価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所1丁目32-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,088万円 83.26m²の部屋 25万円 / m²
〜3,033万円 107.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 87.57m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,580万円 | 107.40m² | 4LDK / 12階 | 2015年7月 |
2,050万円 | 107.40m² | 4LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2,150万円 | 107.40m² | 4LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,280万円 | 107.40m² | 4LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年10月 |
2,580万円 | 107.40m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,088万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.16万円 83.26m²の部屋
〜15.1万円 107.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
交通 |
|
【外観】大きな蓮生寺公園の前に位置するマンションです!
【外観】外観
【外観】外観
【外観】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】セブンイレブン 八王子松木店(835m)
【周辺】ファミリーマート 八王子別所店(613m)
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 219戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,642万円 〜 4,019万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,394万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
モリス南大沢 | 1,994万円 〜 3,191万円 | 東京都八王子市松木63-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンドベル | 1,932万円 〜 2,229万円 | 東京都八王子市別所1丁目21-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,044万円 〜 3,623万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,811万円 〜 2,203万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,871万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,303万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ノナ由木坂2-20-1号棟 | 2,789万円 〜 3,173万円 | 東京都八王子市別所2丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全252戸 |
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,050万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,160万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,848万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,313万円 〜 2,731万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クイーンズタウン | 553万円 〜 700万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,502万円 〜 3,829万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,974万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
アスティー堀之内 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,535万円 〜 3,469万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,341万円 〜 2,664万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
カレッジコートスズキ | 652万円 〜 753万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全75戸 |
ライオンズマンション京王南大沢 | 2,112万円 〜 2,859万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
アスティー松木 | 1,910万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 1,815万円 〜 2,696万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
コンフォート松木 | 1,897万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムールマンション | 1,708万円 〜 2,182万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,023万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
アベニール | 1,845万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクステ京王堀之内 | 2,064万円 〜 5,103万円 | 東京都八王子市松木13-4 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ルネッサンス堀之内 | 1,194万円 〜 1,879万円 | 東京都八王子市松木14-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,865万円 〜 2,324万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください