この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市唐木田1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,468 万円 73.97m²の部屋
〜2,940 万円 73.97m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,468万円73.97m²の部屋33万円 / m²
〜2,940万円73.97m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市唐木田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市唐木田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,132万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,089万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,468万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,434万円 | 98.6% |
このマンションと、多摩市唐木田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,468万円 (73.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,468万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.88万円73.97m²の部屋
〜12.51万円73.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ラフィーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ラフィーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.4万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.6万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
10.3万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.4万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.2万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
10.4万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
10.4万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
10.6万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.3万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.3万円 / 月 | 73.90m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
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メゾン・ド・ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ラフィーネ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】緑の多い、住みよいエリアに建つマンション
【外観】緑の多い、住みよいエリアに建つマンション
【外観】緑の多い、住みよいエリアに建つマンション
【周辺】ベルクぐりーんうぉーく店 935m
【周辺】スリーエフ唐木田駅前店 373m
【周辺】ケーヨーデイツー店 710m
【周辺】医療法人財団天翁会新天本病院 1167m
【周辺】りすのき保育園 320m
【周辺】多摩市立大松台小学校 1134m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドラゴンマンション多摩弐番館 | 2,081万円 〜 3,124万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目53-2 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,967万円 〜 3,082万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
ドラゴンマンション多摩センター壱番館 | 1,880万円 〜 2,324万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,079万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ネオステージ多摩センター | 2,899万円 〜 4,235万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,798万円 〜 2,209万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ルイシャトレ多摩センター弐番館 | 2,333万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市中沢2丁目8-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
プランヴェールせせらぎの丘EAST | 2,628万円 〜 3,169万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全116戸 |
ルイシャトレ多摩センター | 2,202万円 〜 2,651万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 | 3,130万円 〜 3,601万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全102戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 19億 7,830万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,296万円 〜 2,767万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
プランヴェールせせらぎの丘WEST | 3,133万円 〜 3,793万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全116戸 |
ヴェルデコート多摩センター | 2,749万円 〜 4,083万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全96戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,118万円 〜 2,778万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,149万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
ベル・エアー多摩 | 1,816万円 〜 2,326万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,722万円 〜 3,277万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,175万円 〜 3,444万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全135戸 |
フォンテーヌ多摩 | 2,171万円 〜 3,060万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープタウン見附橋2-51-3号棟 | 2,435万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,863万円 〜 3,295万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンフォートピア京王堀之内 | 2,222万円 〜 2,569万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,927万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,633万円 〜 4,046万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,083万円 〜 3,055万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,380万円 〜 2,738万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
クレアール | 908万円 〜 1,628万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
アスティー堀之内 | 2,164万円 〜 2,595万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アムールマンション | 1,702万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください