この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,230 万円 42.17m²の部屋
〜4,834 万円 42.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,230万円 42.17m²の部屋 100万円 / m²
〜4,834万円 42.17m²の部屋 115万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月住吉町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月住吉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,122万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,983万円 | 95.6% |
築20年(10年後) | 2,844万円 | 91.1% |
築25年(15年後) | 2,705万円 | 86.7% |
築30年(20年後) | 2,567万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,230万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,042万円 | 95.6% |
10年後 (築20年) | 3,853万円 | 91.1% |
15年後 (築25年) | 3,665万円 | 86.7% |
20年後 (築30年) | 3,477万円 | 82.2% |
このマンションと、川崎市中原区木月住吉町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,230万円 (42.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,230万円 |
買取 | 2,538万円 〜 3,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.23万円 42.17m²の部屋
〜15.89万円 42.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクサス元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクサス元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 282m
【周辺】大野屋元住吉店 517m
【周辺】サークルK川崎元住吉駅前店 182m
【周辺】ビーケアセイジョー元住吉店 173m
【周辺】ドトールコーヒーショップ元住吉東口店 169m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院 463m
築年月(築年数) | 2014年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEXUSガーデン | 3,564万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEXUSPINE | 2,748万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイング元住吉 | 2,668万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール元住吉 | 4,028万円 〜 4,682万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
パストラルMK | 2,340万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
PinotBlanc | 2,856万円 〜 7,335万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
センツァフィーネ元住吉 | 2,796万円 〜 3,372万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスタイル元住吉 | 3,478万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
メイフラット | 3,180万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M.Sビル15 | 2,999万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全15戸 |
ArKHillS | 2,663万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSカサブランカ | 3,373万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンジェヴィテ元住吉 | 2,464万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリオン-A | 2,587万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク元住吉 | 1,766万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全110戸 |
メゾンヴェール元住吉 | 2,357万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス元住吉 | 5,359万円 〜 6,095万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
アクセス武蔵小杉 | 3,166万円 〜 4,949万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタイリオ元住吉2 | 2,096万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全63戸 |
ボーガーネット2 | 2,217万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,154万円 〜 8,221万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,493万円 〜 6,220万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築10年) 地上12階 / 全46戸 |
パークサイド元住吉 | 5,185万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2,069万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAULEA | 2,686万円 〜 6,564万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,623万円 〜 6,562万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
エスコートレジデンス | 4,060万円 〜 7,141万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,586万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全185戸 |
PrimaSKムサシコスギ | 2,569万円 〜 5,140万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉アベニュー | 6,671万円 〜 7,691万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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