ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ライオンズ立川グランフォート

ライオンズ立川グランフォート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町1丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

5,435 万円 68.7m²の部屋

6,351 万円 68.7m²の部屋

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立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ立川グランフォートは売ったらいくら?参考査定価格

5,435万円 (79万円 / m²) 68.7m²の部屋

6,351万円 (92万円 / m²) 68.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市錦町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,068万円 100%
築15年(4年後) 3,921万円 96.4%
築20年(9年後) 3,736万円 91.8%
築25年(14年後) 3,552万円 87.3%
築30年(19年後) 3,367万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 5,435万円
4年後(築15年) 96.4% 5,239万円
9年後(築20年) 91.8% 4,992万円
14年後(築25年) 87.3% 4,745万円
19年後(築30年) 82.8% 4,498万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,435万円 (68.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 58万円 / m²

ライオンズ立川グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ立川グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ立川グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,300万円 68.70m² 2LDK / 11階 2024年10月〜2024年11月
5,600万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,435万円
買取 3,261万円 〜 4,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ立川グランフォートは貸したらいくら?参考賃料

20.48万円 / 月 68.7m²の部屋

23.02万円 / 月 68.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ立川グランフォートの賃料掲載履歴(1件)

ライオンズ立川グランフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ立川グランフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 68.00m² 2LDK / 9階 2023年10月〜2024年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン立川アンベリール 4,493万円 〜 5,850万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全40戸
MAINSTAGE立川 1,488万円 〜 1,947万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
プライムコート立川 3,625万円 〜 5,606万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全115戸
EMINENCE 1,621万円 〜 4,544万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全22戸
グランツ立川錦町2 2,727万円 〜 4,728万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築13年)
地上9階 / 全24戸
フェニックス 2,136万円 〜 2,506万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラス 1,925万円 〜 2,728万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ルジェンテ立川 2,389万円 〜 3,593万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド立川マークス 5,407万円 〜 7,212万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
オルカ 1,877万円 〜 3,121万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラッキークローバー2 1,879万円 〜 3,176万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,464万円 〜 3,611万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸
プレシス国立 3,147万円 〜 4,373万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全82戸
クリオ西国立 3,690万円 〜 5,123万円 東京都立川市錦町6丁目7-21 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全55戸
REALIZE立川AZ 1,815万円 〜 2,142万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
サンクレイドル立川錦町参番館 3,097万円 〜 4,040万円 東京都立川市錦町6丁目22-20 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全41戸
K-house 1,162万円 〜 1,437万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスコート富士見 1,023万円 〜 1,313万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ国立 4,728万円 〜 5,314万円 東京都国立市西2丁目24-1 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
SUNNYVILLAGE 1,341万円 〜 3,312万円 東京都国立市青柳2丁目10-90 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
アートガーデン・イシダ 1,415万円 〜 2,374万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
ネクステージ国立5 3,527万円 〜 3,977万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全31戸
クラッシィハウス国立 4,626万円 〜 6,738万円 東京都国立市中2丁目5-6 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全47戸
コートポワール国立 1,024万円 〜 3,740万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
セイガステージ国立6 2,385万円 〜 4,388万円 東京都国立市富士見台3丁目9-1 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全26戸
フェリーチェ国立 2,141万円 〜 3,480万円 東京都国立市中1丁目10-35 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全32戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 3,052万円 〜 3,583万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
アビターレ 1,278万円 〜 1,861万円 東京都日野市大字日野 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルレジデンス参番館 1,326万円 〜 1,747万円 東京都日野市大字日野 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ甲州街道 1,361万円 〜 2,929万円 東京都日野市大字日野 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ立川グランフォートの売却に強い不動産会社 5社

ライオンズ立川グランフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ立川グランフォートから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21FEC
物件から
4.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 ライオンズ立川グランフォート
所在地 東京都立川市錦町1丁目13-17
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩8分
  • JR南武線 / 立川駅 徒歩8分
  • 【外観】現地建物外観南西から撮影

    【外観】現地建物外観南西から撮影

    1/15
  • 【外観】現地建物外観

    【外観】現地建物外観

    2/15
  • 【外観】現地建物外観

    【外観】現地建物外観

    3/15
  • 【外観】現地建物外観

    【外観】現地建物外観

    4/15
  • 【外観】現地建物外観

    【外観】現地建物外観

    5/15
  • 【外観】現地建物外観東側から撮影

    【外観】現地建物外観東側から撮影

    6/15
  • 【外観】建物外観下から撮影

    【外観】建物外観下から撮影

    7/15
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    8/15
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    9/15
  • 【エントランス】エントランスアプローチ植え込み

    【エントランス】エントランスアプローチ植え込み

    10/15
  • 【エントランス】エントランス石貼 自転車置場への入口

    【エントランス】エントランス石貼 自転車置場への入口

    11/15
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    12/15
  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

    13/15
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    14/15
  • 【周辺】立川市立立川第二中学校 徒歩18分。中学校 1410m

    【周辺】立川市立立川第二中学校 徒歩18分。中学校 1410m

    15/15
築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ライオンズ立川グランフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ立川グランフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ立川グランフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズ立川グランフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ立川グランフォートの売り時ですか?
ライオンズ立川グランフォートがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズ立川グランフォート