東京都八王子市川口町1540
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
877 万円 46.27m²の部屋
〜1,877 万円 74.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンクレイドル八王子川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル八王子川口の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル八王子川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドル八王子川口から近い順に表示しています
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
877万円46.27m²の部屋19万円 / m²
〜1,877万円74.76m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市川口町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市川口町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,068万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,027万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 958万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 877万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 844万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 787万円 | 89.7％ |
このマンションと、八王子市川口町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
877万円 (46.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 27万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,380万円 | 74.46m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 1,180万円 | 74.46m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 74.46m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 980万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 74.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,200万円 | 74.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円46.27m²の部屋
〜10.6万円74.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル八王子川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル八王子川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：2.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル八王子川口 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市川口町1540 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志眞建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル元本郷 | 2,488万円 〜 3,293万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全55戸 |
| カーサ・ペロ八王子 | 1,313万円 〜 1,858万円 | 東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BL.JANECK | 652万円 〜 886万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| パステルコート | 514万円 〜 677万円 | 東京都八王子市日吉町12-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランフラッツ並木町 | 2,255万円 〜 4,116万円 | 東京都八王子市並木町39-14 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全93戸 |
| セクシオンドール | 1,203万円 〜 3,417万円 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミオカステーロ西八王子 | 1,369万円 〜 3,064万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-14 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 2,772万円 〜 4,251万円 | 東京都八王子市並木町7-3 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全95戸 |
| ゼファーアートフィールズフェアステージ | 3,291万円 〜 4,607万円 | 東京都八王子市並木町5-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全303戸 |
| 豊徳エルム248南 | 1,167万円 〜 2,605万円 | 東京都八王子市台町4丁目47-8 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール八王子 | 779万円 〜 1,035万円 | 東京都八王子市平岡町10-18 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォート | 985万円 〜 1,379万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| プライムガーデン | 694万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市小門町38 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,515万円 〜 2,687万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルームコロン | 817万円 〜 1,299万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| リホリホマンション | 1,833万円 〜 2,229万円 | 東京都あきる野市秋留1丁目7-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル東浅川 | 2,186万円 〜 2,790万円 | 東京都八王子市東浅川町567-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全76戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,779万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| T16+20 | 705万円 〜 1,646万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 1,725万円 〜 2,436万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-14 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全61戸 |
| クレアメゾン八王子 | 2,576万円 〜 3,735万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| カターラ八王子 | 1,035万円 〜 1,378万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシェル・f | 750万円 〜 1,634万円 | 東京都八王子市東浅川町1090-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 1,372万円 〜 5,676万円 | 東京都八王子市八日町5-14 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全80戸 |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,734万円 〜 4,198万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| アプリコットステージ1 | 827万円 〜 1,249万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高尾2 | 1,192万円 〜 3,794万円 | 東京都八王子市東浅川町520 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全244戸 |
| シルクアベニュー | 1,036万円 〜 2,235万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール3番館 | 706万円 〜 954万円 | 東京都あきる野市秋川1丁目12-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア八王子 | 2,776万円 〜 4,386万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
