ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市プランヴェールせせらぎの丘WEST

プランヴェールせせらぎの丘WESTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所2丁目41-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,148 万円 84.6m²の部屋

3,770 万円 89.34m²の部屋

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プランヴェールせせらぎの丘WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プランヴェールせせらぎの丘WESTの売却に強い不動産会社 11社

プランヴェールせせらぎの丘WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランヴェールせせらぎの丘WESTから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
1.1
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.5
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
2.9
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.9
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
2.9
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
5.0
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
24.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
27.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
28.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プランヴェールせせらぎの丘WESTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,148万円 84.6m²の部屋 37万円 / m²

3,770万円 89.34m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市別所)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市別所 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,226万円 100%
築30年(3年後) 2,136万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,148万円 100%
3年後 (築30年) 3,022万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市別所の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,148万円 (84.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェールせせらぎの丘WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年8月
3,180万円 89.34m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,148万円
買取 1,889万円 〜 2,518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランヴェールせせらぎの丘WESTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.03万円 84.6m²の部屋

11.21万円 89.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プランヴェールせせらぎの丘WEST周辺の中古マンション価格推移情報

プランヴェールせせらぎの丘WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プランヴェールせせらぎの丘WEST
所在地 東京都八王子市別所2丁目41-2
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩27分
  • 【外観】京王相模原線「堀之内」駅より徒歩12分。利便性と穏やかな住環境と両方兼ね備えたマンションとなります。

    【外観】京王相模原線「堀之内」駅より徒歩12分。利便性と穏やかな住環境と両方兼ね備えたマンションとなります。

  • 【外観】全面に建物が無く、閑静な住環境が広がります。ぐりーんうぉーくも近く毎日のお買い物も大変便利です。

    【外観】全面に建物が無く、閑静な住環境が広がります。ぐりーんうぉーくも近く毎日のお買い物も大変便利です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパー ベルク ぐりーんうぉーく店 660m

    【周辺】スーパー ベルク ぐりーんうぉーく店 660m

  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート 松木公園店 710m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート 松木公園店 710m

  • 【周辺】 ドラッグストア スギドラッグ 八王子別所店 150m

    【周辺】 ドラッグストア スギドラッグ 八王子別所店 150m

  • 【周辺】ホームセンター コーナン ぐりーんうぉーく多摩店 530m

    【周辺】ホームセンター コーナン ぐりーんうぉーく多摩店 530m

  • 【周辺】ショッピングセンター ファッション市場サンキ 多摩ニュータウン店 420m

    【周辺】ショッピングセンター ファッション市場サンキ 多摩ニュータウン店 420m

  • 【周辺】八王子市立別所小学校 350m

    【周辺】八王子市立別所小学校 350m

  • 【周辺】八王子市立別所中学校 840m

    【周辺】八王子市立別所中学校 840m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 このみ保育園 440m

    【周辺】幼稚園・保育園 このみ保育園 440m

  • 【周辺】別所公園 500m

    【周辺】別所公園 500m

  • 【周辺】京王堀之内駅前郵便局 1480m

    【周辺】京王堀之内駅前郵便局 1480m

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プランヴェールせせらぎの丘WESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランヴェールせせらぎの丘EAST 2,503万円 〜 2,985万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全116戸
ハイホーム南大沢 2,073万円 〜 2,749万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,059万円 〜 5,074万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全100戸
ファミール見附橋1号棟テラス 2,864万円 〜 3,581万円 東京都八王子市別所1丁目54-1 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋4号棟タワー 2,549万円 〜 3,278万円 東京都八王子市別所1丁目54-4 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全100戸
ドミナス多摩・南大沢 2,502万円 〜 3,829万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ファミール見附橋2号棟テラス 2,559万円 〜 3,199万円 東京都八王子市別所1丁目54-2 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全100戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 1,816万円 〜 2,931万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全74戸
グランドゥール 1,933万円 〜 2,287万円 東京都八王子市松木48-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 2,605万円 〜 3,257万円 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全74戸
アスティー堀之内 2,168万円 〜 2,562万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 2,229万円 〜 2,872万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全186戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 2,083万円 〜 3,506万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全29戸
ユーフォリア松木 1,981万円 〜 2,543万円 東京都八王子市松木49-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全19戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 1,937万円 〜 2,949万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-5 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全186戸
レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 2,065万円 〜 3,465万円 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全29戸
ピークバレー 920万円 〜 1,058万円 東京都八王子市別所1丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アベニール 1,845万円 〜 2,404万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォートピア京王堀之内 2,235万円 〜 2,555万円 東京都八王子市別所1丁目6-3 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズガーデン京王南大沢 2,123万円 〜 3,349万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
モナークベルステージ京王堀之内 2,093万円 〜 2,969万円 東京都八王子市松木19-9 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全14戸
レジデンススダ 742万円 〜 969万円 東京都八王子市松木34-6 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・ラフィーネ 2,692万円 〜 3,263万円 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京王堀之内第5 1,907万円 〜 2,373万円 東京都八王子市松木7-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全32戸
風れいる 2,157万円 〜 2,581万円 東京都八王子市松木9-5 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全9戸
クレアール 907万円 〜 1,613万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全20戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,275万円 〜 2,876万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,273万円 〜 3,964万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,845万円 〜 3,557万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,649万円 〜 3,365万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全151戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プランヴェールせせらぎの丘WESTの売り時ですか?
プランヴェールせせらぎの丘WESTがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日