この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府池田市神田3丁目20-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,144 万円 31.06m²の部屋
〜2,050 万円 45.28m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
店舗内観
お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パル池田2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
34.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,144万円31.06m²の部屋37万円 / m²
〜2,050万円45.28m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市神田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (池田市神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,339万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,269万円 | 94.7% |
築20年(9年後) | 1,180万円 | 88.1% |
築25年(14年後) | 1,092万円 | 81.5% |
築30年(19年後) | 1,003万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,144万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,084万円 | 94.7% |
9年後(築20年) | 1,008万円 | 88.1% |
14年後(築25年) | 933万円 | 81.5% |
19年後(築30年) | 857万円 | 74.9% |
このマンションと、池田市神田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,144万円 |
買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.82万円31.06m²の部屋
〜9.39万円45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パル池田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:4.97%、 1年前→今年:-1.12% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パル池田2 |
---|---|
所在地 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パル池田1 | 1,181万円 〜 2,080万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイシャスG | 1,210万円 〜 1,505万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュール井口堂 | 1,187万円 〜 1,447万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
アジュール城南 | 1,216万円 〜 1,644万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,264万円 〜 4,420万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオ池田城南一丁目 | 3,648万円 〜 4,431万円 | 大阪府池田市城南1丁目1-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアシティ池田呉服町 | 4,268万円 〜 5,184万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
AD-HOC呉服町 | 1,740万円 〜 2,296万円 | 大阪府池田市呉服町3-15 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
ドルチェヴィータ池田Due | 1,265万円 〜 1,622万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
KTGレジデンス螢池 | 1,096万円 〜 1,513万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全40戸 |
アバンセガロ | 2,081万円 〜 2,846万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
ONLYONE池田 | 1,242万円 〜 1,651万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
ホープ池田栄本町 | 968万円 〜 2,589万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア池田城山 | 3,662万円 〜 4,657万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
COZY豊中蛍池 | 1,239万円 〜 2,326万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
リッツスクエアグランキューブ | 1,063万円 〜 2,218万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
リバーガーデン伊丹高台 | 2,567万円 〜 4,866万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全77戸 |
MIRESTE | 637万円 〜 1,105万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテグランデ | 1,517万円 〜 1,969万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ステーションスクエア | 1,115万円 〜 1,600万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
ブランズ川西 | 3,674万円 〜 4,593万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急川西レジデンスマーク | 3,143万円 〜 5,413万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 |
2014年9月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
エステムコート川西能勢口 | 2,870万円 〜 5,129万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全68戸 |
オンリーワン栄町 | 1,332万円 〜 1,697万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全7戸 |
キセラ川西オリヴィエ | 3,237万円 〜 4,961万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全202戸 |
サンセール伊丹 | 1,463万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
クレア・ド・ルーン伊丹 | 1,502万円 〜 2,690万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全46戸 |
プラウド伊丹郷町マークス | 4,147万円 〜 6,134万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全121戸 |
伊丹中央マンション | 1,846万円 〜 2,607万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,054万円 〜 5,199万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全150戸 |
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