この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,265万円 51.5m²の部屋
〜5,283万円 95.54m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
---|---|
交通 |
|
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルマークス藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルマークス藤が丘の売却に 役立つ情報をチェック!
ロイヤルマークス藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルマークス藤が丘から近い順に表示しています
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
名東区・長久手市のプロフェッショナルです
名古屋市名東区、千種区・長久手市・日進市の不動産売却のことは、エリア特性を熟知しているプロフェッショナルにお任せください。○豊富な業界経験による対応力○長年の地域密着営業による情報力○多数の成約実績による適切な提案力にてお客様の不動産売却をサポートします。是非、提案力の違いを比較してください。
ナカジツは不動産売買の専門店です!
直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。
名東区専門店ならではの情報満載
名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルマークス藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
65.23m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
66.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
66.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,265万円 51.5m²の部屋 44万円 / m²
〜5,283万円 95.54m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区小池町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区小池町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,034万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,811万円 | 92.6% |
築20年(10年後) | 2,587万円 | 85.3% |
築25年(15年後) | 2,364万円 | 77.9% |
築30年(20年後) | 2,140万円 | 70.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,265万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,098万円 | 92.6% |
10年後 (築20年) | 1,931万円 | 85.3% |
15年後 (築25年) | 1,764万円 | 77.9% |
20年後 (築30年) | 1,598万円 | 70.5% |
このマンションと、名古屋市名東区小池町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (51.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 51万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,265万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.54万円 51.5m²の部屋
〜19.75万円 95.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルマークス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルマークス藤が丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】コンビニエンスストアサークルK 藤が
【周辺】成城石井名古屋藤が丘エフ店 徒歩6分。 410m
【周辺】マックスバリュ藤が丘店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート藤が丘南店 徒歩1分。 60m
【周辺】クリエイトエス・ディー名古屋藤が丘駅前店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルヒルズ | 3,172万円 〜 4,783万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町14 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
イースタンヒルズ藤が丘2 | 1,101万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘73-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
プラウド藤が丘センターマークス | 4,374万円 〜 6,794万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月(築10年) 地上15階 / 全48戸 |
ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 3,531万円 〜 7,672万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1 |
2013年9月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
シャルム本郷 | 2,635万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目34-1 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
リュミエール高柳 | 2,330万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラモクローシェ | 2,203万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドメゾン本郷 | 3,657万円 〜 4,602万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目47-2 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
Ceres照が丘2 | 1,303万円 〜 4,328万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アルカディアZ | 1,182万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,331万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,396万円 〜 4,896万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全32戸 |
タウンライフ藤が丘東 | 938万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘33-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
アデグランツ藤が丘 | 1,878万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘226 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全53戸 |
OHLUXHONGO | 1,608万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目112 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,541万円 〜 5,594万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
アールズタワー望が丘 | 988万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘282 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全39戸 |
サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,875万円 〜 3,795万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ルカーノ藤が丘 | 1,725万円 〜 2,199万円 | 愛知県長久手市平池504-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
アップルコート本郷 | 1,155万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目61 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
サンクレイドル藤が丘 | 2,991万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全44戸 |
アトラスタワー本郷駅前 | 2,461万円 〜 6,450万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月(築9年) 地上23階 / 全158戸 |
イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,404万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
メイツ本郷レジデンス | 3,256万円 〜 4,717万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全19戸 |
カルティア長久手WESTCOURT | 2,627万円 〜 3,471万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
カルティア長久手EASTCOURT | 2,959万円 〜 3,639万円 | 愛知県長久手市下川原3-1 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントハート藤が丘エアリーレジデンス | 2,806万円 〜 4,080万円 | 愛知県長久手市西原山1-5 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全352戸 |
GreenLeaf | 1,940万円 〜 3,305万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上社 | 3,507万円 〜 5,249万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目35 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
PrendreKamiyashiro | 2,623万円 〜 3,531万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください