神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
6,099 万円 70.83m²の部屋
〜8,061 万円 77.1m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,099万円 （86万円 / m²） 70.83m²の部屋
〜8,061万円 （105万円 / m²） 77.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 6,043万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 5,876万円 | 97.2％ |
| 築20年(8年後) | 5,597万円 | 92.6％ |
| 築25年(13年後) | 5,317万円 | 88.0％ |
| 築30年(18年後) | 5,037万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 6,099万円 |
| 3年後(築15年) | 97.2％ | 5,931万円 |
| 8年後(築20年) | 92.6％ | 5,649万円 |
| 13年後(築25年) | 88.0％ | 5,367万円 |
| 18年後(築30年) | 83.4％ | 5,084万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,099万円 (70.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 86万円 / m² |
パークホームズ元住吉テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：-2.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ元住吉テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,099万円 |
| 買取 | 3,660万円 〜 4,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.77万円 / 月 70.83m²の部屋
〜
22.67万円 / 月 77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ元住吉テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ元住吉テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 18.9万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 22万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,974万円 〜 6,988万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全90戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,446万円 〜 6,233万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全76戸 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 1,993万円 〜 2,464万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール武蔵小杉 | 2,990万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| NEXUSガーデン | 3,676万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル元住吉 | 3,504万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| PrimaSKムサシコスギ | 2,479万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストプレインV | 2,540万円 〜 4,286万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサス元住吉 | 4,538万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティタワー武蔵小杉 | 6,730万円 〜 1億 843万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2015年12月（築10年） 地上53階 / 全800戸 |
| パドレレガーロ | 1,856万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルーブル川崎中丸子 | 1,756万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| NEXUSヴァンヴェール | 2,367万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ディアスタ平間 | 3,818万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| スクエアレジデンス | 2,662万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| ザ・パークハウス元住吉 | 5,080万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,650万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ventvertコスギ | 2,382万円 〜 2,719万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NEXUSPINE | 2,825万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール元住吉 | 4,153万円 〜 4,853万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全13戸 |
| パストラルMK | 2,414万円 〜 4,902万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| アクセス武蔵小杉 | 3,049万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイング元住吉 | 2,597万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモネ | 1,691万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEXUS武蔵小杉 | 2,991万円 〜 4,464万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-16 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PinotBlanc | 2,936万円 〜 7,573万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブランシェール武蔵小杉 | 3,482万円 〜 4,574万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAULEA | 2,584万円 〜 6,252万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| センツァフィーネ元住吉 | 2,856万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArKHillS | 2,722万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ元住吉テラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店まで1006m
3/11
【周辺】foodium武蔵小杉まで1212m
4/11
【周辺】OONOYA元住吉店まで1178m
5/11
【周辺】セブンイレブン川崎中原市ノ坪店まで248m
6/11
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店まで655m
7/11
【周辺】川崎市立住吉小学校まで1131m
8/11
【周辺】川崎市中原平和公園まで464m
9/11
【周辺】聖マリアンナ医科大学東横病院まで1062m
10/11
【周辺】ローソン中原中丸子店まで629m
11/11| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ＮＢ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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