ホームズマンション売却プライスマップ岡山県岡山市北区アウルステージ平野

アウルステージ平野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,068万円 69.3m²の部屋

3,233万円 88.33m²の部屋

所在地 岡山県岡山市北区平野998-4
交通
  • JR山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 北長瀬駅 バス11分 平野下車 徒歩1分

アウルステージ平野

外観

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アウルステージ平野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アウルステージ平野の売却に強い不動産会社 5社

アウルステージ平野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アウルステージ平野から近い順に表示しています

エスケイ住宅販売株式会社
物件から
3.7
  • 岡山県岡山市北区今6丁目4番12号
  • JR宇野線 大元駅 徒歩22分
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分

仕組みと戦略でマンションを高く売却

当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100%売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社(協力不動産会社)への情報提供など、早期売却も目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白川 幸司
  • 免許番号岡山県知事(01)第005882号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.5
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(01)第005855号
株式会社TSUKUBITO
物件から
560.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アウルステージ平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

アウルステージ平野8階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

88.33m² 3LDK

アウルステージ平野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,068万円 69.3m²の部屋 30万円 / m²

3,233万円 88.33m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区平野)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区平野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,064万円 100%
築15年(5年後) 2,789万円 91.0%
築20年(10年後) 2,514万円 82.0%
築25年(15年後) 2,239万円 73.1%
築30年(20年後) 1,964万円 64.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,068万円 100%
5年後 (築15年) 1,882万円 91.0%
10年後 (築20年) 1,697万円 82.0%
15年後 (築25年) 1,511万円 73.1%
20年後 (築30年) 1,326万円 64.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区平野の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,068万円 (69.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルステージ平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年3月
2,650万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
2,850万円 88.33m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年2月
2,600万円 80.59m² 4LDK / 9階 2020年12月〜2021年2月
2,380万円 69.30m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
2,850万円 88.33m² 2LDK / 7階 2020年2月〜2020年4月
2,180万円 69.30m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
2,380万円 85.70m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年7月
2,580万円 85.70m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
2,780万円 85.70m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,068万円
買取 1,241万円 〜 1,654万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アウルステージ平野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.03万円 69.3m²の部屋

15.1万円 88.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アウルステージ平野周辺の中古マンション価格推移情報

アウルステージ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12% 、 2年前→1年前:1.40% 、 1年前→今年:3.93%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アウルステージ平野
所在地 岡山県岡山市北区平野998-4
交通
  • JR山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩10分
  • JR山陽本線 / 北長瀬駅 バス11分 平野下車 徒歩1分
  • 【外観】地上10階建て、総戸数63戸の2014年に分譲されたマンションです。JR山陽本線庭瀬駅からも徒歩10分という好立地に佇んでいます。

    【外観】地上10階建て、総戸数63戸の2014年に分譲されたマンションです。JR山陽本線庭瀬駅からも徒歩10分という好立地に佇んでいます。

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「岡山市立吉備小学校まで1033m」

    【周辺】小学校「岡山市立吉備小学校まで1033m」

築年月(築年数) 2014年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アウルステージ平野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Whitestone白石 1,633万円 〜 2,502万円 岡山県岡山市北区白石東新町14-106 2014年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスエクセラン 2,810万円 〜 3,550万円 岡山県岡山市北区中仙道2丁目14 2015年12月(築9年)
地上6階 / 全18戸
GLANZ.M 1,034万円 〜 1,454万円 岡山県岡山市北区辰巳21-104 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ESCOPARKHILLS 1,378万円 〜 1,781万円 岡山県岡山市北区辰巳7-109 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全37戸
アミスタ 1,189万円 〜 1,842万円 岡山県岡山市北区今4丁目11-2 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全20戸
ビ・ウェル今3丁目PREMIUM 2,867万円 〜 3,996万円 岡山県岡山市北区今3丁目12-14 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサ・フォレスタ 1,052万円 〜 1,310万円 岡山県岡山市北区今4丁目7-16 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーヒルズ大福 1,523万円 〜 2,075万円 岡山県岡山市南区大福47-2 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全25戸
カーサデルソール 1,090万円 〜 2,699万円 岡山県岡山市北区今1丁目4-36 2015年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンベア 1,300万円 〜 1,876万円 岡山県岡山市北区西崎2丁目1-14 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アウルステージ西市 1,558万円 〜 3,693万円 岡山県岡山市南区西市603-1 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全52戸
ハアラン高柳 1,060万円 〜 1,988万円 岡山県岡山市北区高柳西町7-33 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全80戸
ポレスター西古松 2,618万円 〜 3,739万円 岡山県岡山市北区西古松西町8-26 2012年4月(築12年)
地上15階 / 全42戸
ロイヤルガーデン野田 2,410万円 〜 3,557万円 岡山県岡山市北区野田2丁目9-15 2012年10月(築12年)
地上11階 / 全31戸
ポレスター西古松レジデンス 2,597万円 〜 3,902万円 岡山県岡山市北区西古松西町2-3 2015年7月(築9年)
地上13階 / 全48戸
アルファスマート西古松西公園 2,241万円 〜 2,821万円 岡山県岡山市北区西古松西町1-35 2014年11月(築10年)
地上11階 / 全40戸
レジデンス下伊福颯 1,074万円 〜 1,282万円 岡山県岡山市北区下伊福西町3-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラルーチェ 1,032万円 〜 1,481万円 岡山県岡山市北区野田2丁目2-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォルト中祥 1,020万円 〜 1,346万円 岡山県倉敷市松島275-2 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
FORESTA川崎医大東 1,099万円 〜 2,170万円 岡山県倉敷市松島293 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全94戸
ロイヤルガーデン野田公園 2,719万円 〜 3,823万円 岡山県岡山市北区野田1丁目3-7 2014年10月(築10年)
地上13階 / 全37戸
サーパス大元東公園 2,413万円 〜 3,490万円 岡山県岡山市北区西古松249-107 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全58戸
アルファスマート高柳 2,281万円 〜 3,309万円 岡山県岡山市北区高柳東町11-15 2015年5月(築9年)
地上8階 / 全63戸
メゾン・ド・クレール 1,009万円 〜 1,298万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目8-5 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアリオ 1,237万円 〜 1,975万円 岡山県岡山市南区新保1314-2 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコートマンション2 1,079万円 〜 2,142万円 岡山県倉敷市徳芳152-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全28戸
ポレスター大元駅前 2,559万円 〜 3,070万円 岡山県岡山市北区西古松113-2 2012年7月(築12年)
地上15階 / 全58戸
アルファライフ岡山駅西 2,054万円 〜 2,907万円 岡山県岡山市北区島田本町1丁目6-18 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全59戸
プランドールヴィラージュ 1,731万円 〜 2,633万円 岡山県倉敷市松島1082-2 2015年8月(築9年)
地上8階 / 全21戸
BEWELL東古松 1,943万円 〜 4,547万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目10-37 2012年6月(築12年)
地上12階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アウルステージ平野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アウルステージ平野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アウルステージ平野の売り時ですか?
アウルステージ平野がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、2年前→1年前:1.40%、1年前→今年:3.93%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日