ホームズマンション売却プライスマップ愛知県長久手市ロフティ長久手サウスヒルズ

ロフティ長久手サウスヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,833万円 78m²の部屋

3,930万円 86.31m²の部屋

所在地 愛知県長久手市片平1丁目1101
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩19分
  • 愛知高速東部丘陵線 / 長久手古戦場駅 徒歩25分

ロフティ長久手サウスヒルズ

外観

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ロフティ長久手サウスヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ長久手サウスヒルズの売却に強い不動産会社 6社

ロフティ長久手サウスヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ長久手サウスヒルズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名東区・長久手市のプロフェッショナルです

名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ワンダーランド
物件から
5.2
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号

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ロフティ長久手サウスヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,833万円 78m²の部屋 36万円 / m²

3,930万円 86.31m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長久手市片平)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長久手市片平 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,173万円 100%
築15年(5年後) 2,940万円 92.7%
築20年(10年後) 2,707万円 85.3%
築25年(15年後) 2,474万円 78.0%
築30年(20年後) 2,241万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,833万円 100%
5年後 (築15年) 2,625万円 92.7%
10年後 (築20年) 2,417万円 85.3%
15年後 (築25年) 2,209万円 78.0%
20年後 (築30年) 2,001万円 70.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長久手市片平の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,833万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ長久手サウスヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 79.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
3,580万円 79.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
3,780万円 79.00m² 2LDK / 1階 2022年10月
3,280万円 86.31m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年8月
2,880万円 74.71m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,890万円 74.71m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
2,990万円 74.71m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年12月
3,050万円 74.71m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,833万円
買取 1,700万円 〜 2,267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ長久手サウスヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.53万円 78m²の部屋

13.15万円 86.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロフティ長久手サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ長久手サウスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57% 、 2年前→1年前:-3.60% 、 1年前→今年:-0.79%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロフティ長久手サウスヒルズ
所在地 愛知県長久手市片平1丁目1101
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩19分
  • 愛知高速東部丘陵線 / 長久手古戦場駅 徒歩25分
  • 【外観】専用庭つき、角住戸

    【外観】専用庭つき、角住戸

  • 【駐車場】専用庭からお部屋へ直接入ることができます

    【駐車場】専用庭からお部屋へ直接入ることができます

  • 【駐車場】敷地内駐車場(専用使用権つき)、そのままお部屋へ行くことができます

    【駐車場】敷地内駐車場(専用使用権つき)、そのままお部屋へ行くことができます

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 榊原建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロフティ長久手サウスヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アールズタワー望が丘 988万円 〜 2,800万円 愛知県名古屋市名東区望が丘282 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全39戸
アデグランツ藤が丘 1,878万円 〜 3,804万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全53戸
グランドメゾン藤が丘ヒルズ 2,396万円 〜 4,896万円 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全32戸
Ceres照が丘2 1,303万円 〜 4,328万円 愛知県名古屋市名東区照が丘23 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全24戸
サンメゾン藤が丘イーストエルド 2,875万円 〜 3,795万円 愛知県長久手市塚田1606-1 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ラモクローシェ 2,203万円 〜 3,692万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全19戸
メイツ本郷レジデンス 3,256万円 〜 4,717万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全19戸
OHLUXHONGO 1,608万円 〜 2,000万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全30戸
シャルム本郷 2,635万円 〜 3,459万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全13戸
エクセル新宿 2,473万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ローレルコート藤が丘ヴィスタ 3,531万円 〜 7,672万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 2013年9月(築11年)
地上15階 / 全44戸
ルカーノ藤が丘 1,725万円 〜 2,199万円 愛知県長久手市平池504-1 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
GNO.1美女神 1,826万円 〜 3,270万円 愛知県名古屋市名東区野間町82 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全25戸
アトラスタワー本郷駅前 2,461万円 〜 6,450万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 2015年10月(築9年)
地上23階 / 全158戸
アルカディアZ 1,182万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全28戸
イースタンヒルズ本郷駅前 1,405万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全40戸
セントラルヒルズ 3,172万円 〜 4,783万円 愛知県名古屋市名東区小池町14 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルマークス藤が丘 2,265万円 〜 5,283万円 愛知県名古屋市名東区小池町19 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全19戸
サニーグレイス本郷 2,204万円 〜 3,386万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
イースタンヒルズ藤が丘2 1,101万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズ藤が丘レジデンス 3,541万円 〜 5,594万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 2013年5月(築11年)
地上10階 / 全35戸
アップルコート本郷 1,155万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全38戸
プラウド藤が丘センターマークス 4,374万円 〜 6,794万円 愛知県名古屋市名東区明が丘23 2014年8月(築10年)
地上15階 / 全48戸
タウンライフ藤が丘東 938万円 〜 1,188万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル一社パークアベニュー 3,369万円 〜 4,484万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
グランドメゾン本郷 3,657万円 〜 4,602万円 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全26戸
ザ・パークハウス上社 3,507万円 〜 5,249万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全59戸
セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 2,978万円 〜 5,079万円 愛知県長久手市東原山11-2 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全291戸
アソシア一社3 2,741万円 〜 3,565万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全8戸
PrendreKamiyashiro 2,623万円 〜 3,531万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ長久手サウスヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ長久手サウスヒルズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ長久手サウスヒルズの売り時ですか?
ロフティ長久手サウスヒルズがある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:-3.60%、1年前→今年:-0.79%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日