ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市プラネッタシティめじろ台

プラネッタシティめじろ台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東浅川町688-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,427 万円 75.03m²の部屋

3,905 万円 100.72m²の部屋

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プラネッタシティめじろ台は売ったらいくら?参考査定価格

2,427万円 (32万円 / m²) 75.03m²の部屋

3,905万円 (39万円 / m²) 100.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東浅川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,578万円 100%
築20年(2年後) 2,516万円 97.6%
築25年(7年後) 2,357万円 91.4%
築30年(12年後) 2,198万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,427万円
2年後(築20年) 97.6% 2,369万円
7年後(築25年) 91.4% 2,219万円
12年後(築30年) 85.3% 2,069万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東浅川町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,427万円 (75.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

プラネッタシティめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報

プラネッタシティめじろ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネッタシティめじろ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 75.03m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
3,080万円 75.03m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
2,880万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
2,980万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年10月
3,180万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年9月
2,880万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
3,100万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年5月
2,980万円 90.72m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2020年12月
2,699万円 80.00m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年8月
2,699万円 80.00m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年8月
2,380万円 75.03m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,680万円 90.72m² 2LDK / 8階 2020年8月
2,180万円 75.03m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
2,180万円 75.03m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
2,750万円 80.00m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
2,480万円 75.03m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
2,750万円 80.00m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
2,799万円 80.00m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
2,799万円 80.00m² 3LDK / 4階 2019年10月
2,890万円 80.00m² 3LDK / 4階 2019年8月
2,780万円 90.51m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
2,698万円 75.03m² 3LDK / 8階 2018年10月〜2018年12月
2,960万円 90.51m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年10月
2,798万円 75.03m² 3LDK / 8階 2018年9月
3,400万円 100.72m² 4LDK / 12階 2017年8月〜2017年11月
2,380万円 80.00m² 2LDK / 1階 2017年1月〜2017年4月
2,250万円 85.48m² 4LDK / 1階 2016年4月〜2016年10月
2,390万円 75.03m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
2,580万円 85.48m² 3LDK / 4階 2016年9月
2,780万円 90.72m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年11月
2,250万円 75.03m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
2,880万円 90.72m² 2LDK / 8階 2015年4月〜2015年6月
2,299万円 75.03m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
2,480万円 75.03m² 3LDK / 2階 2014年3月
2,280万円 75.03m² 3LDK / 2階 2014年3月
2,280万円 75.03m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
2,380万円 80.00m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年9月
2,680万円 80.00m² 3LDK / 11階 2013年4月〜2013年5月
2,590万円 80.00m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,427万円
買取 1,457万円 〜 1,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラネッタシティめじろ台は貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 75.03m²の部屋

18.03万円 / 月 100.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラネッタシティめじろ台の賃料掲載履歴(3件)

プラネッタシティめじろ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネッタシティめじろ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
12万円 / 月 75.03m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ八王子狭間 2,200万円 〜 3,622万円 東京都八王子市狭間町1451-7 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全47戸
aie高尾 2,293万円 〜 3,036万円 東京都八王子市東浅川町513-6 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全28戸
パークフィールド八王子狭間 2,503万円 〜 3,680万円 東京都八王子市狭間町1457 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全141戸
ラミティエ 666万円 〜 1,143万円 東京都八王子市椚田町586-8 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ルラシオン高尾 878万円 〜 1,144万円 東京都八王子市東浅川町546-17 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全43戸
椚田マンション 775万円 〜 1,289万円 東京都八王子市椚田町535-14 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エデンスクエア 776万円 〜 951万円 東京都八王子市東浅川町1092-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全19戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,025万円 〜 3,009万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全218戸
アグレアーブル千人町 1,025万円 〜 1,546万円 東京都八王子市千人町4丁目3-24 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グリシーヌ2 1,435万円 〜 1,760万円 東京都八王子市緑町388-4 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール石井 897万円 〜 1,293万円 東京都八王子市千人町2丁目18-3 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全28戸
さくらガーデンスクエア 752万円 〜 1,277万円 東京都八王子市千人町2丁目2-8 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド西八王子 2,591万円 〜 3,567万円 東京都八王子市千人町2丁目12-10 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全47戸
プレデンシャル千人町 855万円 〜 1,411万円 東京都八王子市千人町2丁目4-4 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全28戸
ランドシティ西八王子ストリーシア 1,903万円 〜 4,989万円 東京都八王子市千人町1丁目10-9 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全73戸
アーバンフラッツ八王子みなみ野 1,334万円 〜 1,646万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全86戸
エクシオ八王子みなみ野レジデンス 3,108万円 〜 4,281万円 東京都八王子市七国5丁目14-5 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全135戸
グランシティワンダーマークス 2,512万円 〜 3,938万円 東京都八王子市台町3丁目6-1 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全99戸
RisingPlace八王子みなみ野 1,229万円 〜 1,717万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全99戸
ラナイズみなみ野 1,155万円 〜 1,672万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全34戸
メゾンドソレイユみなみ野 1,140万円 〜 1,971万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムプラスみなみ野1 1,557万円 〜 2,750万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全15戸
第7宮田追分マンション 605万円 〜 1,089万円 東京都八王子市追分町17-10 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全28戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,366万円 〜 3,849万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
HILLCREST 1,149万円 〜 1,600万円 東京都八王子市上野町102-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンエイトみなみ野 1,186万円 〜 1,490万円 東京都八王子市七国1丁目1-26 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
REIR 1,371万円 〜 1,843万円 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムプラスみなみ野2 1,716万円 〜 2,101万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全24戸
グランレーヴ 1,611万円 〜 1,984万円 東京都八王子市七国1丁目10-3 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
LOIRE 2,007万円 〜 3,839万円 東京都八王子市七国1丁目9-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラネッタシティめじろ台の売却に強い不動産会社 13社

プラネッタシティめじろ台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラネッタシティめじろ台から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.9
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
4.2
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
4.2
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
4.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
4.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
みどり不動産株式会社
物件から
4.7
  • 東京都八王子市明神町4丁目1-15 小泉ビル201号
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

八王子の空き家・空き地の売買に特化!

弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者赤間 翠
  • 免許番号東京都知事(01)第110166号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
12.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
22.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
361.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プラネッタシティめじろ台の物件概要

プラネッタシティめじろ台の建物、周辺について

プラネッタシティめじろ台は東京都八王子市東浅川町にあります。棟は地上12階建てのRC構造となっており、その完成は2008年3月のことでした。最寄駅である京王高尾線・めじろ台駅までは、歩いて約10分の距離となります。さらに、京王高尾線・狭間駅も比較的近く、歩いて約14分でアクセスできます。なお、周辺には東京工業高等専門学校などがあります。

マンション名称 プラネッタシティめじろ台
所在地 東京都八王子市東浅川町688-1
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2008年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 169戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラネッタシティめじろ台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラネッタシティめじろ台の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラネッタシティめじろ台の売り時ですか?
プラネッタシティめじろ台がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:2.78%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日