ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区三幸マンション

三幸マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

904 万円 49m²の部屋

1,433 万円 58.15m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】周辺施設

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三幸マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三幸マンションは売ったらいくら?参考査定価格

904万円 (18万円 / m²) 49m²の部屋

1,433万円 (25万円 / m²) 58.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

三幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報

三幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.50%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三幸マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 58.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
550万円 54.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
590万円 50.81m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
680万円 50.81m² 2LDK / 5階 2018年11月
590万円 50.81m² 2LDK / 5階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 904万円
買取 543万円 〜 724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三幸マンションは貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 49m²の部屋

9.55万円 / 月 58.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三幸マンションの賃料掲載履歴(28件)

三幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 54.22m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
6.9万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2025年5月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2025年3月〜2025年4月
8.7万円 / 月 54.22m² 1LDK / 2階 2025年3月
7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
8.5万円 / 月 51.30m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2021年2月
6.5万円 / 月 54.22m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 54.22m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
5.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2016年1月
5.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
5.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
6万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2014年9月
6.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
5.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2014年1月
6万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2014年1月
6.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2013年12月
6.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
7万円 / 月 48.64m² 3DK / 3階 2013年8月
6.5万円 / 月 52.17m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月 48.64m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年4月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2012年10月〜2012年11月
6.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2011年2月〜2011年3月
6.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年1月
6.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年10月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MGエクセリア千葉南 1,410万円 〜 1,913万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
三幸第2マンション 510万円 〜 1,769万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全1戸
MSマンション蘇我 1,052万円 〜 1,834万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-12 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全26戸
MGエクセリア蘇我 1,265万円 〜 1,817万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 1983年6月(築43年)
地上8階 / 全24戸
エースハイムちば 1,561万円 〜 3,050万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全30戸
マンション翠嵐 566万円 〜 1,500万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューシティハイム千葉南 932万円 〜 1,515万円 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全20戸
スズキコーポ 1,175万円 〜 1,410万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目18-6 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ浜野 379万円 〜 1,417万円 千葉県千葉市中央区浜野町1025 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全25戸
カーサ・フェリーチェ 1,212万円 〜 2,196万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目4-1 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン本町 709万円 〜 2,108万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 1984年11月(築41年)
地上9階 / 全78戸
ラフィーヌ千葉 1,564万円 〜 2,019万円 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全2戸
サニング本町 941万円 〜 1,722万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-12 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第17CIマンション 1,089万円 〜 1,531万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ千葉中央 911万円 〜 1,138万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 1982年3月(築44年)
地上10階 / 全26戸
ヴィラ本町 689万円 〜 1,089万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全24戸
千葉中央ハイツ 857万円 〜 1億 4,534万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 1982年10月(築43年)
地上11階 / 全61戸
パークプラザ千葉新宿 860万円 〜 1,488万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンボール千葉中央 538万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 1981年9月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
ローズレジデンス千葉アネックス 955万円 〜 3,335万円 千葉県千葉市中央区新田町39-11 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
グレース22 1,998万円 〜 3,982万円 千葉県千葉市中央区新田町2-12 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全24戸
シティファイブB棟 775万円 〜 3,475万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全44戸
パレス八幡 620万円 〜 862万円 千葉県市原市八幡2007-6 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全24戸
千葉サニータウン 852万円 〜 2,558万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1 1984年3月(築42年)
地上16階 / 全261戸
高品ハイツ1号棟 1,341万円 〜 1,963万円 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 1983年7月(築43年)
地上10階 / 全340戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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三幸マンションの売却に強い不動産会社 13社

三幸マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三幸マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
18.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
33.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
35.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
36.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
38.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
432.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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三幸マンションの物件概要

マンション名称 三幸マンション
所在地
千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 三幸マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • 三幸マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/7
  • 三幸マンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • 三幸マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • 三幸マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/7
  • 三幸マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • 三幸マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1983年8月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓三幸マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三幸マンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日