東京都八王子市狭間町1451-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,043 万円 70.78m²の部屋
〜3,342 万円 93.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランズ八王子狭間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ八王子狭間の売却に 役立つ情報をチェック！
ブランズ八王子狭間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズ八王子狭間から近い順に表示しています
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,043万円 70.78m²の部屋 29万円 / m²
〜3,342万円 93.98m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市狭間町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市狭間町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,560万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,470万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,317万円 | 90.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,164万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,043万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,971万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築25年) | 1,849万円 | 90.5％ |
| 13年後 (築30年) | 1,727万円 | 84.5％ |
このマンションと、八王子市狭間町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,043万円 (70.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ八王子狭間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 93.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,690万円 | 93.98m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,690万円 | 93.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,760万円 | 93.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,760万円 | 93.98m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 70.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,043万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.34万円 70.78m²の部屋
〜17.11万円 93.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ八王子狭間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市狭間町に建てられているブランズ八王子狭間は、地上6階建てマンションです。2008年2月に完工し、RC構造となっています。また、最寄駅は京王高尾線の乗り入れる狭間駅で、3分歩いたところに設けられています。なお、周辺には東京工業高等専門学校・八王子市立東浅川小学校・八王子狭間通郵便局といった施設があります。
| マンション名称 | ブランズ八王子狭間 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市狭間町1451-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】八王子市立東浅川小学校 1050ｍ
【周辺】八王子市立陵南中学校 1030ｍ
【周辺】狭間駅 240ｍ
【周辺】イトーヨーカドー八王子店 220ｍ
【周辺】はざま中山クリニック 130ｍ
【周辺】高尾幼稚園 990ｍ
【周辺】保育園コスモ・アレー 130ｍ
【周辺】狭間公園 510ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフィールド八王子狭間 | 2,496万円 〜 3,638万円 | 東京都八王子市狭間町1457 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全141戸 |
| プラネッタシティめじろ台 | 2,303万円 〜 3,652万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全169戸 |
| ルラシオン高尾 | 854万円 〜 1,141万円 | 東京都八王子市東浅川町546-17 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| aie高尾 | 2,306万円 〜 2,823万円 | 東京都八王子市東浅川町513-6 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| エデンスクエア | 758万円 〜 950万円 | 東京都八王子市東浅川町1092-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラミティエ | 701万円 〜 1,184万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| 椚田マンション | 807万円 〜 1,322万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,085万円 〜 3,050万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月（築16年） 地上12階 / 全218戸 |
| アグレアーブル千人町 | 1,036万円 〜 1,414万円 | 東京都八王子市千人町4丁目3-24 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ2 | 1,371万円 〜 1,696万円 | 東京都八王子市緑町388-4 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール石井 | 906万円 〜 1,179万円 | 東京都八王子市千人町2丁目18-3 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド西八王子 | 2,702万円 〜 3,378万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全47戸 |
| さくらガーデンスクエア | 758万円 〜 1,168万円 | 東京都八王子市千人町2丁目2-8 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレデンシャル千人町 | 863万円 〜 1,282万円 | 東京都八王子市千人町2丁目4-4 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ランドシティ西八王子ストリーシア | 1,718万円 〜 3,486万円 | 東京都八王子市千人町1丁目10-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全72戸 |
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,148万円 〜 4,165万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全135戸 |
| アーバンフラッツ八王子みなみ野 | 1,056万円 〜 1,258万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全86戸 |
| グランシティワンダーマークス | 2,518万円 〜 3,587万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全99戸 |
| RisingPlace八王子みなみ野 | 1,198万円 〜 1,608万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全99戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,024万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラナイズみなみ野 | 920万円 〜 1,279万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドソレイユみなみ野 | 909万円 〜 1,515万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第7宮田追分マンション | 610万円 〜 989万円 | 東京都八王子市追分町17-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレミアムプラスみなみ野1 | 1,230万円 〜 2,080万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| サザンエイトみなみ野 | 961万円 〜 1,164万円 | 東京都八王子市七国1丁目1-26 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムプラスみなみ野2 | 1,386万円 〜 2,190万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| HILLCREST | 1,121万円 〜 1,537万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴ | 1,300万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市七国1丁目10-3 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| REIR | 1,102万円 〜 1,430万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LOIRE | 1,615万円 〜 2,972万円 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
