この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市別所1丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,811 万円 57.63m²の部屋
〜2,203 万円 62.21m²の部屋
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,811万円 57.63m²の部屋 31万円 / m²
〜2,203万円 62.21m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市別所)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市別所 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,855万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,830万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,811万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,786万円 | 98.6% |
このマンションと、八王子市別所の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (57.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
2,299万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,350万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
2,399万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,450万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
2,499万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,599万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
1,930万円 | 64.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,990万円 | 64.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,690万円 | 59.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
1,380万円 | 57.63m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,500万円 | 57.63m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年11月 |
1,800万円 | 57.63m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
1,680万円 | 59.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,811万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.41万円 57.63m²の部屋
〜9.6万円 62.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コムーネ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コムーネ京王堀之内 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【保育園】やまと第一保育園まで219m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,974万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,303万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,642万円 〜 4,019万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,088万円 〜 3,033万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,394万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,160万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,871万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 | 3,139万円 〜 3,572万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全102戸 |
モリス南大沢 | 1,994万円 〜 3,191万円 | 東京都八王子市松木63-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 19億 8,681万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,044万円 〜 3,623万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,092万円 〜 3,441万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全135戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,121万円 〜 2,755万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
アスティー堀之内 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,651万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,848万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープタウン見附橋2-51-3号棟 | 2,338万円 〜 2,923万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,865万円 〜 2,324万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
シンフォートピア京王堀之内 | 2,235万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アムールマンション | 1,708万円 〜 2,182万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アスティー松木 | 1,910万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
アベニール | 1,845万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート松木 | 1,897万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,502万円 〜 3,829万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミール見附橋5号棟ウィング | 4,059万円 〜 5,074万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全100戸 |
ライオンズマンション京王南大沢 | 2,112万円 〜 2,859万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール見附橋1号棟テラス | 2,864万円 〜 3,581万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全100戸 |
ファミール見附橋4号棟タワー | 2,549万円 〜 3,278万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-4 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全100戸 |
メゾン・ド・ラフィーネ | 2,692万円 〜 3,263万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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