この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市安里3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,479 万円 42.65m²の部屋
〜4,458 万円 59.81m²の部屋
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店舗内観
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,479万円42.65m²の部屋58万円 / m²
〜4,458万円59.81m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市安里 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,989万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,871万円 | 94.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,721万円 | 86.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,572万円 | 79.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,422万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,479万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,331万円 | 94.0％ |
| 9年後(築20年) | 2,145万円 | 86.5％ |
| 14年後(築25年) | 1,958万円 | 79.0％ |
| 19年後(築30年) | 1,772万円 | 71.5％ |
このマンションと、那覇市安里の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,479万円 (42.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,479万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.01万円42.65m²の部屋
〜11.66万円59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タカラリーブル1stの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカラリーブル1stが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タカラリーブル1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タカラリーブル1st |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイリープラザ安里 | 1,081万円 〜 2,109万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールマンションひらた | 3,567万円 〜 4,674万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全16戸 |
| レジデンス安里 | 1,220万円 〜 1,622万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,837万円 〜 6,049万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンテラス | 2,348万円 〜 3,212万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー東棟 | 2,678万円 〜 9,322万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全338戸 |
| プランドール安村 | 3,021万円 〜 3,987万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,519万円 〜 1,907万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| リュークスタワー西棟 | 3,265万円 〜 8,217万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築12年） 地上30階 / 全337戸 |
| カーサトレド | 1,317万円 〜 1,997万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| おもろまちアレイ | 1,595万円 〜 2,169万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン大和 | 2,091万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築10年） 地上9階 / 全37戸 |
| RISE | 1,398万円 〜 1,878万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| MansionHaru | 2,052万円 〜 5,578万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,293万円 〜 1,776万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,401万円 〜 3,539万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,777万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KaFuU | 2,079万円 〜 3,315万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,397万円 〜 1,832万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiZARB213 | 1,493万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,407万円 〜 7,168万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| アヴェンタドール | 1,570万円 〜 2,824万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,213万円 〜 5,524万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,538万円 〜 5,354万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築13年） 地上13階 / 全56戸 |
| UrbanHills新都心 | 1,639万円 〜 2,724万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,180万円 〜 1,648万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,088万円 〜 5,357万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| コーポラス向日葵 | 2,922万円 〜 3,832万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,676万円 〜 2,280万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,346万円 〜 2,607万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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