ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グレーシアシティ立川ブロードウイング

グレーシアシティ立川ブロードウイング 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市曙町3丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,961 万円 73m²の部屋

6,005 万円 75.13m²の部屋

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グレーシアシティ立川ブロードウイングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレーシアシティ立川ブロードウイングの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 グレーシアシティ立川ブロードウイング4階5,490万円

売出し中

価格 5,490万円

75.13m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
立川駅JR中央線ほか
40

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレーシアシティ立川ブロードウイングは売ったらいくら?参考査定価格

4,961万円 (68万円 / m²) 73m²の部屋

6,005万円 (80万円 / m²) 75.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市曙町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市曙町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 5,084万円 100%
築25年(4年後) 4,875万円 95.9%
築30年(9年後) 4,612万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 4,961万円
4年後(築25年) 95.9% 4,757万円
9年後(築30年) 90.7% 4,501万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市曙町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,961万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 73万円 / m²

グレーシアシティ立川ブロードウイング周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシアシティ立川ブロードウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:-0.20%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアシティ立川ブロードウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,490万円 75.13m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2025年3月
5,490万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2024年3月
5,180万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
5,280万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
4,400万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,961万円
買取 2,977万円 〜 3,969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシアシティ立川ブロードウイングは貸したらいくら?参考賃料

17.07万円 / 月 73m²の部屋

19.65万円 / 月 75.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアシティ立川アクティブウイング 3,768万円 〜 4,419万円 東京都立川市曙町3丁目2-15 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全57戸
オリゾン立川 1,880万円 〜 4,587万円 東京都立川市錦町1丁目16-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
ダイナシティ立川 1,965万円 〜 3,375万円 東京都立川市曙町3丁目3-36 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全30戸
インプルーブ立川 1,341万円 〜 1,703万円 東京都立川市曙町3丁目7-16 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズステージ立川ラフィナタワー 4,766万円 〜 8,006万円 東京都立川市錦町1丁目6-8 2006年2月(築20年)
地上21階 / 全116戸
ガラ・ステージ立川 1,408万円 〜 2,470万円 東京都立川市曙町2丁目28-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全44戸
レクシオ立川 2,741万円 〜 4,514万円 東京都立川市羽衣町1丁目7-17 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全21戸
センチュリー立川 4,778万円 〜 5,475万円 東京都立川市曙町3丁目27-11 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全42戸
ブリリアント西国立 1,417万円 〜 7,068万円 東京都立川市羽衣町1丁目8-8 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ西国立 5,118万円 〜 6,200万円 東京都立川市錦町1丁目24-27 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全150戸
ルミナス立川プライムタワー 4,514万円 〜 6,138万円 東京都立川市曙町2丁目14-34 2003年5月(築22年)
地上17階 / 全88戸
パークアベニューアイズ 973万円 〜 1,763万円 東京都立川市錦町2丁目3-26 2003年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ小林 1,853万円 〜 2,136万円 東京都立川市高松町2丁目25-24 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全4戸
クレール立川 3,149万円 〜 4,653万円 東京都立川市錦町2丁目2-28 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全17戸
terracefire 1,472万円 〜 2,517万円 東京都立川市錦町2丁目2-18 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
アリュージュ西国立 1,835万円 〜 2,213万円 東京都立川市羽衣町2丁目7-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全33戸
アーク・フレア 1,630万円 〜 2,035万円 東京都立川市錦町2丁目4-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全39戸
GRANDEAST立川 1,513万円 〜 2,823万円 東京都立川市錦町2丁目5-26 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ドミール高松町 3,289万円 〜 3,921万円 東京都立川市高松町2丁目26-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全18戸
シャルムシャンブル 1,498万円 〜 2,267万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズユウラク立川 3,256万円 〜 4,076万円 東京都立川市高松町2丁目6-21 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全20戸
立川ザ・サウス 3,783万円 〜 5,059万円 東京都立川市錦町3丁目11-25 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全40戸
アーバンライフ立川 4,586万円 〜 7,667万円 東京都立川市曙町2丁目42-23 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全202戸
ドゥ・ルーブルデノン 2,058万円 〜 2,501万円 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全51戸
サンクレイドル立川錦町 4,136万円 〜 4,829万円 東京都立川市錦町3丁目12-23 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全31戸
コート・ブロケイド 1,304万円 〜 6,792万円 東京都立川市錦町2丁目11-22 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全10戸
ルグラン立川 2,883万円 〜 7,029万円 東京都立川市曙町1丁目27-4 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンブルド立川 1,151万円 〜 3,158万円 東京都立川市錦町2丁目12-12 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
mansion星美 1,732万円 〜 2,311万円 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全11戸
リビオプレシア立川錦町 3,949万円 〜 5,351万円 東京都立川市錦町6丁目1-24 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全99戸

立川市にある『グレーシア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシアシティ立川アクティブウイング 3,768万円 〜 4,419万円 東京都立川市曙町3丁目2-15 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレーシアシティ立川ブロードウイングの売却に強い不動産会社 15社

グレーシアシティ立川ブロードウイングの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシアシティ立川ブロードウイングから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
0.6
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
0.7
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.8
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
4.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.5
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
27.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.6
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
32.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
373.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレーシアシティ立川ブロードウイングの物件概要

マンション名称 グレーシアシティ立川ブロードウイング
所在地 東京都立川市曙町3丁目2-24
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩11分
  • JR南武線 / 立川駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 相鉄建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グレーシアシティ立川ブロードウイングの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレーシアシティ立川ブロードウイングを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレーシアシティ立川ブロードウイングの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
グレーシアシティ立川ブロードウイングに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシアシティ立川ブロードウイングの売り時ですか?
グレーシアシティ立川ブロードウイングがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.97%、2年前→1年前:3.50%、1年前→今年:-0.20%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレーシアグレーシアシティ立川ブロードウイング