ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市RisingPlace八王子みなみ野

RisingPlace八王子みなみ野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市西片倉3丁目11-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,198 万円 21.48m²の部屋

1,608 万円 24.79m²の部屋

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RisingPlace八王子みなみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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RisingPlace八王子みなみ野の売却に強い不動産会社 10社

RisingPlace八王子みなみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RisingPlace八王子みなみ野から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
2.6
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
浅川不動産株式会社
物件から
2.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.8
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
6.6
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
久和不動産株式会社
物件から
30.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
31.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
33.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

RisingPlace八王子みなみ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

RisingPlace八王子みなみ野6階1,600万円

売出し中

価格1,600万円

24.79m² 1K 西
5階

RisingPlace八王子みなみ野5階1,710万円

売出し中

価格1,710万円

24.79m² 1K
4階

RisingPlace八王子みなみ野4階1,600万円

売出し中

価格1,600万円

24.79m² 1K
4階

RisingPlace八王子みなみ野4階1,590万円

売出し中

価格1,590万円

24.79m² 1K
3階

RisingPlace八王子みなみ野3階1,590万円

売出し中

価格1,590万円

24.79m² 1K
5階

RisingPlace八王子みなみ野5階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.72m² 1K 西
4階

RisingPlace八王子みなみ野4階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.79m² 1K
4階

RisingPlace八王子みなみ野4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

24.79m² 1K
4階

RisingPlace八王子みなみ野4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

24.79m² 1K 南東

RisingPlace八王子みなみ野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,198万円 21.48m²の部屋 56万円 / m²

1,608万円 24.79m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市西片倉)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市西片倉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,213万円 100%
築20年(2年後) 1,184万円 97.6%
築25年(7年後) 1,110万円 91.6%
築30年(12年後) 1,037万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,198万円 100%
2年後 (築20年) 1,169万円 97.6%
7年後 (築25年) 1,097万円 91.6%
12年後 (築30年) 1,024万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市西片倉の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,198万円 (21.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 61万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRisingPlace八王子みなみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 24.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2024年3月
1,590万円 24.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2024年3月
1,590万円 24.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年3月
1,600万円 24.00m² 1K / 6階 2023年12月〜2024年3月
1,710万円 24.00m² 1K / 1階 2019年10月〜2023年11月
1,390万円 24.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年11月
1,590万円 24.00m² 1K / 6階 2023年11月
1,600万円 24.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年10月
1,610万円 24.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年9月
1,590万円 24.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,600万円 24.00m² 1K / 4階 2023年7月
1,150万円 24.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,200万円 24.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,450万円 24.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年3月
1,250万円 24.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年2月
1,300万円 24.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
1,640万円 24.00m² 1K / 6階 2021年6月〜2022年11月
1,600万円 24.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年11月
1,450万円 24.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年11月
1,590万円 24.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年10月
1,400万円 24.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,680万円 24.00m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年5月
1,590万円 24.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年4月
1,470万円 24.79m² 1K / 4階 2022年2月
1,570万円 24.79m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
1,660万円 24.72m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年11月
1,550万円 24.79m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年6月
1,580万円 24.72m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年6月
1,100万円 21.81m² 1R / 1階 2020年8月〜2021年4月
1,160万円 24.72m² 1K / 2階 2021年1月
1,180万円 22.01m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年12月
1,190万円 24.79m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年9月
1,280万円 24.72m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
1,580万円 24.72m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年7月
1,380万円 22.01m² 1K / 2階 2020年6月
1,350万円 24.72m² 1K / 5階 2020年2月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,198万円
買取 719万円 〜 958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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RisingPlace八王子みなみ野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.35万円 21.48m²の部屋

6.97万円 24.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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RisingPlace八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報

RisingPlace八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

RisingPlace八王子みなみ野の建物、周辺について

RisingPlace八王子みなみ野は、2007年4月に完成した地上6階建てのマンションで、所在地は東京都八王子市西片倉となっています。交通については、およそ10分歩いた場所にJR横浜線八王子みなみ野駅が設けられています。なお、建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。

マンション名称 RisingPlace八王子みなみ野
所在地 東京都八王子市西片倉3丁目11-14
交通
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

    【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

  • 【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

    【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 99戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

RisingPlace八王子みなみ野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドソレイユみなみ野 909万円 〜 1,515万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミアムプラスみなみ野1 1,230万円 〜 2,080万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ラナイズみなみ野 920万円 〜 1,279万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全34戸
アーバンフラッツ八王子みなみ野 1,056万円 〜 1,258万円 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全86戸
レジデンシアみなみ野 3,841万円 〜 5,070万円 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全120戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,024万円 〜 3,160万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸
プレミアムプラスみなみ野2 1,386万円 〜 2,190万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全24戸
サザンエイトみなみ野 961万円 〜 1,164万円 東京都八王子市七国1丁目1-26 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリア片倉 997万円 〜 1,264万円 東京都八王子市片倉町443-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全11戸
アルバドーネ 1,224万円 〜 1,519万円 東京都八王子市七国1丁目18-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全40戸
グランレーヴ 1,300万円 〜 1,545万円 東京都八王子市七国1丁目10-3 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全35戸
LOIRE 1,615万円 〜 2,972万円 東京都八王子市七国1丁目9-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全56戸
ソルクレストK弐番館 1,844万円 〜 3,084万円 東京都八王子市片倉町714-5 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,085万円 〜 3,050万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全218戸
クレアーレ 1,975万円 〜 2,598万円 東京都八王子市七国1丁目22-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
椚田マンション 807万円 〜 1,322万円 東京都八王子市椚田町535-14 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アイディーコート八王子台町 2,181万円 〜 3,204万円 東京都八王子市台町1丁目2-18 2005年6月(築19年)
地上6階 / 全40戸
エクシオ八王子みなみ野レジデンス 3,148万円 〜 4,165万円 東京都八王子市七国5丁目14-5 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全135戸
グランシティ八王子公園通り 903万円 〜 3,900万円 東京都八王子市万町78-23 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
HILLCREST 1,121万円 〜 1,537万円 東京都八王子市上野町102-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
MOISTUREGARDEN子安町 1,236万円 〜 1,648万円 東京都八王子市子安町3丁目2-3 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
トラスティア北野 2,399万円 〜 3,779万円 東京都八王子市打越町2007-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全127戸
ラミティエ 701万円 〜 1,184万円 東京都八王子市椚田町586-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
エルスタンザ八王子南 1,144万円 〜 2,126万円 東京都八王子市上野町18-18 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモレジデンス八王子 3,528万円 〜 5,350万円 東京都八王子市子安町1丁目32-17 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全43戸
グランシティワンダーマークス 2,518万円 〜 3,587万円 東京都八王子市台町3丁目6-1 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全99戸
エスペランサ 1,075万円 〜 1,271万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルネ 1,086万円 〜 1,297万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
aie八王子 2,612万円 〜 3,876万円 東京都八王子市北野町513-19 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全33戸
シーズガーデン八王子 2,331万円 〜 3,298万円 東京都八王子市北野町507-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全34戸

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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日