ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市エクシオ八王子みなみ野レジデンス

エクシオ八王子みなみ野レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市七国5丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,148 万円 101.73m²の部屋

4,165 万円 117.14m²の部屋

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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却に強い不動産会社 9社

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクシオ八王子みなみ野レジデンスから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
3.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
4.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
4.2
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
7.4
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
9.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
久和不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
35.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社TERASS
物件から
39.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクシオ八王子みなみ野レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,148万円 101.73m²の部屋 31万円 / m²

4,165万円 117.14m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市七国)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市七国 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 3,565万円 100%
築20年(3年後) 3,439万円 96.5%
築25年(8年後) 3,227万円 90.5%
築30年(13年後) 3,014万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,148万円 100%
3年後 (築20年) 3,036万円 96.5%
8年後 (築25年) 2,849万円 90.5%
13年後 (築30年) 2,661万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市七国の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,148万円 (101.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ八王子みなみ野レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 101.73m² 4LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
3,480万円 107.84m² 4LDK / 11階 2018年1月〜2018年6月
3,580万円 107.84m² 4LDK / 11階 2017年12月
3,098万円 101.72m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
2,980万円 101.72m² 4LDK / 6階 2012年6月〜2013年7月
3,480万円 101.73m² 4LDK / 4階 2011年4月〜2011年11月
3,480万円 115.36m² 4LDK / 5階 2010年6月〜2010年10月
2,780万円 115.36m² 4LDK / 6階 2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,148万円
買取 1,889万円 〜 2,518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクシオ八王子みなみ野レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.55万円 101.73m²の部屋

14.74万円 117.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクシオ八王子みなみ野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

エクシオ八王子みなみ野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの建物、周辺について

東京都八王子市七国のエクシオ八王子みなみ野レジデンスは2008年2月にできたマンションで、地上10階建てのRC構造となっています。このマンションへのアクセスに際しては、京王高尾線のめじろ台駅から歩いて11分ほどの道のりとなるほか、JR横浜線の八王子みなみ野駅からもアクセスすることができます。なお、近くには八王子市立七国小学校や七国中学校などがあります。

マンション名称 エクシオ八王子みなみ野レジデンス
所在地 東京都八王子市七国5丁目14-5
交通
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 135戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Merveille 1,145万円 〜 1,546万円 東京都八王子市七国1丁目9-13 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全27戸
LOIRE 1,615万円 〜 2,972万円 東京都八王子市七国1丁目9-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全56戸
グランレーヴ 1,300万円 〜 1,545万円 東京都八王子市七国1丁目10-3 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全35戸
サザンエイトみなみ野 961万円 〜 1,164万円 東京都八王子市七国1丁目1-26 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,024万円 〜 3,160万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸
クレアーレ 1,975万円 〜 2,598万円 東京都八王子市七国1丁目22-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
アルバドーネ 1,224万円 〜 1,519万円 東京都八王子市七国1丁目18-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全40戸
プレミアムプラスみなみ野2 1,386万円 〜 2,190万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全24戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,085万円 〜 3,050万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全218戸
レジデンシアみなみ野 3,841万円 〜 5,070万円 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全120戸
アーバンフラッツ八王子みなみ野 1,056万円 〜 1,258万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全86戸
REIR 1,102万円 〜 1,430万円 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ラナイズみなみ野 920万円 〜 1,279万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全34戸
プレミアムプラスみなみ野1 1,230万円 〜 2,080万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
RisingPlace八王子みなみ野 1,198万円 〜 1,608万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全99戸
メゾンドソレイユみなみ野 909万円 〜 1,515万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
椚田マンション 807万円 〜 1,322万円 東京都八王子市椚田町535-14 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ラミティエ 701万円 〜 1,184万円 東京都八王子市椚田町586-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
ルミナーレ相原 1,263万円 〜 1,630万円 東京都町田市相原町1253-1 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全18戸
プリマベガ 1,018万円 〜 1,962万円 神奈川県相模原市緑区原宿1丁目14-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全25戸
グリシーヌ2 1,371万円 〜 1,696万円 東京都八王子市緑町388-4 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
クレシア西橋本 862万円 〜 1,132万円 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ミーレ橋本 783万円 〜 1,019万円 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全8戸
プラネッタシティめじろ台 2,303万円 〜 3,652万円 東京都八王子市東浅川町688-1 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全169戸
ウィステリア片倉 997万円 〜 1,264万円 東京都八王子市片倉町443-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全11戸
ブランズ八王子狭間 2,043万円 〜 3,342万円 東京都八王子市狭間町1451-7 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全47戸
プレステージ原宿 1,422万円 〜 1,855万円 神奈川県相模原市緑区原宿2丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ソルクレストK弐番館 1,844万円 〜 3,084万円 東京都八王子市片倉町714-5 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アパートメント上町 1,644万円 〜 2,158万円 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
aie高尾 2,306万円 〜 2,823万円 東京都八王子市東浅川町513-6 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクシオ八王子みなみ野レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売り時ですか?
エクシオ八王子みなみ野レジデンスがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日