ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンクレイドル八王子川口

サンクレイドル八王子川口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市川口町1540

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

849 万円 46.27m²の部屋

1,792 万円 74.76m²の部屋

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  • 【外観】【外観】2003年9月築 鉄筋コンクリート造 8階建1階部分

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    1/3
  • 【エントランス】【エントランス】 オートロック付き

    【エントランス】【エントランス】 オートロック付き

    2/3
  • 【駐車場】【駐車場】マンション敷地内の駐車場

    【駐車場】【駐車場】マンション敷地内の駐車場

    3/3

サンクレイドル八王子川口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル八王子川口は売ったらいくら?参考査定価格

849万円 (18万円 / m²) 46.27m²の部屋

1,792万円 (24万円 / m²) 74.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市川口町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市川口町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,049万円 100%
築25年(2年後) 1,021万円 97.4%
築30年(7年後) 951万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 849万円
2年後(築25年) 97.4% 827万円
7年後(築30年) 90.7% 770万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市川口町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

849万円 (46.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 26万円 / m²

サンクレイドル八王子川口周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
1,280万円 64.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
1,380万円 74.46m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年11月
1,180万円 74.46m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年11月
1,380万円 74.46m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年5月
980万円 64.12m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
1,380万円 74.46m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
1,200万円 74.46m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 849万円
買取 510万円 〜 679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子川口は貸したらいくら?参考賃料

5.65万円 / 月 46.27m²の部屋

10.31万円 / 月 74.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八王子川口の賃料掲載履歴(1件)

サンクレイドル八王子川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 74.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイキャッスル元本郷 2,288万円 〜 3,385万円 東京都八王子市元本郷町4丁目14-23 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全55戸
カーサ・ペロ八王子 1,378万円 〜 1,972万円 東京都八王子市元八王子町2丁目1920-1 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
BL.JANECK 611万円 〜 828万円 東京都八王子市千人町3丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
パステルコート 484万円 〜 637万円 東京都八王子市日吉町12-17 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランフラッツ並木町 2,497万円 〜 4,541万円 東京都八王子市並木町39-14 2002年4月(築24年)
地上8階 / 全93戸
セクシオンドール 1,131万円 〜 3,217万円 東京都八王子市千人町3丁目4-16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ミオカステーロ西八王子 1,339万円 〜 2,991万円 東京都八王子市千人町3丁目1-14 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全29戸
ゼファーアートフィールズカームステージ 2,863万円 〜 4,380万円 東京都八王子市並木町7-3 2004年9月(築22年)
地上11階 / 全398戸
ゼファーアートフィールズフェアステージ 3,096万円 〜 5,106万円 東京都八王子市並木町5-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全303戸
豊徳エルム248南 1,117万円 〜 2,496万円 東京都八王子市台町4丁目47-8 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エトワール八王子 734万円 〜 975万円 東京都八王子市平岡町10-18 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフォート 941万円 〜 1,315万円 東京都八王子市散田町3丁目18-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
プライムガーデン 655万円 〜 1,057万円 東京都八王子市小門町142-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全18戸
サンクレイドル暁町 1,561万円 〜 2,727万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ルームコロン 761万円 〜 1,196万円 東京都八王子市本郷町5-17 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
リホリホマンション 2,006万円 〜 2,428万円 東京都あきる野市秋留1丁目7-3 2001年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
マイキャッスル東浅川 2,179万円 〜 2,965万円 東京都八王子市東浅川町567-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全76戸
アムールシャンテ 848万円 〜 1,399万円 東京都八王子市八幡町10-1 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,730万円 〜 2,417万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
T16+20 658万円 〜 1,522万円 東京都八王子市大横町3-13 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズグローベルめじろ台 1,693万円 〜 2,400万円 東京都八王子市散田町5丁目26-14 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全61戸
クレアメゾン八王子 2,610万円 〜 3,727万円 東京都八王子市八幡町2-12 2004年9月(築22年)
地上13階 / 全49戸
カターラ八王子 971万円 〜 1,276万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グランシェル・f 790万円 〜 1,743万円 東京都八王子市東浅川町1090-3 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズステージ八王子シティ 1,418万円 〜 5,857万円 東京都八王子市八日町5-14 2005年7月(築21年)
地上13階 / 全82戸
ガーデン富士森ヒルトップビュー 2,364万円 〜 3,625万円 東京都八王子市台町2丁目13-7 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全55戸
アプリコットステージ1 775万円 〜 1,156万円 東京都八王子市南新町18-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス高尾2 1,144万円 〜 3,674万円 東京都八王子市東浅川町520 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全244戸
シルクアベニュー 979万円 〜 2,088万円 東京都八王子市南新町21 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール3番館 771万円 〜 1,033万円 東京都あきる野市秋川1丁目12-1 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

八王子市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル西八王子アリア 1,721万円 〜 2,684万円 東京都八王子市叶谷町912-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全51戸
サンクレイドル西八王子 2,745万円 〜 3,557万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドル暁町 1,561万円 〜 2,727万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,730万円 〜 2,417万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドルめじろ台 1,726万円 〜 2,409万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
サンクレイドル八王子南町 3,382万円 〜 4,431万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築14年)
地上13階 / 全36戸
サンクレイドル八王子横山町 3,255万円 〜 5,674万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築6年)
地上15階 / 全113戸
サンクレイドル八王子狭間 2,626万円 〜 4,508万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全71戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,213万円 〜 5,886万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,141万円 〜 4,090万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全61戸
サンクレイドル八王子北野 1,967万円 〜 3,262万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全29戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,236万円 〜 3,535万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
サンクレイドル八王子北野台 2,278万円 〜 3,536万円 東京都八王子市北野台5丁目50-5 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八王子川口の売却に強い不動産会社 12社

サンクレイドル八王子川口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子川口から近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
4.5
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社Bec
物件から
5.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
エステイター株式会社
物件から
5.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.7
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
8.9
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
23.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
33.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
40.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
42.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
361.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクレイドル八王子川口の物件概要

マンション名称 サンクレイドル八王子川口
所在地
東京都八王子市川口町1540 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 八王子駅 バス25分 榎木下車 徒歩8分(約640m)
  • JR中央線 / 八王子駅 バス25分 榎木下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル八王子川口3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • サンクレイドル八王子川口3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    2/7
  • サンクレイドル八王子川口3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • サンクレイドル八王子川口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • サンクレイドル八王子川口4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/7
  • サンクレイドル八王子川口4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/7
  • サンクレイドル八王子川口3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2003年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 志眞建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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