価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区浜野町1025
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
385 万円 19.87m²の部屋
〜1,372 万円 56.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
385万円 19.87m²の部屋 19万円 / m²
〜1,372万円 56.19m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ浜野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,299万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.17万円 19.87m²の部屋
〜6.99万円 56.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンハイツ浜野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ浜野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区浜野町1025 |
| 交通 |
|
【外観】グリーハイツ浜野 外観です。
【外観】階上の騒音も気にならない最上階。
【外観】3DKのお住まいです。
【外観】JR内房線「浜野」駅まで徒歩約8分。
【外観】マンションエントランスです。
【外観】前面道路です。
【外観】前面道路です。
【エントランス】ベビーカーや車椅子にも優しいスロープ付きのエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【駐車場】屋根付き駐車場です。
【周辺】「浜野」駅
【周辺】「八幡宿」駅
【周辺】「蘇我」駅
【周辺】生浜西小学校 徒歩14分（約1100m)
【周辺】生浜中学校 徒歩28分（約2200m)
【周辺】ローソン 千葉村田町店 徒歩4分（約260m)
【周辺】ベルク 千葉浜野店 徒歩17分（約1300m)
【周辺】千葉メディカルセンター 徒歩52分（約4100m)
【周辺】千葉興業銀行 浜野支店 徒歩10分（約800m)
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス八幡 | 510万円 〜 737万円 | 千葉県市原市八幡2007-6 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 八幡ハイツ | 532万円 〜 927万円 | 千葉県市原市八幡102 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイム若草 | 1,748万円 〜 2,253万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 三幸第2マンション | 518万円 〜 1,733万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| MGエクセリア千葉南 | 1,424万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MSマンション蘇我 | 990万円 〜 1,658万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-12 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| 三幸マンション | 965万円 〜 1,441万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| MGエクセリア蘇我 | 1,224万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-1 |
1983年6月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| エースハイムちば | 1,592万円 〜 2,985万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション翠嵐 | 568万円 〜 1,452万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 947万円 〜 1,284万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
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