この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市千人町2丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
906 万円 24.8m²の部屋
〜1,179 万円 24.8m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アムール石井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
906万円 24.8m²の部屋 37万円 / m²
〜1,179万円 24.8m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市千人町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市千人町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 724万円 | 100% |
築20年(5年後) | 682万円 | 94.1% |
築25年(10年後) | 639万円 | 88.3% |
築30年(15年後) | 597万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 906万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 853万円 | 94.1% |
10年後 (築25年) | 800万円 | 88.3% |
15年後 (築30年) | 747万円 | 82.4% |
このマンションと、八王子市千人町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
906万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 906万円 |
買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.29万円 24.8m²の部屋
〜7.22万円 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール石井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール石井 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】ローソン八王子千人町店 100m
【周辺】ヘルスケアセイジョー西八王子店 96m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さくらガーデンスクエア | 758万円 〜 1,168万円 | 東京都八王子市千人町2丁目2-8 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス西八王子 | 2,475万円 〜 4,117万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-18 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全51戸 |
ランドシティ西八王子ストリーシア | 1,718万円 〜 3,486万円 | 東京都八王子市千人町1丁目10-9 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
アグレアーブル千人町 | 1,036万円 〜 1,414万円 | 東京都八王子市千人町4丁目3-24 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド西八王子 | 2,702万円 〜 3,378万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
VRD八王子 | 1,004万円 〜 1,328万円 | 東京都八王子市八木町2-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート八王子第2 | 1,846万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市八幡町10-13 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
グリシーヌ2 | 1,371万円 〜 1,696万円 | 東京都八王子市緑町388-4 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HILLCREST | 1,121万円 〜 1,537万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南新町マンション | 1,116万円 〜 1,620万円 | 東京都八王子市南新町22-16 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
スパシエ八王子クレストタワー | 1,110万円 〜 3,294万円 | 東京都八王子市八日町9-10 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全136戸 |
クレストコート八王子 | 1,304万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市南町8-11 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・プレイス八王子 | 2,757万円 〜 4,739万円 | 東京都八王子市八日町2-4 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全153戸 |
ニューエスマンション | 1,591万円 〜 2,123万円 | 東京都八王子市八日町1-3 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジーヒルズ中町 | 1,150万円 〜 3,201万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全22戸 |
THESOHTOTERRACE | 2,369万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目17-8 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグレードHJ | 1,316万円 〜 1,938万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
HF八王子レジデンス | 1,071万円 〜 2,520万円 | 東京都八王子市中町8-7 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
ポレスター高尾 | 2,566万円 〜 3,439万円 | 東京都八王子市東浅川町524-1 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全93戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,236万円 〜 1,648万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンスカイタワーレジデンス | 4,675万円 〜 1億 266万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月(築14年) 地上41階 / 全390戸 |
プラネッタシティめじろ台 | 2,303万円 〜 3,652万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全169戸 |
willDo八王子 | 1,162万円 〜 4,183万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォルテ | 1,255万円 〜 3,067万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
Primal八王子 | 1,158万円 〜 2,980万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,085万円 〜 3,050万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全218戸 |
ブランズ八王子狭間 | 2,043万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市狭間町1451-7 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
アクシア八王子 | 1,890万円 〜 7,250万円 | 東京都八王子市明神町4丁目8-16 |
2009年9月(築15年) 地上21階 / 全114戸 |
イニシア八王子明神町 | 3,319万円 〜 5,351万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全120戸 |
フェニックス八王子弐番館 | 1,187万円 〜 3,253万円 | 東京都八王子市新町5-16 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全96戸 |
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