ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市パームスプラザ上北台

パームスプラザ上北台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市蔵敷3丁目855-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,251 万円 46.5m²の部屋

2,474 万円 65.21m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】コープ上北台店 663m

    【周辺】コープ上北台店 663m

    5/10
  • 【周辺】ローソン東大和中央店 382m

    【周辺】ローソン東大和中央店 382m

    6/10
  • 【周辺】TSUTAYA東大和店 295m

    【周辺】TSUTAYA東大和店 295m

    7/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ上北台店 662m

    【周辺】マツモトキヨシ上北台店 662m

    8/10
  • 【周辺】東大和市立第八小学校 725m

    【周辺】東大和市立第八小学校 725m

    9/10
  • 【周辺】誠愛保育園 798m

    【周辺】誠愛保育園 798m

    10/10

パームスプラザ上北台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パームスプラザ上北台は売ったらいくら?参考査定価格

1,251万円 (27万円 / m²) 46.5m²の部屋

2,474万円 (38万円 / m²) 65.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市蔵敷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市蔵敷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,028万円 100%
築25年(5年後) 968万円 94.2%
築30年(10年後) 908万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,251万円
5年後(築25年) 94.2% 1,178万円
10年後(築30年) 88.3% 1,105万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市蔵敷の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,251万円 (46.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

パームスプラザ上北台周辺の中古マンション価格推移情報

パームスプラザ上北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.57%、 2年前→1年前:8.06%、 1年前→今年:1.49%

東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,251万円
買取 751万円 〜 1,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パームスプラザ上北台は貸したらいくら?参考賃料

7.54万円 / 月 46.5m²の部屋

11.27万円 / 月 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パームスプラザ上北台の賃料掲載履歴(38件)

パームスプラザ上北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパームスプラザ上北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
8.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
8.3万円 / 月 50.02m² 1LDK / 4階 2021年12月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2019年6月
10.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年2月
8.6万円 / 月 50.37m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
8.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2018年5月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年5月
8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
7.8万円 / 月 50.37m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年5月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
8.3万円 / 月 50.37m² 2LDK / 4階 2017年6月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2017年3月
10.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
10.5万円 / 月 65.21m² 3LDK / 5階 2016年10月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
8.5万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2015年7月
8.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2015年3月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2015年3月
8.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
7.5万円 / 月 46.50m² 1LDK / 2階 2014年10月
8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2014年6月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
8.3万円 / 月 50.30m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
8.2万円 / 月 51.30m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2013年7月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2013年4月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2013年3月
8.8万円 / 月 51.30m² 2LDK / 5階 2012年3月
8万円 / 月 50.02m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
8.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウス・ウィンド 2,072万円 〜 2,860万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンイケダ 2,276万円 〜 2,789万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレエ上北台 1,544万円 〜 1,995万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全19戸
グランシティ玉川上水 2,575万円 〜 3,771万円 東京都東大和市上北台3丁目427-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全35戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,367万円 〜 3,339万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全38戸
サンクレイドル桜が丘 2,992万円 〜 4,526万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,214万円 〜 3,974万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全100戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,247万円 〜 4,301万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全81戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,618万円 〜 4,061万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 3,692万円 〜 4,245万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,487万円 〜 5,222万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全791戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,057万円 〜 4,308万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全791戸
ピナイサーラ東大和 1,145万円 〜 2,075万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ柏 1,336万円 〜 1,533万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全28戸
サン・プルーリオン 1,787万円 〜 2,296万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全29戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,892万円 〜 2,438万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全17戸
プリマヴェーラ六番館 2,565万円 〜 3,811万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル武蔵砂川 2,177万円 〜 2,466万円 東京都立川市砂川町8丁目55-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,566万円 〜 3,364万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全56戸
アンダンテ 733万円 〜 873万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,152万円 〜 2,971万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全20戸
パレ・フルール 829万円 〜 2,328万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プライヴェル武蔵砂川 2,198万円 〜 2,963万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全41戸
アーバンキャッスル東村山 2,499万円 〜 2,845万円 東京都東村山市野口町2丁目30-12 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全20戸
レクシオ東村山ティアーズガーデン 2,635万円 〜 3,503万円 東京都東村山市美住町2丁目18-39 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全81戸
キャナルOGAWA 738万円 〜 4,230万円 東京都小平市小川西町4丁目29-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
メゾンポメル小川 1,086万円 〜 1,723万円 東京都小平市小川西町4丁目34-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全26戸
ディアグランゼ東村山 2,412万円 〜 3,482万円 東京都東村山市栄町3丁目20-6 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全29戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,733万円 〜 2,544万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全34戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,154万円 〜 2,767万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パームスプラザ上北台の売却に強い不動産会社 7社

パームスプラザ上北台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パームスプラザ上北台から近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
0.6
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.8
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.6
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21理想空間
物件から
3.0
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21FEC
物件から
6.0
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号

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パームスプラザ上北台の物件概要

マンション名称 パームスプラザ上北台
所在地
東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 多摩都市モノレール / 上北台駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パームスプラザ上北台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/15
  • パームスプラザ上北台1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/15
  • パームスプラザ上北台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/15
  • パームスプラザ上北台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • パームスプラザ上北台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/15
  • パームスプラザ上北台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/15
  • パームスプラザ上北台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/15
  • パームスプラザ上北台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/15
  • パームスプラザ上北台1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/15
  • パームスプラザ上北台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/15
  • パームスプラザ上北台1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/15
  • パームスプラザ上北台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/15
  • パームスプラザ上北台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/15
  • パームスプラザ上北台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/15
  • パームスプラザ上北台1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

パームスプラザ上北台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パームスプラザ上北台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パームスプラザ上北台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パームスプラザ上北台の売り時ですか?
パームスプラザ上北台がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.57%、2年前→1年前:8.06%、1年前→今年:1.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日