ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市グランシティ玉川上水

グランシティ玉川上水はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市上北台3丁目427-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,635 万円 66.51m²の部屋

3,522 万円 73.22m²の部屋

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グランシティ玉川上水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティ玉川上水の売却に強い不動産会社 9社

グランシティ玉川上水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティ玉川上水から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
0.3
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
1.0
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.1
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
1.1
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
株式会社アデア住宅販売
物件から
2.3
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
リスぺ・コンサル株式会社
物件から
3.5
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

社員画像

社員画像

  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
7.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
久和不動産株式会社
物件から
23.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランシティ玉川上水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グランシティ玉川上水1階3,180万円

売出し中

価格3,180万円

80.53m² 4LDK

グランシティ玉川上水は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,635万円66.51m²の部屋40万円 / m²

3,522万円73.22m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市上北台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東大和市上北台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,953万円 100%
築20年(1年後) 2,919万円 98.9%
築25年(6年後) 2,746万円 93.0%
築30年(11年後) 2,572万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,635万円 100%
1年後(築20年) 2,605万円 98.9%
6年後(築25年) 2,450万円 93.0%
11年後(築30年) 2,295万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市上北台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,635万円 (66.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 80.53m² 4LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
3,280万円 80.00m² 4LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
3,480万円 80.00m² 4LDK / 1階 2024年4月
2,499万円 66.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
2,599万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
2,699万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
2,799万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,899万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
2,980万円 66.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,780万円 73.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年5月
2,999万円 73.22m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2022年2月
3,080万円 73.22m² 3LDK / 1階 2021年7月
2,680万円 66.51m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,635万円
買取 1,581万円 〜 2,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティ玉川上水は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.38万円66.51m²の部屋

15.3万円73.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシティ玉川上水の賃料掲載履歴(2件)

グランシティ玉川上水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ玉川上水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 66.51m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
13.5万円 / 月 66.51m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月

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グランシティ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティ玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.31%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:4.63%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランシティ玉川上水
所在地 東京都東大和市上北台3丁目427-1
交通
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩12分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩3分
  • 【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。リフォーム済のため、快適な生活が送れます。

    【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。リフォーム済のため、快適な生活が送れます。

  • 【外観】「桜街道」駅徒歩3分の好立地です。洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。

    【外観】「桜街道」駅徒歩3分の好立地です。洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。

  • 【エントランス】高級感のあるエントランスです。

    【エントランス】高級感のあるエントランスです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】多摩モノレール「桜街道」駅まで徒歩3分

    【周辺】多摩モノレール「桜街道」駅まで徒歩3分

  • 【周辺】東大和市立第十小学校 339m

    【周辺】東大和市立第十小学校 339m

  • 【周辺】東大和市立第四中学校 1122m

    【周辺】東大和市立第四中学校 1122m

  • 【周辺】セブンイレブン東大和上北台3丁目店 231m

    【周辺】セブンイレブン東大和上北台3丁目店 231m

  • 【周辺】オリンピック 村山店 831m

    【周辺】オリンピック 村山店 831m

  • 【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和店 1152m

    【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和店 1152m

  • 【周辺】玉川上水保育園 619m

    【周辺】玉川上水保育園 619m

  • 【周辺】大南公園 830m

    【周辺】大南公園 830m

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランシティ玉川上水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル桜が丘 3,091万円 〜 4,692万円 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全62戸
ガーデンイケダ 2,206万円 〜 2,630万円 東京都東大和市上北台2丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サウス・ウィンド 1,996万円 〜 2,648万円 東京都東大和市立野2丁目12-11 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ東大和桜が丘 2,726万円 〜 3,370万円 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア 3,275万円 〜 4,024万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全100戸
グランドメゾン玉川上水センタースクエア 3,309万円 〜 4,349万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-20 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全81戸
パームスプラザ上北台 1,214万円 〜 2,261万円 東京都東大和市蔵敷3丁目855-1 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア 3,704万円 〜 4,120万円 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全59戸
ヴィルヌーブ柏 1,342万円 〜 1,527万円 東京都立川市柏町4丁目60-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全28戸
クレエ上北台 1,479万円 〜 1,851万円 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全19戸
東京ユニオンガーデンファーストコート 4,022万円 〜 4,581万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
東京ユニオンガーデンセンターコート 3,437万円 〜 5,113万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全791戸
レクセルプライム武蔵砂川 2,557万円 〜 3,335万円 東京都立川市砂川町8丁目58-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全56戸
プリマヴェーラ六番館 2,749万円 〜 4,094万円 東京都立川市柏町3丁目41-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
東京ユニオンガーデンビューコート 3,101万円 〜 4,319万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全791戸
アンダンテ 786万円 〜 932万円 東京都立川市砂川町8丁目53-17 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴステージ武蔵砂川 2,451万円 〜 3,367万円 東京都立川市砂川町8丁目56-2 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ピナイサーラ東大和 1,216万円 〜 2,186万円 東京都東大和市向原6丁目1244-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・フルール 888万円 〜 2,506万円 東京都立川市砂川町4丁目6-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・プルーリオン 1,896万円 〜 2,415万円 東京都小平市小川町1丁目388-1 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全29戸
プライヴェル武蔵砂川 1,925万円 〜 2,584万円 東京都立川市上砂町5丁目67-13 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全41戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,180万円 〜 2,784万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸
ワイズユウラク立川弐番館 1,840万円 〜 2,671万円 東京都立川市一番町4丁目40-1 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全34戸
プロスペリタ 1,046万円 〜 1,377万円 東京都立川市一番町1丁目60-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パテラ西武立川 1,380万円 〜 2,469万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全29戸
サンクタス立川T1 4,775万円 〜 7,242万円 東京都立川市緑町7-2 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全263戸
クオーレ武蔵大和パテラ 1,812万円 〜 2,339万円 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全17戸
レクセルマンション昭島 1,794万円 〜 2,592万円 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全43戸
ワイズユウラク立川 3,105万円 〜 3,938万円 東京都立川市高松町2丁目6-21 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全20戸
ドミール高松町 2,926万円 〜 3,551万円 東京都立川市高松町2丁目26-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシティ玉川上水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティ玉川上水の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランシティ玉川上水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティ玉川上水の売り時ですか?
グランシティ玉川上水がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.31%、2年前→1年前:0.14%、1年前→今年:4.63%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
グランシティ玉川上水の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日