この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市青柳1丁目35-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,396 万円 78.35m²の部屋
〜5,482 万円 109.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,396万円78.35m²の部屋43万円 / m²
〜5,482万円109.8m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市青柳)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市青柳 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,690万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,661万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 3,517万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,396万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,370万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 3,237万円 | 95.3% |
このマンションと、国立市青柳の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,396万円 (78.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ国立西壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,899万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,700万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,199万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
4,299万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
4,499万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,250万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
4,100万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,799万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,480万円 | 109.80m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2021年1月 |
2,680万円 | 78.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,880万円 | 78.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
2,990万円 | 78.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,980万円 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
3,990万円 | 98.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,380万円 | 100.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,180万円 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,580万円 | 100.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,480万円 | 78.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
2,680万円 | 80.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
2,580万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
2,780万円 | 80.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,680万円 | 80.62m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
2,580万円 | 80.62m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
2,990万円 | 86.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,750万円 | 86.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月 |
2,680万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,680万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,780万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
2,780万円 | 75.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,396万円 |
買取 | 2,038万円 〜 2,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.8万円78.35m²の部屋
〜21.88万円109.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ国立西壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:6.05%、 1年前→今年:-2.09% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ国立西壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
交通 |
|
【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【外観】防犯カメラ、オートロック等、セキュリティーも充実しています。
【外観】専有面積100平米超、三方角部屋の4LDKで、開放感がございます。
【外観】住環境・買物環境・教育環境が整った立地です。
【エントランス】高級感のあるエントランスです。お友達が遊びに来た時も自慢できますね。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】LDKは広々18.8帖ございます。(リフォーム中)
【駐車場】機械式駐車場です。
【周辺】JR南武線「西国立」駅まで徒歩14分
【周辺】JR南武線「矢川」駅まで徒歩14分
【周辺】国立市立国立第六小学校 712m
【周辺】国立市市立第二中学校 1608m
【周辺】セブンイレブン立川羽衣3丁目店 577m
【周辺】西友 青柳店 210m
【周辺】フレスポ国立南店 1400m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーデン国立 | 3,544万円 〜 4,252万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
レクセルマンション西国立 | 4,155万円 〜 4,845万円 | 東京都立川市錦町3丁目10-17 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
日神パレステージ立川第2 | 3,074万円 〜 4,275万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
マイキャッスル立川 | 3,613万円 〜 4,703万円 | 東京都立川市錦町3丁目7-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
グランソシエ国立ウエストウイング | 3,352万円 〜 5,266万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全313戸 |
ネクステージ国立2 | 3,256万円 〜 9,147万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
コープ西国立 | 4,623万円 〜 7,193万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目24-11 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全233戸 |
ベルクレール立川錦町 | 3,143万円 〜 5,363万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
立川N&Sマンション | 1,097万円 〜 1,972万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル立川エクセレントステージ | 2,667万円 〜 3,181万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-24 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ソレアード日野 | 2,250万円 〜 2,831万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
コモド | 1,635万円 〜 1,959万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,253万円 〜 3,794万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
シャルムコート立川錦町 | 4,044万円 〜 4,722万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
サン・ボヌール | 1,962万円 〜 2,841万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムシャンブル | 1,471万円 〜 2,227万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル国立さくら通り | 3,894万円 〜 4,578万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
グリーンハイム2 | 387万円 〜 660万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
静フェバレット | 1,417万円 〜 2,122万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル高幡不動 | 2,490万円 〜 3,159万円 | 東京都日野市万願寺2丁目25-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズマンション立川柴崎町 | 4,308万円 〜 7,646万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
ラング・マンション立川 | 2,485万円 〜 5,866万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソシア下河原 | 2,218万円 〜 2,894万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
モナークキャッスル立川スカイガーデン | 3,337万円 〜 5,287万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-4 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
エコ柴崎 | 3,681万円 〜 5,812万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-23 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
らくりーぶ21万願寺 | 2,808万円 〜 4,358万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ラング・タワービル立川 | 3,236万円 〜 4,050万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-6 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全12戸 |
エルフレア立川 | 1,513万円 〜 1,971万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-21 |
2001年10月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
アーバンコア・カサイ | 1,711万円 〜 3,658万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
Bahnhof三鴨 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 東京都立川市曙町2丁目17-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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