この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,988 万円 70.12m²の部屋
〜4,773 万円 71.4m²の部屋
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クリオ国立壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
70.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,988万円 70.12m²の部屋 57万円 / m²
〜4,773万円 71.4m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,485万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,347万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,988万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,865万円 | 96.9% |
このマンションと、国立市中の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,988万円 (70.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ国立壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,690万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,880万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
3,999万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
4,180万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,280万円 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,988万円 |
買取 | 2,393万円 〜 3,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.94万円 70.12m²の部屋
〜15.89万円 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ国立壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ国立壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】1998年築の重厚感溢れる外観は、住まう人の一つのステータスになります。
【周辺】小学校国立市立国立第八小学校まで86m
【周辺】中学校国立市立国立第二中学校まで1562m
【周辺】スーパーコープみらい 国立西店まで668m
【周辺】スーパーフーズマーケットさえき国立店まで788m
【周辺】スーパーKINOKUNIYA 国立店まで989m
【周辺】スーパーOlympic(オリンピック) 国立店まで943m
【周辺】公園栄一東公園まで1191m
【周辺】公園曙第六公園まで1506m
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 国立駅南口店まで742m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト国立駅前店まで920m
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクステージ国立 | 2,982万円 〜 3,497万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォートいづみ | 1,393万円 〜 8,124万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,465万円 〜 2,000万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
アベイユ国立 | 1,584万円 〜 9,094万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
アレックス国立 | 5,045万円 〜 6,192万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,275万円 〜 6,723万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
ファミールグラン国立 | 3,529万円 〜 4,289万円 | 東京都国分寺市光町1丁目34-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッシュタナカ | 1,332万円 〜 1,627万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデル国立 | 5,862万円 〜 6,779万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
エステート国立 | 3,624万円 〜 6,025万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル国立 | 3,944万円 〜 5,576万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
テラス国立ウエスト | 3,342万円 〜 6,258万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
テラス国立イースト | 6,035万円 〜 6,980万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
アーデル国立ヒルズ | 4,213万円 〜 6,531万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
リーベスト国立 | 3,647万円 〜 4,956万円 | 東京都国立市北3丁目38-16 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,779万円 〜 3,406万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ国立 | 4,874万円 〜 7,549万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
パーク・ハイム国立学園通り | 4,183万円 〜 4,907万円 | 東京都国立市中3丁目2-5 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全29戸 |
アントレ一番館 | 1,567万円 〜 1,873万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
グランソシエ国立イーストウイング | 3,826万円 〜 6,015万円 | 東京都国立市富士見台4丁目39-5 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全284戸 |
サンヒルズ国立 | 3,907万円 〜 4,793万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-26 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
グランソシエ国立ウエストウイング | 3,397万円 〜 5,304万円 | 東京都国立市富士見台4丁目41-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全313戸 |
オーベル国立さくら通り | 4,041万円 〜 4,703万円 | 東京都国立市富士見台3丁目15-8 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ファラオ国立 | 3,047万円 〜 3,714万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24-18 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国立2 | 3,273万円 〜 9,193万円 | 東京都国立市富士見台4丁目5-1 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2,860万円 〜 3,469万円 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
エクシード国立2番館 | 2,515万円 〜 3,142万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパーク立川 | 3,618万円 〜 4,297万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-17 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ハイホーム立川錦町参番館 | 3,300万円 〜 3,819万円 | 東京都立川市錦町1丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
冨士マンション | 1,112万円 〜 1,481万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-28 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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