ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市コムーネ京王堀之内

コムーネ京王堀之内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市別所1丁目18-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,811 万円 57.63m²の部屋

2,203 万円 62.21m²の部屋

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コムーネ京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コムーネ京王堀之内の売却に強い不動産会社 10社

コムーネ京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コムーネ京王堀之内から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
0.8
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.7
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
5.0
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
Trees株式会社
物件から
28.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コムーネ京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,811万円 57.63m²の部屋 31万円 / m²

2,203万円 62.21m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市別所)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市別所 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,855万円 100%
築30年(1年後) 1,830万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,811万円 100%
1年後 (築30年) 1,786万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市別所の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,811万円 (57.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2023年1月
2,299万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,350万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,399万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,450万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,499万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
2,599万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
1,930万円 64.58m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
1,990万円 64.58m² 3LDK / 4階 2020年9月
1,690万円 59.87m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
1,380万円 57.63m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
1,500万円 57.63m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年11月
1,800万円 57.63m² 2LDK / 1階 2010年12月
1,680万円 59.89m² 3LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,811万円
買取 1,087万円 〜 1,449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コムーネ京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.41万円 57.63m²の部屋

9.6万円 62.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コムーネ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

コムーネ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コムーネ京王堀之内
所在地 東京都八王子市別所1丁目18-14
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩11分
  • 小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】【保育園】やまと第一保育園まで219m

    【周辺】【保育園】やまと第一保育園まで219m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コムーネ京王堀之内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クイーンベル 1,731万円 〜 2,050万円 東京都八王子市別所1丁目15-12 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ノナ由木坂2-21-6号棟 1,974万円 〜 3,065万円 東京都八王子市別所2丁目21-6 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全252戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 2,303万円 〜 2,750万円 東京都八王子市別所2丁目45-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全38戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 2,642万円 〜 4,019万円 東京都八王子市別所1丁目32-4 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全34戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 2,088万円 〜 3,033万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全219戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,394万円 〜 2,724万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全216戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 2,160万円 〜 2,458万円 東京都八王子市別所1丁目30-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全142戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 2,871万円 〜 3,267万円 東京都八王子市別所1丁目30-5 1994年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 3,139万円 〜 3,572万円 東京都八王子市別所2丁目49-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全102戸
モリス南大沢 1,994万円 〜 3,191万円 東京都八王子市松木63-6 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全27戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 19億 8,681万円 〜 21億 4,749万円 東京都八王子市別所2丁目49-2 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全102戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,044万円 〜 3,623万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全44戸
コープタウン見附橋2-51-1号棟 2,092万円 〜 3,441万円 東京都八王子市別所2丁目51-1 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全135戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 2,121万円 〜 2,755万円 東京都八王子市別所2丁目49-3 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全102戸
アスティー堀之内 2,168万円 〜 2,562万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コープタウン見附橋2-51-2号棟 2,651万円 〜 3,314万円 東京都八王子市別所2丁目51-2 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全135戸
グリーンフラワー坂上 1,848万円 〜 2,132万円 東京都八王子市松木50-9 1993年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コープタウン見附橋2-51-3号棟 2,338万円 〜 2,923万円 東京都八王子市別所2丁目51-3 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全135戸
ビッグヴァン京王堀之内 1,865万円 〜 2,324万円 東京都八王子市別所1丁目6-14 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全27戸
シンフォートピア京王堀之内 2,235万円 〜 2,555万円 東京都八王子市別所1丁目6-3 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
アムールマンション 1,708万円 〜 2,182万円 東京都八王子市松木35-20 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アスティー松木 1,910万円 〜 2,270万円 東京都八王子市松木49-16 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
アベニール 1,845万円 〜 2,404万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート松木 1,897万円 〜 2,335万円 東京都八王子市松木33-13 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ドミナス多摩・南大沢 2,502万円 〜 3,829万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築29年)
地上8階 / 全28戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,059万円 〜 5,074万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全100戸
ライオンズマンション京王南大沢 2,112万円 〜 2,859万円 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全20戸
ファミール見附橋1号棟テラス 2,864万円 〜 3,581万円 東京都八王子市別所1丁目54-1 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全100戸
ファミール見附橋4号棟タワー 2,549万円 〜 3,278万円 東京都八王子市別所1丁目54-4 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全100戸
メゾン・ド・ラフィーネ 2,692万円 〜 3,263万円 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コムーネ京王堀之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コムーネ京王堀之内の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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コムーネ京王堀之内がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日