
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
センチュリー21FEC
物件から
10.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社CREVER
物件から
20.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.8
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
26.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
379.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Placido・Kの物件概要

マンション名称 Placido・K
所在地
東京都東村山市栄町1丁目10-13 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分(約320m)
  • 西武拝島線 / 萩山駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Placido・K1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • Placido・K1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/5
  • Placido・K1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/5
  • Placido・K1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/5
  • Placido・K1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2013年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Placido・Kを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Placido・Kの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Placido・Kの売り時ですか?
Placido・Kがある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で7.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、2年前→1年前:-3.25%、1年前→今年:9.45%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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