この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市字安里411
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,091 万円 41.4m²の部屋
〜2,753 万円 41.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,091万円41.4m²の部屋50万円 / m²
〜2,753万円41.4m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字安里 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,484万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,300万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 2,116万円 | 85.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,932万円 | 77.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,748万円 | 70.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,091万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,936万円 | 92.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,781万円 | 85.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,626万円 | 77.8％ |
| 20年後(築30年) | 1,471万円 | 70.4％ |
このマンションと、那覇市字安里の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (41.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.6万円41.4m²の部屋
〜11.72万円41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタシオン大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビタシオン大和 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字安里411 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで159ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ソレイユ | 1,879万円 〜 2,486万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランツヴィラ | 1,203万円 〜 2,234万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| LiZARB213 | 1,493万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,094万円 〜 3,374万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,837万円 〜 6,049万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾンIZUMITUBOYA | 953万円 〜 1,284万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャトレY's | 1,203万円 〜 1,556万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シオンシーマ | 1,053万円 〜 1,424万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,404万円 〜 1,994万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,070万円 〜 3,880万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,479万円 〜 4,458万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,081万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 882万円 〜 1,135万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,180万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アイランド | 1,135万円 〜 1,906万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ東苑 | 1,951万円 〜 3,082万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| フルハウス | 1,938万円 〜 2,445万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペリドット・M | 1,004万円 〜 1,417万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンテラス | 2,348万円 〜 3,212万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,407万円 〜 7,168万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| プランドール安村 | 3,021万円 〜 3,987万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサトレド | 1,317万円 〜 1,997万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェンタドール | 1,570万円 〜 2,824万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| てぃーら・テラス | 2,763万円 〜 3,397万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-10 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまちアレイ | 1,595万円 〜 2,169万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーFLEUR | 2,241万円 〜 2,780万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目16 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー東棟 | 2,678万円 〜 9,322万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全338戸 |
| RISE | 1,398万円 〜 1,878万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| コスモスコート | 1,766万円 〜 2,337万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ大道 | 3,913万円 〜 5,804万円 | 沖縄県那覇市字大道15 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
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