東京都昭島市上川原町2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,086 万円 27.91m²の部屋
〜1,652 万円 35.7m²の部屋
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モリハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モリハウスの売却に役立つ情報をチェック！
モリハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.25万円 |
34.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ライフクリエイト 昭島駅前店 | ||||||
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1,086万円 （39万円 / m²） 27.91m²の部屋
〜1,652万円 （46万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.91m²の部屋の場合 | 35.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,086万円 | 1,652万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,380円 | 61万1,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,380円 | 65万1,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,038万9,832円 | 1,586万8,650円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モリハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 27.91m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ昭島 | 3,600万円 〜 4,507万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| ソラティオ | 1,473万円 〜 1,803万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライジィングサン | 1,274万円 〜 1,516万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレステージ中神 | 3,290万円 〜 4,475万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| モントレゾール | 1,699万円 〜 1,976万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンリットスクエア | 982万円 〜 2,372万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,357万円 〜 3,101万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,732万円 〜 3,509万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| プラネット西砂 | 752万円 〜 903万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレスト | 1,922万円 〜 2,359万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カドリフォリエ | 1,319万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市石川町 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,125万円 〜 2,351万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,453万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,895万円 〜 3,376万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全50戸 |
| クレスコート富士見 | 1,051万円 〜 1,355万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,168万円 〜 1,346万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| K-house | 1,191万円 〜 1,480万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス和 | 873万円 〜 1,832万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークロシェ | 879万円 〜 1,314万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,042万円 〜 1,623万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ福生 | 2,845万円 〜 3,808万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,080万円 〜 2,646万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| カーサプラシード | 1,617万円 〜 2,529万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,345万円 〜 3,576万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルームス | 2,063万円 〜 4,461万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築15年） 地上12階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都昭島市上川原町のモリハウスは、JR青梅線の昭島駅および西武拝島線の拝島駅を利用できる立地となります。そして、前者から現地へアクセスする場合は、徒歩5分程度の道のりです。完工したのは2013年5月で、RC構造を採用した地上4階建てとなっています。近隣エリアには病院や銀行、飲食店などがあるほか、都道220号線が通っています。
| マンション名称 | モリハウス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市上川原町2丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/4
1K 3階
2/4
1K 3階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2013年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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