ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市デュオ・フォレスト

デュオ・フォレスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都東村山市久米川町4丁目6-1
交通
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩17分(約1.36km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,243 万円 25m²の部屋

2,956 万円 51.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
18戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2015年7月(築11年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】総タイル張りの外観は緩やかなアール形状でお洒落な造りです

    【外観】総タイル張りの外観は緩やかなアール形状でお洒落な造りです

    1/15
  • 【外観】エントランス横に名称を表示しました。

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    2/15
  • 【エントランス】ガラス窓が大きい明るいエントランス

    【エントランス】ガラス窓が大きい明るいエントランス

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  • 【エントランス】エントランスドアはノンタッチキーのオートロック。

    【エントランス】エントランスドアはノンタッチキーのオートロック。

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  • 【周辺】東村山駅400m。駅からさくら通りをまっすぐで、女性の独り歩きでも安心。

    【周辺】東村山駅400m。駅からさくら通りをまっすぐで、女性の独り歩きでも安心。

    5/15
  • 【周辺】さくら通り0m

    【周辺】さくら通り0m

    6/15
  • 【周辺】スーパーオザム350m

    【周辺】スーパーオザム350m

    7/15
  • 【周辺】ウェルシア薬局140m

    【周辺】ウェルシア薬局140m

    8/15
  • 【周辺】セブンイレブン300m

    【周辺】セブンイレブン300m

    9/15
  • 【周辺】コメダ珈琲100m

    【周辺】コメダ珈琲100m

    10/15
  • 【周辺】スギ薬局400m

    【周辺】スギ薬局400m

    11/15
  • 【周辺】東村山スポーツセンター680m

    【周辺】東村山スポーツセンター680m

    12/15
  • 【周辺】ローソンストア100 180m

    【周辺】ローソンストア100 180m

    13/15
  • 【周辺】ほっともっと東村山駅前店 125m

    【周辺】ほっともっと東村山駅前店 125m

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  • 【周辺】東村山スポーツセンター 680m

    【周辺】東村山スポーツセンター 680m

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デュオ・フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオ・フォレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 デュオ・フォレスト3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

25m² 1K 物件詳細

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デュオ・フォレストは売ったらいくら?参考査定価格

1,243万円 (50万円 / m²) 25m²の部屋

2,956万円 (58万円 / m²) 51.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市久米川町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東村山市久米川町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 845万円 100%
築15年(4年後) 812万円 96.1%
築20年(9年後) 771万円 91.3%
築25年(14年後) 730万円 86.4%
築30年(19年後) 689万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,243万円
4年後(築15年) 96.1% 1,195万円
9年後(築20年) 91.3% 1,135万円
14年後(築25年) 86.4% 1,074万円
19年後(築30年) 81.6% 1,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市久米川町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,243万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 42万円 / m²

デュオ・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

デュオ・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:7.60%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,243万円
買取 746万円 〜 995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオ・フォレストは貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 25m²の部屋

15.15万円 / 月 51.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオ・フォレストの賃料掲載履歴(20件)

デュオ・フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ・フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
11万円 / 月 51.04m² 2LDK / 5階 2026年1月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2025年2月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年1月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年10月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年2月
10.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
10.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2021年9月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2021年9月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年8月
10.8万円 / 月 51.04m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年7月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年10月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年6月〜2019年4月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年4月
10.8万円 / 月 51.04m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
10.8万円 / 月 51.04m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
10.6万円 / 月 51.04m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デリーラ 1,470万円 〜 2,954万円 東京都東村山市野口町1丁目16 2017年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
イリゼ 1,993万円 〜 3,656万円 東京都東村山市本町1丁目10-34 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ノート久米川 1,603万円 〜 2,335万円 東京都東村山市栄町1丁目1-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ久米川駅前 3,006万円 〜 4,546万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全58戸
オルシア久米川 2,848万円 〜 4,013万円 東京都東村山市栄町1丁目9 2016年9月(築10年)
地上9階 / 全24戸
アイザス・ピカ 1,225万円 〜 1,891万円 東京都東村山市栄町3丁目5-27 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Placido・K 1,899万円 〜 2,617万円 東京都東村山市栄町1丁目10-13 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル小川レジデンス 3,180万円 〜 4,183万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全105戸
武蔵野富士見ザ・レジデンス 3,225万円 〜 5,097万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 2017年1月(築10年)
地上15階 / 全223戸
ヴェルメイユ 1,209万円 〜 1,909万円 東京都小平市小川東町1丁目34-11 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・サンリット 1,229万円 〜 2,312万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コバルトグリーンプレイス 1,318万円 〜 1,871万円 東京都小平市小川西町4丁目14-15 2015年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ビアンくすのき台2 4,824万円 〜 5,654万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 2017年2月(築10年)
地上6階 / 全10戸
ミルト・ブリーゼ 1,227万円 〜 3,036万円 東京都東大和市清水6丁目 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール所沢5 1,612万円 〜 2,129万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全39戸
グランドコスモ 1,277万円 〜 3,229万円 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 2014年10月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル小平 2,582万円 〜 3,239万円 東京都小平市大沼町2丁目11-13 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全31戸
ザ・パークハウス所沢日吉町 4,077万円 〜 7,282万円 埼玉県所沢市日吉町10-10 2016年7月(築10年)
地上15階 / 全86戸
ヒルズ小平 1,333万円 〜 1,862万円 東京都小平市美園町2丁目21-6 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
スターパレス 1,207万円 〜 1,915万円 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフォン小平美園町 4,006万円 〜 4,559万円 東京都小平市美園町2丁目12-2 2016年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
キャットル・フィーユ 1,554万円 〜 1,879万円 埼玉県所沢市寿町10-13 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラウレア 1,163万円 〜 1,433万円 埼玉県所沢市大字上安松 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全24戸
ジョイパティオ 1,137万円 〜 1,402万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全28戸
ザ・パークハウス所沢 4,353万円 〜 6,666万円 埼玉県所沢市東町12-8 2014年9月(築12年)
地上20階 / 全312戸
カサーレ小平 3,890万円 〜 4,832万円 東京都小平市美園町2丁目19-20 2017年1月(築10年)
地上6階 / 全53戸
アートフル所沢ヒルズ 1,704万円 〜 2,856万円 埼玉県所沢市東町15-25 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全29戸
Bills吉祥西所沢駅前 971万円 〜 1,527万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2014年10月(築12年)
地上3階 / 全 - 戸
イニシア所沢 4,159万円 〜 5,589万円 埼玉県所沢市寿町26-6 2015年11月(築11年)
地上12階 / 全138戸
パレステージ西所沢 3,167万円 〜 4,432万円 埼玉県所沢市金山町14-9 2013年11月(築13年)
地上15階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオ・フォレストの売却に強い不動産会社 10社

デュオ・フォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオ・フォレストから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
2.7
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
2.9
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社ランド・ワン
物件から
3.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社RENESS
物件から
6.2
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
6.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.2
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
株式会社GAYA不動産
物件から
25.6
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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デュオ・フォレストの物件概要

マンション名称 デュオ・フォレスト
所在地
東京都東村山市久米川町4丁目6-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武国分寺線 / 東村山駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    2/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    5/14
  • デュオ・フォレスト1K2階間取り

    1K 2階

    6/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    7/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    9/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    10/14
  • デュオ・フォレスト1K3階間取り

    1K 3階

    11/14
  • デュオ・フォレスト2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/14
  • デュオ・フォレスト1K5階間取り

    1K 5階

    13/14
  • デュオ・フォレスト2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 2015年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 株式会社森林木材秋山工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月2日]

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更新日:2026年1月9日

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