この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東村山市美住町2丁目18-39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,689 万円 56.48m²の部屋
〜3,475 万円 62.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシオ東村山ティアーズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシオ東村山ティアーズガーデンの売却に 役立つ情報をチェック！
レクシオ東村山ティアーズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシオ東村山ティアーズガーデンから近い順に表示しています
【売却実績多数】地域歴５０年の代表時田
【Ｎｅｗｓ】特別売却プラン提供中！こちらのプランにて販売開始されると現在80％の確率で2カ月以内でのお申込みに繋がっております※詳細は訪問査定時にご説明しております。
＼不動産仲介歴３５年の代表取締役の時田／と＼大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤／が売主様をサポートさせていただきます。
社員画像
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
♪♪マンションのことなら長谷工♪♪
長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,689万円 56.48m²の部屋 48万円 / m²
〜3,475万円 62.74m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市美住町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市美住町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,747万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,716万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,557万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,397万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,689万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,659万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築25年) | 2,502万円 | 93.1％ |
| 11年後 (築30年) | 2,346万円 | 87.2％ |
このマンションと、東村山市美住町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (56.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 46万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ東村山ティアーズガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,150万円 | 58.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,290万円 | 58.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,990万円 | 56.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,498万円 | 62.74m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,580万円 | 62.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,650万円 | 62.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,689万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.26万円 56.48m²の部屋
〜13.84万円 62.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクシオ東村山ティアーズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクシオ東村山ティアーズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数81戸のマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】東村山市立 八坂小学校まで800ｍ
【周辺】【中学校】東村山市立 東村山第七中学校まで530ｍ
【周辺】【保育園】東村山市立 第四保育園まで630ｍ
【周辺】【幼稚園】多摩みどり幼稚園まで640ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EXY久米川 | 2,373万円 〜 3,048万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-10 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスパース久米川 | 1,767万円 〜 2,816万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォラス久米川 | 2,177万円 〜 3,205万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,685万円 〜 3,520万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| グーディッシュ久米川 | 1,512万円 〜 3,636万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| アイフォート久米川 | 734万円 〜 1,207万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ディア・クラリス | 799万円 〜 1,187万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャリエ久米川アクアマークス | 3,358万円 〜 5,113万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全143戸 |
| レクセルプラザ久米川 | 1,208万円 〜 3,904万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラ・ヴィ・アン・オランジュ | 1,038万円 〜 1,570万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-1 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,621万円 〜 4,219万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴェール川合 | 1,162万円 〜 2,117万円 | 東京都東村山市野口町1丁目11-8 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,271万円 〜 3,707万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2,492万円 〜 3,612万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-6 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,879万円 〜 3,625万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2,629万円 〜 2,968万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイトカウンティービューマンション | 1,103万円 〜 1,425万円 | 東京都東村山市野口町1丁目4-1 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アウリオンシティ | 3,460万円 〜 3,972万円 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全321戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,230万円 〜 5,002万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全156戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,794万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| フルヴィエール | 1,426万円 〜 1,656万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ久米川 | 3,245万円 〜 5,071万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| キャナルOGAWA | 806万円 〜 4,205万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,203万円 〜 1,764万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,595万円 〜 4,016万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,815万円 〜 4,396万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| パインバンフソノ | 1,284万円 〜 1,649万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミール小川 | 1,069万円 〜 1,196万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,090万円 〜 1,524万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| ネクステージ東村山 | 1,526万円 〜 1,810万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.