この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市中沢2丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895 万円 55.22m²の部屋
〜2,377 万円 57.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895万円 55.22m²の部屋 34万円 / m²
〜2,377万円 57.76m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市中沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市中沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,398万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,333万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,895万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,843万円 | 97.3% |
このマンションと、多摩市中沢の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (55.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩センター壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,490万円 | 57.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,590万円 | 57.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
2,290万円 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
1,890万円 | 59.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,790万円 | 59.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
1,998万円 | 59.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.25万円 55.22m²の部屋
〜11.91万円 57.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドラゴンマンション多摩センター壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラゴンマンション多摩センター壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市中沢2丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店(468m)
【周辺】ファミリーマート 唐木田駅前店(449m)
【周辺】多摩市立大松台小学校(461m)
【周辺】唐木田駅前郵便局(408m)
【周辺】井上内科クリニック(265m)
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオステージ多摩センター | 2,326万円 〜 3,506万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
ルイシャトレ多摩センター弐番館 | 2,371万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市中沢2丁目8-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
ルイシャトレ多摩センター | 2,213万円 〜 2,705万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ベル・エアー多摩 | 1,831万円 〜 2,275万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ多摩 | 2,180万円 〜 2,981万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート多摩センター | 2,840万円 〜 4,267万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全96戸 |
ドラゴンマンション多摩弐番館 | 2,000万円 〜 3,038万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目53-2 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローネ | 858万円 〜 1,065万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
鶴牧ガーデンズ | 1,240万円 〜 2,939万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目8-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ラフィーネ | 2,692万円 〜 3,263万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ雅 | 1,025万円 〜 3,799万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテン24 | 2,389万円 〜 3,016万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルザ多摩センター | 1,016万円 〜 3,919万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス・セラシィ | 818万円 〜 1,019万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
バームハイツ多摩センター | 2,593万円 〜 3,828万円 | 東京都多摩市落合3丁目9-20 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズヴィアーレ多摩センター | 1,848万円 〜 3,363万円 | 東京都多摩市落合6丁目9-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
すまいる館京王堀之内 | 1,791万円 〜 2,078万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
クレアール | 907万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シンフォートピア京王堀之内 | 2,235万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイアパレス多摩センター2 | 2,517万円 〜 3,502万円 | 東京都多摩市落合1丁目3-6 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
来夢一番館 | 712万円 〜 820万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,811万円 〜 2,203万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
C's8タカハシ | 778万円 〜 896万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いぶきドミトリー | 777万円 〜 1,025万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラル京王堀之内 | 1,974万円 〜 2,522万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ピークバレー | 920万円 〜 1,058万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
プランヴェールせせらぎの丘EAST | 2,503万円 〜 2,985万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全116戸 |
アスティー堀之内 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アベニール | 1,845万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランヴェールせせらぎの丘WEST | 3,148万円 〜 3,770万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全116戸 |
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