ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市K-house

K-houseはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市富士見町2丁目13-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,233 万円 24.89m²の部屋

1,511 万円 25.18m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

K-houseの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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K-houseの売却に強い不動産会社 9社

K-houseの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K-houseから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.8
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
14.4
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
15.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
16.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
26.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
29.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

K-houseの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

K-house5階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

25.18m² ワンルーム
3階

K-house3階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

24.89m² ワンルーム 西

K-houseは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,233万円24.89m²の部屋50万円 / m²

1,511万円25.18m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市富士見町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市富士見町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 909万円 100%
築15年(4年後) 876万円 96.3%
築20年(9年後) 834万円 91.7%
築25年(14年後) 791万円 87.0%
築30年(19年後) 749万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,233万円 100%
4年後(築15年) 1,187万円 96.3%
9年後(築20年) 1,130万円 91.7%
14年後(築25年) 1,073万円 87.0%
19年後(築30年) 1,016万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市富士見町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,233万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 986万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K-houseは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.9万円24.89m²の部屋

7.98万円25.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K-houseの賃料掲載履歴(13件)

K-houseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-houseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年8月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.9万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年8月〜2022年10月
6.9万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年4月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年4月
6.3万円 / 月 25.18m² 1R / 2階 2022年2月
6.7万円 / 月 25.18m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月 25.18m² 1R / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.7万円 / 月 25.18m² 1R / 3階 2020年3月
6.3万円 / 月 25.18m² 1R / 2階 2016年4月
6.3万円 / 月 25.18m² 1R / 2階 2016年2月
7.8万円 / 月 24.89m² 1R / 2階 2015年6月
6.2万円 / 月 24.89m² 1R / 2階 2014年7月〜2014年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

K-house周辺の中古マンション価格推移情報

K-house周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 K-house
所在地 東京都立川市富士見町2丁目13-15
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩15分
  • JR青梅線 / 西立川駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】さえき西立川食品館 756m

    【周辺】さえき西立川食品館 756m

  • 【周辺】ローソン富士見二丁目店 89m

    【周辺】ローソン富士見二丁目店 89m

  • 【周辺】セブンイレブン立川富士見町店 241m

    【周辺】セブンイレブン立川富士見町店 241m

  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド立川店 833m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド立川店 833m

  • 【周辺】オリジン弁当立川柴崎町店 908m

    【周辺】オリジン弁当立川柴崎町店 908m

  • 【周辺】立川市立立川第一中学校 645m

    【周辺】立川市立立川第一中学校 645m

  • 【周辺】立川市立第四小学校 488m

    【周辺】立川市立第四小学校 488m

  • 【周辺】医療法人財団立川中央病院 860m

    【周辺】医療法人財団立川中央病院 860m

築年月(築年数) 2013年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスコート富士見 1,086万円 〜 1,382万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アートガーデン・イシダ 1,503万円 〜 2,503万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
REALIZE立川AZ 1,778万円 〜 2,111万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全53戸
プラウド立川マークス 5,278万円 〜 7,083万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
ルジェンテ立川 2,335万円 〜 3,550万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
フェニックス 2,101万円 〜 2,496万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,944万円 〜 3,442万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
プライムコート立川 3,393万円 〜 5,320万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全115戸
MAINSTAGE立川 1,451万円 〜 1,919万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全90戸
ライオンズ立川グランフォート 5,338万円 〜 6,337万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全100戸
グランツ立川錦町2 2,717万円 〜 4,765万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ル・サン・オンズ 2,288万円 〜 3,372万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
EMINENCE 1,623万円 〜 4,596万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築10年)
地上9階 / 全22戸
プレシス立川 3,106万円 〜 5,097万円 東京都立川市錦町5丁目7-15 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全58戸
ラッキークローバー2 1,718万円 〜 2,877万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オルカ 1,719万円 〜 2,831万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン立川アンベリール 4,382万円 〜 5,769万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全40戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,008万円 〜 3,638万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全20戸
クリオ西国立 3,858万円 〜 4,908万円 東京都立川市錦町6丁目7-21 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全55戸
マーベラス 1,890万円 〜 2,454万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アビターレ 1,247万円 〜 1,817万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス国立 3,311万円 〜 4,217万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
ベレッサ甲州街道駅ステーシア 2,127万円 〜 2,583万円 東京都日野市大字日野 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全33戸
ロイヤルレジデンス参番館 1,278万円 〜 1,686万円 東京都日野市大字日野 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼクシア日野ステーションフロント 2,138万円 〜 2,725万円 東京都日野市大坂上1丁目32-10 2013年9月(築12年)
地上10階 / 全18戸
コンフォール 1,329万円 〜 2,779万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
リベルテ甲州街道 1,373万円 〜 2,953万円 東京都日野市大字日野 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
フレシールメゾン 2,187万円 〜 3,504万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
SUNNYVILLAGE 1,232万円 〜 3,182万円 東京都国立市青柳2丁目10-90 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アルソスガーデン昭島 2,516万円 〜 3,172万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日