ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市LOIRE

LOIREはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市七国1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,615 万円 36.8m²の部屋

2,972 万円 59.62m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

LOIREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LOIREの売却に強い不動産会社 13社

LOIREの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LOIREから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
3.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.5
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
浅川不動産株式会社
物件から
3.9
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
4.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
6.7
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
8.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
12.7
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
13.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Trees株式会社
物件から
34.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社アルテ設計
物件から
34.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5 代々木シティホームズ
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩4分

建物の知識を生かした査定を行います。

土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 紀代志
  • 免許番号東京都知事(04)第086741号
株式会社TSUKUBITO
物件から
51.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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LOIREは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,615万円 36.8m²の部屋 44万円 / m²

2,972万円 59.62m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市七国)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市七国 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,404万円 100%
築20年(2年後) 1,370万円 97.6%
築25年(7年後) 1,285万円 91.6%
築30年(12年後) 1,200万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,615万円 100%
2年後 (築20年) 1,577万円 97.6%
7年後 (築25年) 1,479万円 91.6%
12年後 (築30年) 1,381万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市七国の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,615万円 (36.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,615万円
買取 969万円 〜 1,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LOIREは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.9万円 36.8m²の部屋

12.22万円 59.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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LOIRE周辺の中古マンション価格推移情報

LOIRE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

LOIREの建物、周辺について

2007年2月に完成したLOIREというマンションは、東京都八王子市七国を所在地としています。地上7階建てであるこのマンションには、RC構造が採用されています。そのため、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、交通に関しては、JR横浜線の八王子みなみ野駅が最寄りの駅に挙げられ、現地からの所要時間は徒歩でおよそ13分です。

マンション名称 LOIRE
所在地 東京都八王子市七国1丁目9-1
交通
  • JR横浜線 / 片倉駅 徒歩30分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「八王子市立みなみ野君田小学校まで821m」

    【周辺】小学校「八王子市立みなみ野君田小学校まで821m」

  • 【周辺】中学校「八王子市立七国中学校まで968m」

    【周辺】中学校「八王子市立七国中学校まで968m」

  • 【周辺】ショッピングセンター「京王百貨店サテライトショップセレまで4292m」

    【周辺】ショッピングセンター「京王百貨店サテライトショップセレまで4292m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子みなみ野シテまで237m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子みなみ野シテまで237m」

  • 【周辺】スーパー「アール元気アクロスモールみなみ野まで966m」

    【周辺】スーパー「アール元気アクロスモールみなみ野まで966m」

  • 【周辺】銀行「山梨中央銀行みなみ野シティ支店まで806m」

    【周辺】銀行「山梨中央銀行みなみ野シティ支店まで806m」

  • 【周辺】郵便局「八王子南郵便局まで1229m」

    【周辺】郵便局「八王子南郵便局まで1229m」

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

LOIREの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランレーヴ 1,300万円 〜 1,545万円 東京都八王子市七国1丁目10-3 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全35戸
アルバドーネ 1,224万円 〜 1,519万円 東京都八王子市七国1丁目18-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全40戸
クレアーレ 1,975万円 〜 2,598万円 東京都八王子市七国1丁目22-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
サザンエイトみなみ野 961万円 〜 1,164万円 東京都八王子市七国1丁目1-26 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムプラスみなみ野2 1,386万円 〜 2,190万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全24戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,024万円 〜 3,160万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸
ノーブル八王子みなみ野 3,564万円 〜 6,505万円 東京都八王子市みなみ野3丁目6-5 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全55戸
エクシオ八王子みなみ野レジデンス 3,148万円 〜 4,165万円 東京都八王子市七国5丁目14-5 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全135戸
アーバンフラッツ八王子みなみ野 1,056万円 〜 1,258万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全86戸
ラナイズみなみ野 920万円 〜 1,279万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全34戸
プレミアムプラスみなみ野1 1,230万円 〜 2,080万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
RisingPlace八王子みなみ野 1,198万円 〜 1,608万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全99戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,085万円 〜 3,050万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全218戸
ルミナーレ相原 1,263万円 〜 1,630万円 東京都町田市相原町1253-1 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全18戸
椚田マンション 807万円 〜 1,322万円 東京都八王子市椚田町535-14 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリア片倉 997万円 〜 1,264万円 東京都八王子市片倉町443-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全11戸
ソルクレストK弐番館 1,844万円 〜 3,084万円 東京都八王子市片倉町714-5 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラミティエ 701万円 〜 1,184万円 東京都八王子市椚田町586-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
プレステージ橋本 1,108万円 〜 1,427万円 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-18 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ミーレ橋本 783万円 〜 1,019万円 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全8戸
クレシア西橋本 862万円 〜 1,132万円 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全8戸
アパートメント上町 1,644万円 〜 2,158万円 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ブリランテ・ヴィータ 1,200万円 〜 1,562万円 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目3-33 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アイディーコート八王子台町 2,181万円 〜 3,204万円 東京都八王子市台町1丁目2-18 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全40戸
グランシティ八王子公園通り 903万円 〜 3,900万円 東京都八王子市万町78-23 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
トラスティア北野 2,399万円 〜 3,779万円 東京都八王子市打越町2007-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全127戸
リヴィールマンション3 778万円 〜 1,567万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目38-18 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全20戸
プラネッタシティめじろ台 2,303万円 〜 3,652万円 東京都八王子市東浅川町688-1 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全169戸
sentio橋本 1,043万円 〜 1,596万円 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ライオンズシティ橋本レジデンス 2,656万円 〜 3,871万円 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日