この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市松島293
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,087 万円 28.5m²の部屋
〜2,127 万円 45.9m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,087万円 28.5m²の部屋 38万円 / m²
〜2,127万円 45.9m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市松島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市松島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 540万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 497万円 | 90.7％ |
| 築20年(11年後) | 455万円 | 82.9％ |
| 築25年(16年後) | 412万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,087万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,070万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築15年) | 986万円 | 90.7％ |
| 11年後 (築20年) | 901万円 | 82.9％ |
| 16年後 (築25年) | 817万円 | 75.1％ |
このマンションと、倉敷市松島の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 27万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.28万円 28.5m²の部屋
〜9.58万円 45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FORESTA川崎医大東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FORESTA川崎医大東 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市松島293 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ダイソー倉敷中庄店(ショッピングセンター)まで979m
【周辺】ハローズ中庄店(スーパー)まで982m
【周辺】セブンイレブン倉敷二子店(コンビニ)まで749m
【周辺】金光薬品倉敷中庄店(ドラッグストア)まで982m
【周辺】ホームセンタータイム中庄店(ホームセンター)まで1346m
【周辺】ほっともっと倉敷松島店(飲食店)まで327m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルト中祥 | 1,006万円 〜 1,316万円 | 岡山県倉敷市松島275-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドールヴィラージュ | 1,715万円 〜 2,587万円 | 岡山県倉敷市松島1082-2 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| スカイコートマンション2 | 1,068万円 〜 2,099万円 | 岡山県倉敷市徳芳152-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルビオ・ガーデン倉敷中庄 | 3,236万円 〜 3,899万円 | 岡山県倉敷市中庄3139-1 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファスマート倉敷平田 | 2,290万円 〜 2,979万円 | 岡山県倉敷市平田605-1 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全89戸 |
| アウルステージ平野 | 2,070万円 〜 3,205万円 | 岡山県岡山市北区平野998-4 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファスマート庭瀬駅東 | 2,327万円 〜 3,297万円 | 岡山県岡山市北区平野829-1 |
2016年11月（築8年） 地上10階 / 全59戸 |
| テソロ | 1,010万円 〜 1,536万円 | 岡山県倉敷市幸町11-20 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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