ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市パームスプラザ上北台

パームスプラザ上北台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市蔵敷3丁目855-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,226 万円 46.5m²の部屋

2,344 万円 65.21m²の部屋

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パームスプラザ上北台は売ったらいくら?参考査定価格

1,226万円 (26万円 / m²) 46.5m²の部屋

2,344万円 (36万円 / m²) 65.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市蔵敷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市蔵敷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,044万円 100%
築25年(5年後) 981万円 94.0%
築30年(10年後) 918万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,226万円
5年後(築25年) 94.0% 1,152万円
10年後(築30年) 87.9% 1,078万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市蔵敷の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,226万円 (46.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

パームスプラザ上北台周辺の中古マンション価格推移情報

パームスプラザ上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.64%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,226万円
買取 736万円 〜 981万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パームスプラザ上北台は貸したらいくら?参考賃料

7.56万円 / 月 46.5m²の部屋

11.31万円 / 月 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パームスプラザ上北台の賃料掲載履歴(38件)

パームスプラザ上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパームスプラザ上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
8.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
8.3万円 / 月 50.02m² 1LDK / 4階 2021年12月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2019年6月
10.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
8.6万円 / 月 50.37m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
8.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2018年5月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年5月
8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
7.8万円 / 月 50.37m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年5月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
8.3万円 / 月 50.37m² 2LDK / 4階 2017年6月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2017年3月
10.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
10.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2016年10月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2015年7月
8.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2015年3月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2015年3月
8.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
7.5万円 / 月 46.50m² 1LDK / 2階 2014年10月
8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2014年6月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
8.3万円 / 月 50.30m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
8.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2013年7月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2013年4月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2013年3月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2012年3月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
8.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウス・ウィンド 1,999万円 〜 2,718万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンイケダ 2,217万円 〜 2,706万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレエ上北台 1,506万円 〜 1,935万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
グランシティ玉川上水 2,584万円 〜 3,451万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全35戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,583万円 〜 3,656万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全38戸
サンクレイドル桜が丘 3,054万円 〜 4,633万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,232万円 〜 3,972万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全100戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,267万円 〜 4,300万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,662万円 〜 4,073万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 4,003万円 〜 4,568万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,507万円 〜 5,227万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全791戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,088万円 〜 4,309万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全791戸
ピナイサーラ東大和 1,199万円 〜 2,161万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ柏 1,300万円 〜 1,483万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
サン・プルーリオン 1,874万円 〜 2,393万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全29戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,828万円 〜 2,362万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全17戸
プリマヴェーラ六番館 2,647万円 〜 3,942万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,297万円 〜 2,596万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全33戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,491万円 〜 3,269万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全56戸
アンダンテ 766万円 〜 908万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,474万円 〜 3,416万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
パレ・フルール 865万円 〜 2,478万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プライヴェル武蔵砂川 1,911万円 〜 2,579万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全41戸
アーバンキャッスル東村山 2,628万円 〜 3,012万円 東京都東村山市野口町2丁目30-12 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全20戸
レクシオ東村山ティアーズガーデン 2,586万円 〜 3,511万円 東京都東村山市美住町2丁目18-39 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全81戸
キャナルOGAWA 727万円 〜 4,308万円 東京都小平市小川西町4丁目29-5 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
メゾンポメル小川 1,086万円 〜 1,775万円 東京都小平市小川西町4丁目34-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
ディアグランゼ東村山 2,222万円 〜 3,502万円 東京都東村山市栄町3丁目20-6 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全29戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,825万円 〜 2,666万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全34戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,171万円 〜 2,780万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パームスプラザ上北台の売却に強い不動産会社 9社

パームスプラザ上北台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パームスプラザ上北台から近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
0.6
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

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  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.6
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

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  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社佐藤商会
物件から
5.7
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
6.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
7.5
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
久和不動産株式会社
物件から
23.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 パームスプラザ上北台
所在地 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩16分
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】コープ上北台店 663m

    【周辺】コープ上北台店 663m

    5/10
  • 【周辺】ローソン東大和中央店 382m

    【周辺】ローソン東大和中央店 382m

    6/10
  • 【周辺】TSUTAYA東大和店 295m

    【周辺】TSUTAYA東大和店 295m

    7/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ上北台店 662m

    【周辺】マツモトキヨシ上北台店 662m

    8/10
  • 【周辺】東大和市立第八小学校 725m

    【周辺】東大和市立第八小学校 725m

    9/10
  • 【周辺】誠愛保育園 798m

    【周辺】誠愛保育園 798m

    10/10
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パームスプラザ上北台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パームスプラザ上北台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パームスプラザ上北台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パームスプラザ上北台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パームスプラザ上北台の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日